Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Birkenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Birkenbach bietet eine spannende Möglichkeit, von der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Diese ländlich-idyllische Gegend, eingebettet in die reizvolle Natur des Oberbergischen Kreises, zieht zunehmend Interessenten an, die nach Ruhe, hochwertigen Wohnmöglichkeiten und guter Anbindung an größere Städte suchen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Verkaufsprozesses, der aktuellen Marktlage sowie wertvolle Tipps und Tricks beleuchtet, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu gewährleisten. Profitieren Sie von Insights und praxisnahen Ratschlägen, um Ihr Immobiliengeschäft in dieser attraktiven Region optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Birkenbach
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Birkenbach
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Birkenbach
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Birkenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Birkenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Birkenbach
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Birkenbach
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Nümbrecht Birkenbach bietet eine attraktive Möglichkeit, da die Region ein begehrtes Wohngebiet darstellt. In Nümbrecht Birkenbach werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, welche sich harmonisch in die ländliche und ruhige Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung. Allgemein spiegelt der Immobilienmarkt sowohl die bevorzugte ländliche Ruhe als auch die gute Anbindung an städtische Zentren wider, wodurch eine wertstabile Nachfrage besteht. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der Kombination aus regionalem Charme und moderner Wohnqualität.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Birkenbach
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Birkenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Birkenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Birkenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 51588 Nümbrecht Birkenbach kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region aktuell lebhaft und stabil ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und einer energieeffizienten Bauweise. Darüber hinaus ziehen Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer attraktiven Umgebung, wie beispielsweise nahegelegene Naherholungsgebiete und Infrastruktureinrichtungen, großes Interesse auf sich. Die Nachfrage nach komfortablen und zeitgemäß ausgestatteten Apartments ist hoch, was den Markt für Verkäufer vielversprechend gestaltet.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Birkenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Birkenbach
In der idyllischen Region von 51588 Nümbrecht Birkenbach zeigt sich eine moderat hohe Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren kommt, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und variiert stark, was teilweise zu einem wettbewerbsorientierten Markt führt. Neubauprojekte sind zwar vorhanden, doch sie spiegeln eher eine vorsichtige und bedachte Expansion wieder, anstatt eines Baubooms. Bautätigkeiten bestehen vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie spezifischen gewerblichen Neuentwicklungen, was die Region für eine breite Zielgruppe attraktiv macht.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Birkenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Birkenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nümbrecht Birkenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Birkenbach
Nümbrecht Birkenbach liegt idyllisch eingebettet im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft besticht durch ihre ländliche Lage und die naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungs- und Freizeitaktivitäten ist. Die malerische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch tiefe Wälder und sanfte Hügel führen. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften gut ausgeprägt, was den Einwohnern eine angenehme Kombination aus Rückzugsmöglichkeit und Erreichbarkeit bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Nümbrecht Birkenbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Wiehl, Waldbröl und Reichshof. Größere Städte wie Gummersbach und Siegburg liegen ebenfalls in verhältnismäßig kurzer Entfernung und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich über regionalen Busverkehr gewährleistet, der eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe und somit an das überregionale Schienennetz bietet. Dazu gehören die Bahnhöfe in Gummersbach und Siegburg, die Anbindungen an wichtige Städte wie Köln und Bonn ermöglichen. Die Bundesstraße B478 ist eine wichtige Verkehrsachse und gewährleistet eine schnelle Verbindung zur A4, die wiederum eine direkte Route nach Köln und anderen wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentren in der Region bietet.
Aktuell leben in Birkenbach 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Birkenbach
Im idyllischen Birkenbach, einem Ortsteil von Nümbrecht mit der Postleitzahl 51588, finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Dorf bietet eine Vielzahl an Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur einladen und so Entspannung und frische Luft versprechen. Die umliegenden Waldgebiete und Wiesen sind ideal für Naturliebhaber, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen in der nahegelegenen Ortsmitte von Nümbrecht verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, sodass die Bewohner von Birkenbach nicht weit fahren müssen, um Lebensmittel und andere Waren des täglichen Bedarfs zu erwerben. Diese Kombination aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Birkenbach zu einem attraktiven Wohnort.
Die Region um Nümbrecht bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Ein Highlight ist der Kurpark in Nümbrecht, der sich ideal für entspannte Spaziergänge und das Genießen der gepflegten Gartenanlagen eignet. Sportbegeisterte können im Sportzentrum Nümbrecht aktiv werden, das eine breite Palette an Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Fitness anbietet. Zudem hält der Wochenmarkt auf dem Kirchplatz besondere regionale Produkte und Köstlichkeiten bereit, die zum Einkaufen und Verweilen einladen. Kulturinteressierte können das Schloss Homburg besichtigen, das spannende Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region gewährt. All diese Angebote tragen dazu bei, dass Nümbrecht und seine Umgebung ein beliebter Ort für Erholung und Freizeitgestaltung sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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