Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle
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Der Immobilienmarkt in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle ist besonders attraktiv für Käufer, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Mit einer gesunden Nachfrage und steigenden Immobilienwerten bietet die Region hervorragende Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Vorteile zu maximieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Gegend zu berücksichtigen sind. Von Markttrends über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Immobilienverkauf in Nümbrecht Geringhauser Mühle erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle bietet eine Vielzahl einzigartiger Möglichkeiten. In dieser ländlich geprägten Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und historische Mühlengebäude anzutreffen. Die Architektur in der Region spiegelt oft den rustikalen Charme und die traditionelle Bauweise wider, was besonderen Anklang bei Käufern findet, die ein authentisches und naturnahes Lebensumfeld suchen. Die Immobilienpreise in Geringhauser Mühle variieren erheblich je nach Lage, Zustand und Art der Immobilie. Generell sind die Preise in diesem Gebiet jedoch attraktiver als in städtischen Ballungszentren, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein kann. Wenn Sie Ihr Haus hier verkaufen möchten, sollten Sie den besonderen Charakter und die ruhige, naturnahe Lage hervorheben, die diese Region so begehrt macht.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Geringhauser Mühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle zeichnet sich durch seine ruhige, idyllische Lage im Bergischen Land aus, was ihn besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv macht. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die Komfort und ausreichend Platz bieten. Besonders begehrt sind dabei Objekte, die über eigene Gärten oder Balkone verfügen und eine schöne Aussicht in die grüne Umgebung bieten. Da Nümbrecht Geringhauser Mühle eine überschaubare Ortschaft ist, herrscht ein begrenztes Angebot, was oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt, sobald attraktive Angebote auf den Markt kommen. Die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn sowie die gute Anbindung an die Autobahnen machen die Region auch für Pendler interessant, die das Landleben der hektischen Stadt vorziehen.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nümbrecht Geringhauser Mühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle
In Nümbrecht Geringhauser Mühle, einer ruhigen und naturnahen Gegend, zeigt sich in letzter Zeit ein gesteigertes Interesse an Grundstücken. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hier relativ hoch, da viele Menschen den ländlichen Charme und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten intensiviert. In der Region wird aktuell nur moderat gebaut, was hauptsächlich an dem begrenzten Angebot und den naturschutzrechtlichen Vorschriften liegt, die den Erhalt der natürlichen Umgebung gewährleisten sollen. Potenzielle Verkäufer können daher von einer günstigen Marktsituation profitieren, während Käufer oft schnell handeln müssen, um attraktive Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle
Die Geringhauser Mühle befindet sich in der idyllischen Gemeinde Nümbrecht im Oberbergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wäldern und Wiesen, bietet diese Lage eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die perfekt für Naturfreunde und Erholungssuchende ist. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel und historischen Fachwerkhäuser, die dem Gebiet einen besonderen Charme verleihen. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort gut erreichbar und ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten.
Im unmittelbaren Umkreis der Geringhauser Mühle liegen die Städte und Orte Wiehl, Waldbröl und Reichshof, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B56 und B256 ist man schnell mit dem regionalen Straßennetz verbunden und erreicht darüber hinaus über die Autobahn A4 die weiter entfernten Großstädte Köln und Bonn in etwa einer Stunde. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Busverbindungen die umliegenden Ortschaften regelmäßig anfahren und eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen gewährleisten. Dadurch sind sowohl lokale als auch überregionale Ziele bequem erreichbar.
Aktuell leben in Geringhauser Mühle 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Geringhauser Mühle
Die Umgebung der Geringhauser Mühle in 51588 Nümbrecht bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Besucher jeden Alters begeistern. Inmitten der malerischen Landschaft des Bergischen Landes gelegen, eignet sich die Region perfekt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Die Nähe zu den Nümbrechter Kurparkanlagen und dem Schloss Homburg bereichert den Aufenthalt mit kulturellen Höhepunkten und historischen Einblicken. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Für gestresste Städter bietet sich hier eine ideale Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und in der Natur neue Energie zu tanken.
Auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten hat die Region um Nümbrecht einiges zu bieten. Im nahegelegenen Zentrum finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, die von kleinen Boutiquen über traditionelle Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten reichen. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region, handgemachte Waren und ein besonderes Einkaufserlebnis in familiärer Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch saisonale Bauernmärkte und Veranstaltungen, bei denen lokale Erzeuger ihre Ware präsentieren. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen immer wieder neue und spannende Einkaufserlebnisse entdecken können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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