Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Heisterstock
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer seine Immobilie in 51588 Nümbrecht Heisterstock verkaufen möchte, trifft auf einen dynamischen und vielversprechenden Immobilienmarkt. Die idyllisch gelegene Gemeinde im Oberbergischen Kreis besticht durch ihre ländliche Ruhe, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Gegend ist konstant hoch, was potenziellen Verkäufern ausgezeichnete Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses sowie die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Heisterstock
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Heisterstock
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Heisterstock
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Heisterstock
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Heisterstock
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Heisterstock
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Heisterstock
Der Verkauf eines Hauses in 51588 Nümbrecht Heisterstock bietet eine hervorragende Möglichkeit für Käufer, die in einer idyllischen Region im Oberbergischen Kreis leben möchten. In dieser charmanten Ortschaft werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter einladende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows, die sich harmonisch in die naturreiche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Nümbrecht Heisterstock variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts, spiegeln jedoch die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was auf eine kontinuierliche Nachfrage und das anhaltende Interesse an dieser reizvollen Wohngegend hinweist.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Heisterstock
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Heisterstock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Heisterstock verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Heisterstock
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Heisterstock zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Gummersbach und Siegen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Blick ins Grüne, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen. Aufgrund der naturnahen Lage und der hohen Lebensqualität sind Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder Terrasse sehr gefragt. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Infrastruktur der Region, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet, was den Standort sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv macht.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Heisterstock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Heisterstock
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51588 Nümbrecht Heisterstock ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die gute Anbindung an größere Städte zunehmend attraktiver wird. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. Zwar gibt es vereinzelt Bauprojekte und Bebauungspläne, aber die Bautätigkeit bleibt insgesamt noch überschaubar. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Nümbrecht Heisterstock gefragter sind und zu höheren Preisen gehandelt werden könnten. Wer ein Grundstück in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, hat daher derzeit gute Chancen auf einen lukrativen Verkauf.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Heisterstock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Heisterstock
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Heisterstock
Nümbrecht Heisterstock liegt malerisch eingebettet im Naturpark Bergisches Land, einem besonders attraktiven Teil der Region Nordrhein-Westfalen. Die idyllische Ortschaft besticht durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zu Wäldern und Feldern, die sie zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende machen. Heisterstock ist Teil der Gemeinde Nümbrecht, welche sich durch ihre charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und historischer Tradition auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Nümbrecht Heisterstock befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die den Alltag der Bewohner bereichern. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Wiehl, Waldbröl und Gummersbach. Diese Orte bieten ein vielfältiges Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Heisterstock ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße 56 und die Autobahn A4 sind größere urbane Zentren wie Köln und Bonn innerhalb einer Stunde erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Heisterstock 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Heisterstock
In der malerischen Gemeinde Nümbrecht Heisterstock bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Kurpark in Nümbrecht ist ein beliebter Ort für Entspannung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholungssuchende. Für sportlich Begeisterte gibt es diverse Sportplätze und Radwege, die zu aktiven Stunden an der frischen Luft einladen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse nach einem erlebnisreichen Tag. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region um Nümbrecht Heisterstock gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der Panarbora-Park in Waldbröl mit einem Baumkronenpfad, der spektakuläre Ausblicke gewährt und zugleich lehrreiche Informationen rund um den Wald bietet. Für die kulturell Interessierten bietet das Heimatmuseum in Nümbrecht Einblicke in die regionale Geschichte. Wer sich gern sportlich betätigen möchte, findet im nahen Aggertal zahlreiche Wander- und Fahrradwege sowie Kanutouren auf dem Fluss Agger. Für den Einkauf stehen größere Städte wie Gummersbach in der Umgebung zur Verfügung, wo man ein umfangreiches Shoppingerlebnis mit zahlreichen Geschäften und Einkaufszentren genießt.
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