Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Riechenbach
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Das charmante Dorf Riechenbach, ein Teil von Nümbrecht im malerischen Oberbergischen Land, bietet eine reizvolle Lage für Immobilienkäufer und -verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Mit seinen idyllischen Landschaften und der hohen Lebensqualität ist Riechenbach ein attraktiver Standort für den Immobilienmarkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Riechenbach beleuchtet, um Interessenten bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Riechenbach
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Riechenbach
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Riechenbach
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Riechenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Riechenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Riechenbach
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Riechenbach
Wer ein Haus in 51588 Nümbrecht Riechenbach verkaufen möchte, hat gute Chancen auf interessierte Käufer, denn die Region bietet eine malerische, ländliche Umgebung mit einer attraktiven Wohnqualität. Die Vielfalt der Haustypen in Nümbrecht Riechenbach reicht von charmanten Fachwerkhäusern über geräumige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienter Bauweise. Der Immobilienmarkt in dieser Region widerspiegelt die Nachfrage nach unterschiedlichen Wohnkonzepten und bietet sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Optionen. Preislich liegt Nümbrecht Riechenbach im durchschnittlichen Bereich für ländliche Gebiete in Nordrhein-Westfalen, wobei die Exklusivität und der Zustand des Hauses sowie die genaue Lage Einfluss auf den Wert nehmen. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich der lokalen Marktbedingungen bewusst sein und gegebenenfalls einen Experten zur Bewertung hinzuziehen, um ein angemessenes Angebot zu erstellen.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Riechenbach
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Riechenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Riechenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Riechenbach
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Riechenbach zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und eine moderate Angebotsdichte aus. Diese idyllische Region im Oberbergischen Kreis ist aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an das städtische Umfeld besonders attraktiv. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Wohngebieten, die gleichzeitig eine gute Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Extras wie Balkonen, Gartenanteilen oder Garagenplätzen stehen bei Kaufinteressenten besonders hoch im Kurs. Zudem wächst die Nachfrage nach barrierefreien und altersgerechten Immobilien, da immer mehr Senioren ein komfortables Zuhause in einer gut angebundenen, naturnahen Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Riechenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Riechenbach
Der Verkauf von Grundstücken in 51588 Nümbrecht Riechenbach ist eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser malerischen Region anhaltend hoch ist. Nümbrecht Riechenbach profitiert von seiner ruhigen und naturnahen Lage, wodurch es besonders bei Familien und Pendlern, die sich ein idyllisches Leben im Grünen wünschen, beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Aktuell wird in der Region kontinuierlich gebaut, was die Infrastruktur aufwertet und das Interesse weiter fördert. Beachtet werden sollten auch die städtebaulichen Entwicklungen und die geplanten Bauprojekte der Gemeinde, die die Attraktivität von Nümbrecht Riechenbach als Standort weiter steigern werden.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Riechenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Riechenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nümbrecht Riechenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Riechenbach
Nümbrecht Riechenbach liegt malerisch eingebettet in der Region des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel und weitläufige Waldgebiete aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Ruhe und Naturbelassenheit der Gegend machen Riechenbach zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Zivilisation zu verzichten.
Die nächstgelegenen Städte und Orte wie Waldbröl, Wiehl und Gummersbach sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gesundheitliche Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen sichergestellt, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A4 garantieren. Die A4 wiederum ermöglicht eine zügige Fahrt nach Köln und Bonn, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls vorhanden, wenn auch weniger frequentiert als in urbanen Zentren, und bieten regelmäßige Busverbindungen innerhalb des Oberbergischen Kreises.
Aktuell leben in Riechenbach 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Riechenbach
Im malerischen Ortsteil Riechenbach der Gemeinde Nümbrecht 51588 finden Einwohner und Touristen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter Sportplätze und ein Schwimmbad. An besonders heißen Tagen sorgt das nahegelegene Freibad für willkommene Abkühlung und Badespaß. Zudem bieten die gemütlichen Cafés und Restaurants im Ort kulinarische Entspannungspausen. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort umfassen kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten und ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielfältige Palette an Aktivitäten und Services. In der Umgebung locken historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die spannende Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Die Kurstadt Nümbrecht mit ihrem Kurpark und Wellnessangeboten verspricht erholsame Stunden. Kulturinteressierte finden in regionalen Theatern und Veranstaltungszentren abwechslungsreiche Programme. Ein größeres Einkaufsangebot bieten die nahegelegenen Städte, die mit Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten zum Bummeln und Einkaufen einladen. So vereint die Region nicht nur Naturerlebnis und Sport, sondern auch kulturelle und kommerzielle Attraktionen, die keine Wünsche offenlassen.
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