Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Winterborn
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Der Immobilienmarkt in 51588 Nümbrecht Winterborn zeigt sich in den letzten Jahren stabil und vielversprechend, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die idyllische Lage im Bergischen Land, kombiniert mit guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, kann von dieser dynamischen Marktentwicklung profitieren und attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Nümbrecht Winterborn berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen Marktanalyse, Preisfindung und geeignete Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Abschluss zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Winterborn
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Winterborn
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Winterborn
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Winterborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Winterborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Winterborn
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Winterborn
Der Verkauf eines Hauses in 51588 Nümbrecht Winterborn kann aufgrund der vielfältigen Haustypen und der aktuellen Preissituation in der Region besonders reizvoll sein. In Winterborn und der umliegenden Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Fachwerkhäuser gebaut, was den idyllischen und ländlichen Charme der Gegend unterstreicht. Darüber hinaus sind vereinzelt moderne Neubauten und energetisch sanierte Bestandsimmobilien zu finden, die unterschiedlichste Wohnansprüche bedienen. Die Immobilienpreise in Nümbrecht Winterborn variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Häuser, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer die Marktwertentwicklung sorgfältig beobachten sollten, um den besten Zeitpunkt für Transaktionen zu wählen.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Winterborn
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Winterborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Winterborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Winterborn
Der Wohnungsverkauf in 51588 Nümbrecht Winterborn gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt profitiert von der ruhigen, ländlichen Umgebung und dennoch schnellen Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn, was insbesondere Pendler anspricht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem Blick ins Grüne. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die sich durch energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung auszeichnen, finden schnell Interessenten. Aufgrund des guten Angebots und der steigenden Nachfrage empfiehlt es sich, den Verkauf professionell zu planen und frühzeitig den Markt zu sondieren.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Winterborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Winterborn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 51588 Nümbrecht Winterborn ist beständig hoch, da die idyllische Lage und die gute Infrastruktur sowohl junge Familien als auch ältere Menschen ansprechen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten verschärft und zu steigenden Preisen führt. Trotz der hohen Nachfrage gibt es in der Region nur moderaten Neubau, wobei vor allem Einzel- und Doppelhäuser errichtet werden. Die Bautätigkeit konzentriert sich auf die Erweiterung bestehender Wohngebiete und den behutsamen Ausbau der Infrastruktur, um den dörflichen Charakter und die Lebensqualität der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Winterborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Winterborn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nümbrecht Winterborn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Winterborn
Der Ortsteil Winterborn gehört zur Gemeinde Nümbrecht im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Winterborn liegt idyllisch eingebettet in eine hügelige Landschaft, umgeben von Wäldern und Feldern, die für die Region typisch sind. Dieses malerische Umfeld bietet zahlreichen Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die den Ort mit der nahegelegenen Autobahn A4 verbinden und somit eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Zudem gibt es eine Buslinie, die Winterborn mit Nümbrecht und anderen umliegenden Orten verbindet, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Winterborn liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Nümbrecht selbst, das etwa fünf Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Wiehl, Waldbröl und Reichshof, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch die Stadt Gummersbach, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, ist schnell erreichbar und bietet unter anderem ein breites kulturelles Angebot und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu diesen Städten und Orten macht Winterborn zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das ruhige Landleben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Winterborn 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Winterborn
In der idyllischen Ortschaft 51588 Nümbrecht Winterborn bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft des Bergischen Landes lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die gut ausgeschilderten Wanderwege wie der Nümbrechter Kurparkweg oder der Natursteig Sieg führen durch abwechslungsreiche Wälder und Wiesen und bieten fantastische Aussichtspunkte. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Fahrradstrecken und Reitmöglichkeiten.
In der Region rund um Nümbrecht Winterborn finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das Freizeitangebot ergänzen. So bietet beispielsweise das Zentrum von Nümbrecht gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Verschiedene Boutiquen und Handwerksläden laden zum Bummeln ein, während Wochenmärkte frische Produkte aus der Umgebung anbieten. Die Kombination aus Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten macht Nümbrecht Winterborn zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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