Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Hochstraßen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Hochstraßen gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage im Bergischen Land besonders spannend. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern, was den lokalen Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht. Die malerische Umgebung und gute Anbindung an größere Städte tragen zur hohen Nachfrage bei.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Markt in Nümbrecht Hochstraßen beeinflussen, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und welche Schritte Sie für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Hochstraßen
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Hochstraßen
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Hochstraßen
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Hochstraßen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Hochstraßen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Hochstraßen
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Hochstraßen
Beim Hausverkauf in 51588 Nümbrecht Hochstraßen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region nachgefragt werden. In diesem ländlich geprägten Gebiet findet man häufig freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser. Besonders gefragt sind dabei modernisierte Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Daneben gibt es auch moderne Neubauten, die vor allem bei Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in Nümbrecht Hochstraßen sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Wohnqualität und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Faktoren wie Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses beeinflussen dabei die Preisspanne erheblich. Käufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Hochstraßen
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Hochstraßen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Hochstraßen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Hochstraßen
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Hochstraßen zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und stabil, mit steigender Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und zentrumsnaher Lage. Aufgrund der idyllischen Lage inmitten des Bergischen Landes und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn, interessieren sich vor allem junge Familien und Ruheständler für Immobilien in dieser Region. Zudem schätzen viele Käufer die hohe Lebensqualität, die durch einen hohen Grünflächenanteil und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügigen Grundrissen und energieeffizienter Bauweise sind besonders attraktiv und erzielen entsprechend höhere Preise. Insbesondere Altbauwohnungen, die sorgfältig saniert wurden und dabei ihren historischen Charme bewahrt haben, erfreuen sich einer großen Beliebtheit.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Hochstraßen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Hochstraßen
Der Verkauf eines Grundstücks in 51588 Nümbrecht Hochstraßen könnte derzeit auf eine steigende Nachfrage treffen, da die Region als ruhig und naturnah geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich in der Beliebtheit der Gegend und der eher kleinteiligen Bebauung widerspiegelt. Insbesondere in den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Nümbrecht und Umgebung zugenommen, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte vermehrt umgesetzt werden. Diese Entwicklung sorgt dafür, dass Grundstücke in Hochstraßen tendenziell eine solide Investition darstellen und potenzielle Käufer eine gute Möglichkeit haben, in dieser landschaftlich reizvollen Gegend zu investieren.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Hochstraßen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Hochstraßen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nümbrecht Hochstraßen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Hochstraßen
Nümbrecht Hochstraßen befindet sich im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage aus. Gelegen in einer naturnahen Umgebung bietet dieser Ort eine hohe Lebensqualität und eine idyllische Atmosphäre. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Nümbrecht Hochstraßen gut an wichtige Verkehrswege angebunden, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Nümbrecht Hochstraßen liegen Städte und Orte wie Wiehl, Waldbröl und Gummersbach. Diese bieten eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 gegeben, die schnelle Verbindungen nach Köln und Olpe ermöglicht. Zudem gewährleistet ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Hochstraßen 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Hochstraßen
Die kleine Gemeinde Nümbrecht mit der Postleitzahl 51588 im Herzen des Oberbergischen Kreises bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Nümbrecht ist umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Der Kurpark und verschiedene Wellnessangebote laden zur Entspannung ein. Darüber hinaus finden sich in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten entlang der Hochstraßen. Hier reiht sich ein Geschäft an das nächste und sorgt mit einer Mischung aus kleinen Fachgeschäften und größeren Supermärkten für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Besonders hervorzuheben sind auch die regelmäßigen Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Bergisches Land zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Familien ist ein Besuch im Affen- und Vogelpark Eckenhagen ein spannendes Erlebnis. Wer nach Entspannung sucht, kann in der Mediterana-Therme in Bergisch Gladbach die Seele baumeln lassen. Für ausgedehnte Shopping-Touren bietet sich die City von Gummersbach an, die mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften und Boutiquen keine Wünsche offen lässt. Museen und kulturelle Veranstaltungen wie im Kulturzentrum Lindlar runden das Freizeitangebot ab. So findet jeder in der Region etwas, das den persönlichen Interessen und Vorlieben entspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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