Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Harscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Harscheid kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der aktuellen Dynamik im regionalen Immobilienmarkt. Nümbrecht Harscheid ist eine attraktive Lage, geprägt von landschaftlicher Schönheit und gut entwickelter Infrastruktur. Die stete Nachfrage nach Wohnraum sichert stabile Preise und eröffnet Chancen für Immobilienverkäufer, die von einem gesteigerten Interesse an Liegenschaften in dieser Region profitieren wollen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Nümbrecht Harscheid beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Harscheid
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Harscheid
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Harscheid
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Harscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Harscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Harscheid
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Harscheid
Ein Haus zu verkaufen in 51588 Nümbrecht Harscheid bedeutet, sich in einer idyllischen und ländlichen Umgebung mit hohem Wohnkomfort zu befinden. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Architektonisch reichen die Stile von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, dem Alter, dem Zustand und der genauen Lage innerhalb Nümbrecht Harscheids. Die Vielfalt an Immobilien macht diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung legen.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Harscheid
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Harscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Harscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Harscheid
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Harscheid zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen sowie Wohneinheiten mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse besonders begehrt sind. Ausschlaggebend für die Beliebtheit sind die landschaftliche Schönheit, die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn sowie eine ausgeprägte Gemeinschaft, die insbesondere junge Familien anzieht. Auch energieeffiziente Neubauten und renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort legen.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Harscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Harscheid
In der Region 51588 Nümbrecht Harscheid ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage, die sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Aktuell wird in der Region zwar moderat gebaut, doch die neuen Bauprojekte reichen häufig nicht aus, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Interessenten sollten sich daher darauf einstellen, schnell zu handeln und gegebenenfalls Kompromisse einzugehen, um ein geeignetes Grundstück in Nümbrecht Harscheid zu erwerben.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Harscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Harscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Harscheid
Nümbrecht Harscheid liegt im idyllischen Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und bietet eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Wäldern. Das Dorf ist Teil der Gemeinde Nümbrecht und besticht durch eine ruhige ländliche Lage, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Trotz der ruhigen Lage ist Harscheid gut erreichbar und durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur mit den umliegenden Ortschaften verbunden.
Im näheren Umkreis von Nümbrecht Harscheid befinden sich Städte und Orte wie Waldbröl, Wiehl und Gummersbach. Durch die Bundesstraße B478 und die Nähe zur Autobahn A4 ist Harscheid gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot, sodass man auch ohne Auto die umliegenden Städte erreicht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorzüge der nahen städtischen Infrastruktur zu genießen.
Aktuell leben in Harscheid 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Harscheid
Nümbrecht Harscheid, eine kleine Ortschaft im Oberbergischen Kreis, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Bergischen Landes erstrecken sich rund um den Ort weitläufige Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Neben der Natur bietet die Umgebung auch kulturelle Highlights, wie das Schloss Homburg oder das historische Ortszentrum von Nümbrecht. Kleine Cafés und Restaurants laden nach einem ausgiebigen Spaziergang zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf stehen im nahegelegenen Nümbrecht ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte.
In der Region um Nümbrecht Harscheid finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebote. Der bekannte Kurpark von Nümbrecht mit seiner Minigolfanlage und dem Märchenwald bietet Spaß und Erholung für Jung und Alt. Ein Besuch im Erlebnisbad “Monte Mare” in Reichshof bietet Wasserspaß und Wellness. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung mehrere Golfplätze, Tennisanlagen und Reitmöglichkeiten. Kirchliche und kulturelle Veranstaltungen in den umliegenden Gemeinden sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Einkaufsbegeisterte können in den nahegelegenen Städten Gummersbach und Wiehl ausgedehnt shoppen, wo sie neben dem üblichen Einzelhandel auch Boutiquen und größere Einkaufszentren finden. So bietet die Region rund um Nümbrecht Harscheid eine gelungene Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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