Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Erlinghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Erlinghausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Oberbergischen Kreis zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu Ballungsgebieten aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Nümbrecht Erlinghausen erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei die charmanten Fachwerkhäuser und modernen Neubauten gleichermaßen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Nümbrecht Erlinghausen beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Transaktion liefern wir Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Erlinghausen
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Erlinghausen
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Erlinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Erlinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Erlinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Erlinghausen
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Erlinghausen
Der Verkauf eines Hauses in 51588 Nümbrecht Erlinghausen kann sich als attraktive Option erweisen, da die Region durch ihre idyllische Lage besticht und gleichzeitig eine Vielzahl von Haustypen bietet. In Erlinghausen und den umliegenden Gebieten findet man überwiegend Einfamilienhäuser sowie einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die teils in traditioneller Fachwerkbauweise, teils in moderner Architektur errichtet werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie, bewegen sich jedoch tendenziell im Rahmen eines moderaten bis höheren Preissegments. Insbesondere Immobilien in ruhigen Wohngegenden oder mit einem besonders großen Grundstück erfreuen sich großer Beliebtheit und können dementsprechend höhere Bewertungen erzielen.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Erlinghausen
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Erlinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Erlinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Erlinghausen
Der Wohnungsmarkt in Nümbrecht Erlinghausen, Postleitzahl 51588, zeigt eine stabil wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im Oberbergischen Kreis und der Nähe zu Ballungszentren wie Köln und Bonn. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen modernisierte Altbauten und neuwertige Immobilien mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die Nachfrage nach energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen ist ebenfalls gestiegen. Potenzielle Käufer legen vermehrt Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet der Markt attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, von der steigenden Nachfrage zu profitieren.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Erlinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Erlinghausen
In 51588 Nümbrecht Erlinghausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage in der Nähe der Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise entsprechend höher treibt. Dafür wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung von Baugebieten sind an der Tagesordnung, wodurch potenzielle Käufer gute Chancen haben, passende Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Erlinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Erlinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Erlinghausen
Erlinghausen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Nümbrecht, liegt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die ruhige und naturnahe Umgebung von 51588 Nümbrecht Erlinghausen ist geprägt von bewaldeten Hügeln und Wiesen, die sich ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung eignen. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Einwohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften. Das Dorf ist über gut ausgebaute Landstraßen leicht erreichbar, die Nümbrecht mit den benachbarten Gemeinden und Städten verbinden. Insbesondere die Nähe zur A4 sorgt für eine schnelle Anbindung an größere Ballungsräume wie Köln und Bonn.
Im unmittelbaren Umkreis von Nümbrecht Erlinghausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangeboten bereithalten. Zu den nächstgelegenen Ortschaften zählen Much, Waldbröl und Wiehl. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die Bundesstraße B478 erreicht man zügig die nahegelegenen Städte. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Nümbrecht und seine Ortsteile mit den umliegenden Regionen verknüpfen. Die zügige Anfahrt zur Autobahn A4 ermöglicht auch eine schnelle Verbindung in die größeren Städte, wodurch Nümbrecht Erlinghausen sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende eine attraktive Wohnlage darstellt.
Aktuell leben in Erlinghausen 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Erlinghausen
Im malerischen 51588 Nümbrecht Erlinghausen finden Bewohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllische Dorf, eingebettet in die sanften Hügel des Oberbergischen Landes, bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhabern atemberaubende Ausblicke und ruhige Momente in der Natur bescheren. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung diverse Wellnessangebote, die von wohltuenden Massagen bis hin zu entspannenden Spa-Tagen reichen. Auch das Einkaufsvergnügen kommt nicht zu kurz; lokale Geschäfte und Märkte bieten eine Vielzahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren, die zum Stöbern und Entdecken einladen.
In der Region rund um Nümbrecht Erlinghausen erweitert sich das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten erheblich. Das nahegelegene Kurort Nümbrecht lockt mit seiner bekannten Therme, die verschiedene Saunen, Thermalbecken und Heilwasser bietet, ideal für einen entspannenden Wellnesstag. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Schloss Homburg und dessen Museum, wo Besucher in die Geschichte und Kunst der Region eintauchen können. Der Wildpark in der Nähe ermöglicht es Familien, heimische Tierarten in natürlicher Umgebung zu beobachten. Zahlreiche gastronomische Betriebe, von traditionellen Gasthöfen bis hin zu modernen Cafés, laden zu kulinarischen Genüssen ein. Wochenmärkte sowie größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Gummersbach oder Waldbröl bieten vielfältige Shoppingmöglichkeiten für jeden Geschmack.
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