Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Höferhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51588 Nümbrecht Höferhof, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 51588 Nümbrecht Höferhof erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Marktes. Nümbrecht, eine idyllische Gemeinde im Oberbergischen Kreis, verzeichnet eine konstant hohe Nachfrage nach Immobilien. Beliebt bei Familien und Berufspendlern dank der attraktiven Lage und ausgezeichneten Infrastruktur, bietet Nümbrecht eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Zugänglichkeit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Höferhof beeinflussen. Ein Blick auf Marktentwicklungen, Käuferpräferenzen und wertsteigernde Merkmale verschafft Ihnen einen umfassenden Überblick und unterstützt Sie dabei, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Höferhof
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Höferhof
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Höferhof
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Höferhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Höferhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Höferhof
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Höferhof
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 51588 Nümbrecht Höferhof ist eine spannende Gelegenheit, die sowohl lokale als auch auswärtige Interessenten anzieht. In dieser malerischen Gegend des Oberbergischen Kreises finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die in einer harmonischen Mischung von traditioneller und moderner Architektur errichtet werden. Die preisliche Gestaltung der Immobilien in Nümbrecht Höferhof variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei tendenziell ein stabiles Marktumfeld besteht. Der Wert eines Hauses kann zudem durch die ruhige und naturnahe Lage der Region, die gute Anbindung an größere Städte sowie die hohe Lebensqualität vor Ort beeinflusst werden. Immobilienbesitzer, die hier verkaufen möchten, profitieren von einer wachsenden Attraktivität des Wohnstandortes sowie einer soliden Nachfrage.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Höferhof
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Höferhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Höferhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Höferhof
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Höferhof zeigt sich aktuell als stabil mit einer leichten Tendenz zur Steigerung der Immobilienpreise. Aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage innerhalb des Oberbergischen Kreises sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, beispielsweise mit Garten oder Balkon, besonders begehrt. Zudem suchen Käufer häufig nach Immobilien, die moderne Ausstattung und gepflegten Zustand bieten, jedoch gleichzeitig den Charme und die Ruhe der ländlichen Umgebung bewahren. Apartments mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Anbindung an lokale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt herrscht eine rege Nachfrage, die durch das attraktive Umfeld und die Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen begünstigt wird.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Höferhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nümbrecht Höferhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Höferhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 51588 Nümbrecht Höferhof kommt in einer Zeit, in der die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Nümbrecht zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Bodenpreisen führt. In der Region wird stark gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Diese Bautätigkeit zeugt von einem dynamisch wachsenden Markt, der für Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer gleichermaßen attraktiv ist.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Höferhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Höferhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nümbrecht Höferhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Höferhof
Nümbrecht Höferhof liegt in der idyllischen Mittelgebirgslandschaft des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die ländliche Lage des Ortes bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die bei Bewohnern und Besuchern gleichermaßen geschätzt wird. Die Verkehrsanbindung an umliegende Städte erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gesichert ist. Die nächste größere Stadt ist Gummersbach, die etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt und über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weiterführende Schulen verfügt.
Im unmittelbaren Umkreis von Nümbrecht Höferhof befinden sich kleinere Orte wie Waldbröl, Wiehl und Much, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese Ortschaften bieten zusätzliche infrastrukturelle und soziale Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Nümbrecht Höferhof erfolgt hauptsächlich durch die nahegelegenen Bundesstraßen B478 und B256, die eine gute Verbindung zu den Autobahnen A4 und A45 ermöglichen. So ist auch eine komfortable Anreise in die nächstgelegenen Großstädte Köln und Bonn innerhalb einer Fahrzeit von etwa einer Stunde möglich. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Nümbrecht mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Höferhof 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Höferhof
Der idyllisch gelegene Ort 51588 Nümbrecht Höferhof bietet seinen Besuchern und Einwohnern eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft des Bergischen Landes findet man hier zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren einladen. Zudem sorgen die verschiedenen Wellnessangebote, wie die Nutzung der Thermalbäder und Spas, für Entspannung und Erholung vom Alltagsstress. Die charmanten Geschäfte und Boutiquen im Ortskern sowie der regelmäßige Wochenmarkt bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die von regionalen Produkten über Mode bis hin zu handgefertigten Waren reichen.
In der Region rund um Nümbrecht Höferhof gibt es zusätzlich viele Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten, die für Abwechslung und Spaß sorgen. So können Kulturinteressierte das Schloss Homburg besuchen, das mit seiner historischen Architektur und dem Museum beeindruckt. Für Familien bietet der Affen- und Vogelpark Eckenhagen ein spannendes Ausflugsziel, das sowohl Groß als auch Klein begeistert. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zudem zu kulinarischen Genüssen ein und runden das Erlebnis in der Region ab. Ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Entdeckungen oder entspannende Wellnessmomente – die Vielfalt in der Region um Nümbrecht Höferhof ist nahezu unerschöpflich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung