Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Hardt
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Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Hardt kann eine bedeutende Entscheidung sein, die mit zahlreichen Überlegungen und Vorbereitung verbunden ist. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Nümbrecht und Umgebung eine positive Entwicklung verzeichnet, was sowohl Anwohner als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Chancen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Nümbrecht Hardt berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Hardt
Beim Hausverkauf in 51588 Nümbrecht Hardt stehen potenziellen Käufern verschiedene Haustypen zur Auswahl. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne Architekturstile als auch traditionelle Bauweisen widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Nümbrecht Hardt variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt dynamisch entwickelt, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Die Attraktivität der Region liegt in ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet, wodurch sie besonders für Familien und Berufspendler interessant ist.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Hardt
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Hardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Hardt
Der Verkauf einer Wohnung in 51588 Nümbrecht Hardt kann aufgrund der attraktiven Lage in der Region Oberbergischer Kreis in Nordrhein-Westfalen schnell viele Interessenten anziehen. Der Wohnungsmarkt in Nümbrecht Hardt ist tendenziell stabil mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, die vor allem durch das naturnahe Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn unterstützt wird. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete, moderne Wohnungen, die entweder kürzlich renoviert wurden oder über besondere Ausstattungen wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche mit energieeffizienten Merkmalen stehen bei Käufern hoch im Kurs, da sie langfristig eine hohe Lebensqualität und niedrige Betriebskosten versprechen.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Hardt
Im malerischen Nümbrecht Hardt, gelegen im Oberbergischen Kreis, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem den naturnahen und dennoch gut angebundenen Charakter der Region widerspiegelt. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die angenehme Lebensqualität und die gute Infrastruktur gefördert. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da die Region von ihrer ländlichen Prägung und den vorhandenen Naturschutzgebieten geprägt ist. Somit sind verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen. Bauaktivitäten sind dennoch konstant, wenn auch weniger intensiv als in urbaneren Gegenden. Neubauprojekte und Sanierungen gehen Hand in Hand, um dem gesteigerten Interesse gerecht zu werden, ohne das beschauliche Flair von Nümbrecht Hardt zu verlieren.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Hardt
Nümbrecht Hardt liegt im malerischen Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Hardt eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich hervorragend für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. Die Region ist geprägt von Wäldern, Hügeln und traditionellen Fachwerkhäusern, die dem Ort einen charmanten, ländlichen Charakter verleihen. Trotz der ruhigen Lage verfügt Hardt über eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und das regionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Nümbrecht Hardt befinden sich Städte und Orte wie Wiehl, Waldbröl und Gummersbach. Diese Orte sind nicht nur praktische Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, sondern bieten auch diverse kulturelle und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B256 günstig, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A4 ermöglicht. Diese wichtige Verkehrsachse gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit von Köln und Bonn, wodurch Hardt auch für Pendler eine attraktive Wohngegend darstellt. Darüber hinaus besteht ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellt.
Aktuell leben in Hardt 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Hardt
In der idyllischen Umgebung von 51588 Nümbrecht Hardt lassen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten genießen, die sowohl für Entspannung als auch für aktive Erholung sorgen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen erleben kann. Für Kulturliebhaber bieten sich Besuche im Schloss Homburg oder in den verschiedenen Museen der Region an. Sportlich Aktive können sich auf gut ausgeschilderten Radwegen oder in den örtlichen Sporteinrichtungen austoben. Auch das Freizeit- und Erlebnisbad bietet Erholung und Spaß für die ganze Familie.
Die Region rund um Nümbrecht Hardt verfügt über zahlreiche Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Im Zentrum von Nümbrecht selbst finden sich charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und regionale Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte und kleine Boutiquen bieten eine angenehme Einkaufsatmosphäre, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten wie Gummersbach leicht erreichbar sind. Im bekannten Kurpark von Nümbrecht lässt sich wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen, sei es bei einem gemütlichen Spaziergang oder beim Genießen der frischen Luft auf einer der zahlreichen Parkbänke.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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