Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Guxmühlen
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Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Guxmühlen bietet derzeit eine vielversprechende Gelegenheit, angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Mit seiner idyllischen Lage im Bergischen Land zieht Nümbrecht immer mehr Interessenten an, die nach Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Der Nachfrageboom nach Wohn- und Ferienimmobilien hat zu einer positiven Preisentwicklung geführt, die Verkäufer nutzen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Nümbrecht Guxmühlen prägen, darunter die Attraktivität der Region, die demografische Entwicklung und aktuelle Markttrends, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Guxmühlen
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Guxmühlen
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Guxmühlen
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Guxmühlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Guxmühlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Guxmühlen
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Guxmühlen
Beim Hausverkauf in 51588 Nümbrecht Guxmühlen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser, moderne Architektenhäuser und großzügige Landhäuser. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Umgebung und naturnahe Wohnmöglichkeiten, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Die Preise für Häuser in Nümbrecht Guxmühlen variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Insgesamt ist die Preisspanne breit gefächert, was sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Optionen bietet. Da die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Gegend hoch ist, können sich die Preise von Zeit zu Zeit ändern.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Guxmühlen
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Guxmühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Guxmühlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Guxmühlen
Der Verkauf einer Wohnung in 51588 Nümbrecht Guxmühlen kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der stabilen Nachfrage in dieser pittoresken Region profitieren möchten. Der Wohnungsmarkt in Nümbrecht Guxmühlen präsentiert sich gut ausbalanciert, mit einer besonderen Vorliebe der Käufer für gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Energieeffizienz. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig liegen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Köln oder Bonn bietet. Durch die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen sind zudem Wohnungen mit Blick ins Grüne oder direktem Zugang zur Natur besonders gefragt. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was ein Käuferumfeld schafft, das sowohl aus Kapitalanlegern als auch aus Selbstnutzern besteht.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Guxmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Guxmühlen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51588 Nümbrecht Guxmühlen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was hauptsächlich auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wodurch die verfügbaren Parzellen besonders begehrt sind. In der Region wird moderat gebaut, da die Flächenkapazitäten nicht unbegrenzt sind und es Bestrebungen gibt, den ländlichen Charakter und die Natur zu bewahren. Dennoch werden immer wieder Neubauprojekte realisiert, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden und jungen Familien sowie Pendlern attraktive Wohnmöglichkeiten zu bieten.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Guxmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Guxmühlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Guxmühlen
Nümbrecht Guxmühlen liegt idyllisch im südlichen Teil des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die hügelige Landschaft aus, die typisch für diese Region ist. Waldgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen prägen das Bild und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen. Aufgrund der ländlichen Lage genießt man in Guxmühlen vor allem Ruhe und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Nümbrecht Guxmühlen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Waldbröl, Wiehl und Much. Diese Orte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Nümbrecht Guxmühlen ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraße B478 sind umliegende Städte gut erreichbar. Auch die Autobahn A4 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Öffentliches Verkehrsangebot besteht in Form von Busverbindungen, die Nümbrecht und seine Ortsteile in das regionale Verkehrsnetz einbinden.
Aktuell leben in Guxmühlen 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Guxmühlen
Nümbrecht Guxmühlen, gelegen im Herzen des Oberbergischen Kreises, bietet vielfältige Wege, Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu genießen. In der idyllischen Landschaft der Region können Naturbegeisterte auf zahlreichen Wander- und Radwegen die grüne Umgebung erkunden. Ruhe und Entspannung finden sich in den gepflegten Parkanlagen und den historischen Sehenswürdigkeiten des Dorfkerns. Zudem bietet der nahegelegene Kurpark eine Oase der Ruhe und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Für Sportliebhaber stehen unterschiedliche Sportanlagen und Vereine bereit, die eine Vielzahl an Aktivitäten ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des Homburgischen Museums für Kunst und Kulturgeschichte in der benachbarten Stadt Nümbrecht. Hier können Kulturinteressierte in die lokale Geschichte eintauchen. Das Nümbrechter Hallenbad bietet Wasserspaß für die ganze Familie, während der Wildpark im Ortsteil Wiehl vor allem bei Kindern beliebt ist. Einkaufen kann man im Zentrum von Nümbrecht, wo sich kleinere Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und gemütliche Cafés finden. Besondere Veranstaltungen wie Märkte und Feste locken regelmäßig Besucher an und laden dazu ein, regionale Produkte und traditionelles Handwerk kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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