Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Grötzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Herausforderung darstellen, besonders in spezifischen Regionen wie 51588 Nümbrecht Grötzenberg. Die ländliche Idylle und Nähe zu größeren Städten machen diese Ortschaft zu einem interessanten Ziel für Hauskäufer. Dabei spielt der lokale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle, der in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung durchlaufen hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps erläutert, um Ihre Immobilie erfolgreich in Nümbrecht Grötzenberg zu verkaufen. Vom ersten Angebot bis zum Abschluss des Kaufvertrags bietet dieser Ratgeber wertvolle Einblicke und praxisorientierte Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Grötzenberg
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Grötzenberg
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Grötzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Grötzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Grötzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Grötzenberg
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Grötzenberg
In der idyllischen Ortschaft Grötzenberg, die zur Gemeinde Nümbrecht mit der Postleitzahl 51588 gehört, findet sich eine attraktive Vielfalt an Haustypen. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die auf großzügigen Grundstücken erbaut werden und oft durch einen traditionellen Baustil mit modernen Elementen bestechen. Auch Landhäuser und Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, sind verbreitet. Die Immobilienpreise in Nümbrecht Grötzenberg sind von einer Vielzahl von Faktoren abhängig, einschließlich Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während der Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt hat, sind die äußeren Einflussfaktoren wie Marktlage und Angebot nach wie vor entscheidend für die Bewertung eines Hauses in dieser malerischen Region. Wer dort sein Haus verkaufen möchte, kann von der hohen Lebensqualität, der ruhigen Umgebung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitieren, die Grötzenberg für potenzielle Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Grötzenberg
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Grötzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Grötzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Grötzenberg
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Grötzenberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und relativ stabile Preise aus. Die Region ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, da sie eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte kombiniert. Besonders begehrt sind daher geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Balkon oder Gartenanteil. Aber auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen für Singles und Senioren finden schnell Abnehmer. Die steigende Nachfrage nach energetisch sanierten Objekten macht energieeffiziente Wohnungen ebenfalls zu einem beliebten Segment. Da Nümbrecht Grötzenberg ein attraktives Wohnumfeld bietet, sind Immobilien in dieser Gegend oft schnell verkauft.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Grötzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Grötzenberg
Im idyllischen Nümbrecht Grötzenberg, gelegen im Oberbergischen Kreis, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Naturfreunden getragen wird. Das Angebot ist begrenzt, da die Region primär durch ihre ländliche Struktur und weitläufigen Naturflächen geprägt ist. Bauprojekte in Grötzenberg sind daher seltener und oft kleiner im Umfang, was den Charakter des beschaulichen Dorfs bewahrt. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland bedeutet, dass Grundstücke, die in den Verkauf gelangen, besonders bei Käufern mit dem Wunsch nach einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld durchaus auf Interesse stoßen. Dies spiegelt sich auch in den Immobilienangeboten der umliegenden Gebiete wider, wo es immer noch eine gewisse Bautätigkeit gibt, die jedoch im Einklang mit der örtlichen Infrastruktur und dem traditionellen Dorfbild steht.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Grötzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Grötzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Grötzenberg
Grötzenberg, ein Ortsteil von Nümbrecht mit der Postleitzahl 51588, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen aus. Die sanfte Hügellandschaft, grünen Wiesen und dichten Wälder prägen das Bild dieser Region und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Lage von Grötzenberg ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen und trotzdem von der Nähe zu größeren Städten zu profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Grötzenberg befinden sich unter anderem die Städte und Orte Wiehl, Waldbröl und Gummersbach. Zur Verkehrsanbindung lässt sich sagen, dass die Region gut an das Straßennetz angeschlossen ist. Die Bundesstraßen B256 und B478 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine angemessene Anbindung an die umliegenden Städte und Orte, sodass Pendler und Reisende bequem unterwegs sein können.
Aktuell leben in Grötzenberg 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Grötzenberg
In 51588 Nümbrecht Grötzenberg bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft des Oberbergischen Landes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Zudem gibt es mehrere gut gepflegte Parks und Grünflächen, die sich ideal für entspannte Spaziergänge eignen. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Freizeitangebote wie Tennisplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung. Wer sich hingegen kulturell betätigen möchte, kann lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten erkunden, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Tradition bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bereichern das Leben der Bewohner und Besucher gleichermaßen. So lädt der nahegelegene Kurort Nümbrecht mit seinem Thermalbad zu wohltuenden Wellness-Tagen ein, während der Wildpark in der Umgebung besonders Familien mit Kindern begeistert. Einkaufsfreudige kommen in den verschiedenen Fachgeschäften und kleinen Boutiquen voll auf ihre Kosten, die eine breite Palette an Waren von lokalen Produkten bis hin zu internationalen Marken führen. Sämtliche Einrichtungen sind bequem erreichbar und tragen dazu bei, dass Nümbrecht Grötzenberg eine attraktive Destination für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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