Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Hammermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Hammermühle bietet interessante Chancen, insbesondere aufgrund der steigenden Immobiliennachfrage in der idyllischen Region des Oberbergischen Kreises. Nümbrecht und speziell der Ortsteil Hammermühle sind aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der guten Anbindung an städtische Zentren bei Käufern sehr beliebt. Das charmante Umfeld, kombiniert mit moderner Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die sich langfristige Wertsteigerungen erhoffen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, strategische Vermarktung und wertsteigernde Maßnahmen, die den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Hammermühle
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Hammermühle
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Hammermühle
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Hammermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Hammermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Hammermühle
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Hammermühle
Der Verkauf eines Hauses in 51588 Nümbrecht Hammermühle bietet eine reizvolle Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung inmitten des Oberbergischen Kreises eine vielfältige Käuferschaft anzusprechen. In dieser malerischen Region sind unterschiedliche Haustypen vertreten, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in Nümbrecht Hammermühle variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Der Immobilienmarkt zeigt jedoch stabile Tendenzen, wobei Häuser mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Grundstück besonders gefragt sind. Interessenten schätzen hier vor allem die ruhige Lebensqualität und die Nähe zur Natur, die typisch für das ländliche Leben in dieser Region ist.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Hammermühle
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Hammermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Hammermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Hammermühle
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Hammermühle zeigt eine stabile Nachfrage, besonders in den letzten Jahren. Familien und Paare, die eine ruhige, naturnahe Umgebung zu schätzen wissen, fühlen sich hier besonders angesprochen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem guten energetischen Standard sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Gartenanteilen oder Balkonen ziehen viele Interessenten an, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt ist die Lage in Hammermühle attraktiv für sämtliche Altersgruppen, die Wert auf eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur legen.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Hammermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Hammermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 51588 Nümbrecht Hammermühle zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen das ländliche und idyllische Umfeld für Wohnzwecke und Investitionen schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die vorhandenen Parzellen besonders begehrt und wertvoll macht. In dem malerischen Ort wird zunehmend gebaut, jedoch dominiert die Bautätigkeit nicht die Natur und das Landschaftsbild. Neubauten und Renovierungen sorgen für eine behutsame Modernisierung des Ortes, ohne den ursprünglichen Charme zu verlieren. Besonders gefragt sind Grundstücke mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und gleichzeitig ruhiger, naturnaher Lage.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Hammermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Hammermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nümbrecht Hammermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Hammermühle
Die Hammermühle in Nümbrecht liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Diese Region zeichnet sich durch ihre sanften Hügel, dichten Wälder und malerischen Bachtäler aus, die eine ruhige und erholsame Umgebung bieten. Die Lage unweit vom Ortskern von Nümbrecht ermöglicht eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und bequemer Anbindung an lokale Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Einwohner und Besucher der Hammermühle von Bedeutung sind. Dazu gehören Wiehl, Waldbröl und Gummersbach, die alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung der Hammermühle ist trotz der ländlichen Lage durchaus ausreichend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B56 und B256 sind die größeren Autobahnen A4 und A45 schnell zu erreichen, die eine direkte Verbindung nach Köln und Bonn sowie in andere wichtige Städte der Region ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar und sorgen für eine Verbindung zu den benachbarten Orten.
Aktuell leben in Hammermühle 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Hammermühle
In der Region 51588 Nümbrecht und speziell in der Umgebung der Hammermühle bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft eröffnet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die durch malerische Wälder und entlang von Bächen führen. Naturfreunde können hier die Ruhe der Natur genießen und an mehreren Stellen Rast machen, um die frische Luft tief einzuatmen. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte bietet sich ein Besuch des nahegelegenen Schlosses Homburg an, das mit seiner historischen Architektur und interessanten Ausstellungen fasziniert. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Nümbrecht zudem gut ausgestattete Sportanlagen und Hallenbäder. Für die tägliche Versorgung und umfangreichere Shopping-Touren stehen diverse Geschäfte zur Verfügung, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch eine Vielzahl weiterer Attraktionen und Services. Die Therme Nümbrecht bietet Wellnessliebhabern verschiedene Sauna- und Badelandschaften für eine entspannte Auszeit. Familien können sich im Nümbrechter Kurpark vergnügen, der mit seinem Spielplatz und dem Minigolfplatz Abwechslung bietet. In den umliegenden Städten wie Wiehl findet man eine größere Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die kulinarische Vielfalt bieten und zu geselligen Abenden einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den zahlreichen Fachgeschäften und Wochenmärkten verfügbar, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Wer den Trubel einer Großstadt sucht, kann einen Ausflug nach Köln unternehmen, das mit seinem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot und großen Einkaufszentren leicht erreichbar ist. So bietet die Region rund um Nümbrecht eine gelungene Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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