Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre
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Der Verkauf einer Immobilie in Nümbrecht Wolfsscharre, einer charmanten Ortschaft in Nordrhein-Westfalen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Nümbrecht ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität, die zahlreiche Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist stabil, mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohn- und Anlageobjekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Nümbrecht Wolfsscharre beachten sollten. Die Marktlage, die Preisentwicklung und die spezifischen Merkmale der Region spielen dabei eine wesentliche Rolle, um Ihren Verkauf zum Erfolg zu führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre
In der idyllischen Region 51588 Nümbrecht Wolfsscharre werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bevorzugt gebaut, was die Gegend besonders für Familien und Paare attraktiv macht. Es gibt zahlreiche architektonisch unterschiedliche Haustypen, von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern, die den charmanten, ländlichen Charakter der Region unterstreichen. In Bezug auf die Preise zeichnen sich die Immobilien in Nümbrecht Wolfsscharre durch eine moderate bis gehobene Preisspanne aus, die je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser variiert. Dies bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, angepasst an unterschiedliche Budgets und Vorlieben.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Wolfsscharre verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre
Der Verkauf einer Wohnung in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region zunehmend vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in Nümbrecht zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen, wie in Wolfsscharre, sehr gefragt sind. Käufer legen großen Wert auf hochwertige Bauqualität und zeitgemäße Ausstattung. Besonders begehrt sind dabei Immobilien mit modernen Grundrissen, guter energetischer Ausstattung und zusätzlichen Features wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen. Das idyllische Umfeld und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Nümbrecht Wolfsscharre zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre
Der Verkauf eines Grundstücks in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre erfordert ein tiefes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in letzter Zeit gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren die ländliche Idylle und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Gummersbach und Siegen schätzen. Das Angebot kann jedoch als begrenzt bezeichnet werden, was den Markt wettbewerbsintensiver macht und die Preise in die Höhe treibt. Obwohl in der Region ständig neue Bauprojekte initiiert werden, konzentriert sich der Neubau hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch die Zahl der verfügbaren Grundstücke weiterhin knapp bleibt. Diese Dynamik unterstreicht die Wichtigkeit einer gründlichen Vorbereitung und Beratung, bevor man ein Grundstück in Nümbrecht Wolfsscharre veräußert.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nümbrecht Wolfsscharre suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre
Die Lage in Nümbrecht Wolfsscharre, einem charmanten Ortsteil im Oberbergischen Kreis, zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Umgebung aus. Eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder des Bergischen Landes bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Ort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Nümbrecht Wolfsscharre liegt in der Nähe mehrerer Städte und Ortschaften, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen bemerkenswerten Orten gehören Wiehl, Waldbröl und Gummersbach. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A4 nicht weit entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Köln und Bonn ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und größeren Bahnhöfen bieten.
Aktuell leben in Wolfsscharre 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Wolfsscharre
Nümbrecht Wolfsscharre, mit der Postleitzahl 51588, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege passionierte Radfahrer begeistern. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Raum für entspannte Picknicks und Familienausflüge. Auch die nahegelegenen Wellnessoasen und Thermen sorgen für Entspannung und Erholung. Für Kulturinteressierte bietet die Region zudem historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Gegend gewähren. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein breites Angebot an Waren und Dienstleistungen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Reihe von Attraktionen und Aktivitäten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Wildpark in Wiehl eine unvergleichliche Gelegenheit, heimische Tiere in ihrer natürlichen Umgebung zu beobachten. Wanderbegeisterte könnten den Bergischen Panoramasteig entdecken, der atemberaubende Ausblicke und naturnahe Erlebnisse verspricht. Familien können den Freizeitpark Panabora in Waldbröl besuchen, der mit seinem Baumwipfelpfad und Abenteuerspielplätzen für jede Menge Spaß sorgt. Für Shopping-Fans bietet sich ein Besuch im Einkaufszentrum Arena Weiden in Gummersbach an, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomieoptionen bietet. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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