Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Schönthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Schönthal kann ein spannendes Unterfangen sein, doch der lokale Immobilienmarkt bringt seine eigenen Besonderheiten mit sich. In dieser malerischen Region des Oberbergischen Kreises sind Immobilien gefragt, da die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität immer mehr Menschen anziehen. Die Marktbedingungen können sich jedoch schnell ändern, weshalb es entscheidend ist, gut informiert zu sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Nümbrecht Schönthal vorgestellt, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Erfahren Sie mehr über Marktwert, potenzielle Käufergruppen und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Schönthal
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Schönthal
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Schönthal
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Schönthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Schönthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Schönthal
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Schönthal
Ein Hausverkauf in 51588 Nümbrecht Schönthal erfordert gründliche Vorbereitung und Marktkenntnis, um den optimalen Preis zu erzielen. In dieser idyllischen Region zeichnet sich das Immobilienangebot vor allem durch eine Vielfalt an Ein- und Zweifamilienhäusern, Fachwerkhäusern sowie modernen Architektenhäusern aus, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Das charmante ländliche Umfeld und die Nähe zur Natur machen Nümbrecht Schönthal vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Die Immobilienpreise in Nümbrecht Schönthal variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser erheblich, wobei tendenziell moderate, ländlich geprägte Marktniveaus vorherrschen. Es ist daher ratsam, eine detaillierte Bewertung und Beratung durch lokale Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen, um den aktuellen Marktwert der Immobilie präzise einzuschätzen und dadurch den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Schönthal
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Schönthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Schönthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Schönthal
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Schönthal zeigt sich derzeit als sehr lebendig, was durch eine verstärkte Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenzugängen aufwarten. Auch Wohnungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung bieten, sind besonders gefragt. Der ländliche Charme der Region, gepaart mit einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, zieht sowohl Familien als auch ältere Menschen an, die nach einem idyllischen Lebensumfeld suchen. Verkäufern bieten sich somit gute Chancen, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis anzubieten und zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Schönthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Schönthal
In 51588 Nümbrecht Schönthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Schönthal eher eine ländliche Gemeinde mit viel Natur und weniger urbanen Flächen ist. Neuer Bau ist in der Region nicht sehr häufig, da es sich größtenteils um eine bereits etablierte Wohngegend handelt, in der es nur wenig unbebautes Land gibt. Trotzdem gibt es gelegentlich Neubauprojekte und einzelne Häuser, die von privaten Bauherren errichtet werden. Insgesamt kann man sagen, dass Grundstücke in Schönthal begehrt sind, aber der Markt aufgrund des begrenzten Angebots und moderaten Neubaus recht exklusiv ist.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Schönthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Schönthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Schönthal
Die Ortschaft Nümbrecht Schönthal liegt malerisch im Bergischen Land, einer Region, die vor allem durch ihre grüne, hügelige Landschaft geprägt ist. Diese ruhige und idyllische Lage macht Schönthal zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig auf gute Verkehrsanbindungen angewiesen sind. Das Umland ist durch zahlreiche Wanderwege, Wälder und kleine Seen gekennzeichnet, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nümbrecht Schönthal befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Waldbröl, Wiehl und Gummersbach. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen. Die nächste größere Autobahn ist die A4, die eine wichtige Verbindung nach Köln und Olpe darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und gewährleisten die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sowie an die regionalen Bahnhöfe.
Aktuell leben in Schönthal 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Schönthal
In Nümbrecht-Schönthal und Umgebung finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während das gut ausgebaute Netzwerk an Wanderwegen Naturfreunde begeistert. Für Wellness-Liebhaber bietet die Region idyllische Rückzugsorte wie das Parkhotel Nümbrecht mit seinem umfangreichen Wellnessangebot. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten durch historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen. Die kleine Einkaufsstraße von Nümbrecht bietet zudem eine charmante Auswahl an Boutiquen, Cafés und lokalen Geschäften, die zum gemütlichen Bummeln einladen.
In der Region gibt es noch zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Wiehl lockt das Freizeitbad Wiehl mit Spaß für die ganze Familie, während der Panarbora Park bei Waldbröl Naturerlebnisse mit einem Baumwipfelpfad und Abenteuerspielplatz bietet. Für Kulturinteressierte steht das Schloss Homburg offen, das mit seinem Museum und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen einen tiefen Einblick in die Geschichte der Region erlaubt. Für den Einkauf bietet das Einkaufszentrum Bergisches Land vielfältige Geschäfte, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles abdecken. Eine kurze Fahrt in die nahegelegene Stadt Gummersbach eröffnet zudem weitere Shoppingmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot. Die Region rund um Nümbrecht-Schönthal präsentiert sich somit als idealer Ort für Entspannung und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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