Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle
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Der Immobilienmarkt in Nümbrecht Homburger Papiermühle, ein idyllischer Ort im Herzen des Oberbergischen Kreises, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und hohe Lebensqualität aus. Ob charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke – die Nachfrage nach Immobilien ist dank der malerischen Umgebung und guter Anbindung an die Städte Köln und Bonn stetig hoch.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle erläutert, um Eigentümern eine klare Orientierung und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle
Der Verkauf eines Hauses in der Region Nümbrecht Homburger Papiermühle lockt sowohl Einheimische als auch Interessierte von außerhalb, die die idyllische Landschaft und die ruhige Umgebung zu schätzen wissen. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, sowohl moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundrissen und Gartenflächen als auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Zudem findet man hier stilvolle Bungalows, die vor allem bei Senioren beliebt sind. Die Preise für Häuser in Nümbrecht Homburger Papiermühle variieren stark je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilie, wobei hochwertige und gut erhaltene Objekte entsprechend höhere Werte haben. Generell bietet der Immobilienmarkt in diesem Bereich eine interessante Mischung aus preislich attraktiven Angeboten und exklusiveren Anwesen, die unterschiedlichste Käufergruppen ansprechen.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle ist derzeit stabil und zeigt eine gesunde Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage. Beliebt sind vor allem Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und ansprechender Ausstattung, die dennoch den Charme der Region widerspiegeln. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem attraktiven Blick ins Grüne werden von Käufern besonders geschätzt. Zudem sind Einheiten mit guter Energieeffizienz und nachhaltiger Bauweise in diesem Gebiet stark nachgefragt, da Käufer zunehmend Wert auf Umweltfreundlichkeit und langfristige Kosteneinsparungen legen. Die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität machen Nümbrecht Homburger Papiermühle zu einem gefragten Wohnort, der sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen und ländlichen Region bleibt stabil, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die eine eher naturnahe und ruhige Wohngegend bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer recht exklusiven Marktsituation führt. Da die Region größtenteils von kleineren Dörfern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist, werden Bauvorhaben, insbesondere größere Neubauprojekte, eher selten durchgeführt. Dies trägt zur Erhaltung des ländlichen Charmes und zur Wertstabilität der Grundstücke bei. Hier entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wodurch der Charakter der Region bewahrt bleibt und attraktives, hochwertiges Wohnen im Grünen ermöglicht wird.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle
Die Homburger Papiermühle liegt im malerischen 51588 Nümbrecht, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und dichte Wälder auszeichnet. Nümbrecht selbst gehört zum südlichen Teil des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 478 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Nümbrecht Homburger Papiermühle befinden sich Orte wie Wiehl, Waldbröl und Much. Diese Städte sind allesamt in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Attraktionen und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Auch die Nähe zur A4 Autobahn schafft eine günstige Anbindung an das weitere Fernverkehrsnetz, sodass auch größere Städte wie Köln oder Bonn gut erreichbar sind. Zudem sorgen regionale Busverbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und tragen zur guten Erschließung der Gegend bei.
Aktuell leben in Homburger Papiermühle 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Homburger Papiermühle
Die malerische Ortschaft Nümbrecht, insbesondere die Homburger Papiermühle, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen einlädt. Historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Architektur verleihen der Gegend einen besonderen Charme. Für Entspannung sorgen Wellnessangebote und Kuranlagen, die bestens geeignet sind, um dem Alltag zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Darüber hinaus bieten kleine Boutiquen, Handwerksläden und regionale Marktstände eine angenehme Möglichkeit zum Einkaufen und Flanieren.
In der Region findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, etwa den Kurpark in Nümbrecht, wo Besucher auf gepflegten Wegen die Natur genießen können. Für Aktivurlauber gibt es gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft des Oberbergischen Landes führen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch des Schloss Homburg, das mit seiner beeindruckenden Architektur und seinen Ausstellungen fasziniert. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Stadt Gummersbach mit ihrem Einkaufszentrum Forum Gummersbach, das eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten beherbergt.
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