Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im idyllischen Nümbrecht Brünglinghausen, gelegen in der malerischen Region des Oberbergischen Kreises, bietet eine reizvolle Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden. Durch die naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung an urbane Zentren wie Köln und Bonn, steigt die Nachfrage nach Immobilien stetig. Ob Sie Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Eigentumswohnung veräußern möchten, eine sorgfältige Planung ist essenziell, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke in den Immobilienmarkt von 51588 Nümbrecht Brünglinghausen und wichtige Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft Nümbrecht Brünglinghausen zu verkaufen, bedeutet, einen Wohnraum in einer reizvollen und naturnahen Umgebung anzubieten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen errichtet, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser, und geräumige Landhäuser. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage, wobei die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Atmosphäre einen besonderen Reiz für Käufer darstellen. Häufig sind charmante Altbauten mit historischem Flair ebenso begehrt wie neuere Bauten, die modernen Wohnkomfort bieten. Der Immobilienmarkt in Nümbrecht Brünglinghausen zeichnet sich durch eine solide Nachfrage aus, was insbesondere auf die Kombination von ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Brünglinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen
Der Verkauf einer Wohnung in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die ländliche Lage von Brünglinghausen in Kombination mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht die Region sowohl für junge Familien als auch für Pendler interessant. Zudem können Objekte in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen, schnell Käufer finden. Insgesamt sorgt die Mischung aus naturnaher Umgebung und einer guten Infrastruktur für eine anhaltend hohe Attraktivität des Wohnungsmarktes in Brünglinghausen.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen
Das verkaufen eines Grundstücks in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen kann sich aufgrund der aktuellen Marktlage als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser beschaulichen, aber gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des Oberbergischen Landes schätzen. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Der Bauboom der letzten Jahre hat dazu geführt, dass es in der Region einen deutlichen Anstieg an Wohnbauprojekten gibt, sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch von kleineren Mehrfamilienhäusern. Dies macht Brünglinghausen zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer und Investoren, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen legen.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen
Brünglinghausen ist ein idyllisch gelegener Ortsteil von Nümbrecht im Oberbergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die hügelige Landschaft und ausgedehnte Wälder prägen das Umland und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Wohnqualität wird durch die ruhige und naturnahe Lage gesteigert, was den Ort besonders attraktiv für alle macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Brünglinghausen gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet eine angemessene Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Nümbrecht selbst, Wiehl, Waldbröl und Gummersbach sind die nächstgelegenen Städte, die alle in einem Radius von etwa 10 bis 15 Kilometern liegen und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote bereitstellen. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch regionale Straßen gewährleistet, wobei die Autobahn A4 in Richtung Köln und Olpe nur etwa 20 Autominuten entfernt ist. Dadurch ist auch eine zügige Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn gegeben, die jeweils innerhalb von etwa einer Stunde erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr erfolgt über Busverbindungen, die Nümbrecht und die umliegenden Orte miteinander verbinden, sodass auch Menschen ohne Auto mobil bleiben können.
Aktuell leben in Brünglinghausen 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Brünglinghausen
Im malerischen Dorf Brünglinghausen, das zur Gemeinde Nümbrecht im Oberbergischen Kreis gehört, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die idyllischen Landschaften des Bergischen Landes Erholung und Entspannung bieten. Der Kurpark in Nümbrecht ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und bietet Wellnessangebote, zum Beispiel im bekannten Gesundheitszentrum. Für den täglichen Bedarf sowie für ausgiebige Shopping-Touren stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die lokalen Produkte und internationalen Waren gleichermaßen führen.
In der Region rund um Nümbrecht sorgen zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote für Abwechslung. Das nahe gelegene Panarbora-Erlebnispark bietet Abenteuer für die ganze Familie mit Baumwipfelpfaden und bemerkenswerten Aussichtstürmen. Wer lieber historische Kultur erlebt, kann Burg Homburg besuchen, die spannende Einblicke in die Vergangenheit gewährt. Für Einkaufsfreunde gibt es in den benachbarten Städten wie Gummersbach eine größere Auswahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren.
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