Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Nöchel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51588 Nümbrecht Nöchel, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Nöchel kann neue Möglichkeiten eröffnen, besonders in einem attraktiven und wachsenden Immobilienmarkt wie dem Oberbergischen Kreis. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders begehrenswert macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch sich ein dynamischer Markt entwickelt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Nümbrecht Nöchel eine Rolle spielen können, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf zu garantieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Nöchel
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Nöchel
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Nöchel
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Nöchel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Nöchel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Nöchel
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Nöchel
In der beschaulichen Region 51588 Nümbrecht Nöchel, die sich durch ihre idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre auszeichnet, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Typischerweise werden hier freistehende Einfamilienhäuser, gemütliche Reihenhäuser sowie charmante Landhäuser gebaut, die gut zur ländlichen Umgebung passen. Darüber hinaus sind auch moderne Bungalows und großzügige Doppelhaushälften anzutreffen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr der Häuser, sodass für verschiedenste Budgets passende Angebote zu finden sind. Dabei spiegeln die Preise häufig die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider, wodurch Nümbrecht Nöchel eine attraktive Option für Hauskäufer darstellt.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Nöchel
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Nöchel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Nöchel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Nöchel
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Nöchel zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region einerseits naturnah und ruhig, andererseits gut an Ballungszentren angebunden ist. Insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und solche, die über moderne Ausstattung und Energieeffizienz verfügen, sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten stehen hoch im Kurs. Gleichzeitig erfährt der Markt hier eine moderate Preissteigerung, was sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessante Optionen bietet.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Nöchel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nümbrecht Nöchel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Nöchel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51588 Nümbrecht Nöchel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Eigentümer die wertvolle Lage erkannt haben und nur wenige ihre Flächen zum Verkauf anbieten. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei vorrangig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die positiven Entwicklungen des Ortes und die hohe Lebensqualität ziehen zunehmend interessierte Käufer an, wodurch die Preise für Grundstücke tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Nöchel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Nöchel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nümbrecht Nöchel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Nöchel
Die Ortschaft Nöchel liegt im Postleitzahlgebiet 51588 und gehört zur Gemeinde Nümbrecht im Oberbergischen Kreis des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Gelegen im malerischen Bergischen Land, zeichnet sich Nöchel durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus, die geprägt ist von Wäldern und Wiesen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die regionalen Landstraßen, die eine Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wiehl oder Waldbröl. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Nöchel mit dem Zentrum von Nümbrecht, wodurch auch die weiterführende Anbindung an größere Städte gewährleistet wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Nümbrecht Nöchel befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu gehören Wiehl, Waldbröl und Ruppichteroth, die jeweils innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Ebenfalls in der Nähe liegen Gummersbach und Engelskirchen, die nicht nur mit dem Auto, sondern auch durch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind. Besonders für Pendler bietet die nahe Anbindung an die A4 eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn, wodurch auch größere städtische Arbeitsmärkte zugänglich sind.
Aktuell leben in Nöchel 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Nöchel
Der Ortsteil Nöchel in der Gemeinde Nümbrecht mit der Postleitzahl 51588 bietet den Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Erholungsangebote. Die idyllische Lage inmitten der waldreichen Landschaft des Oberbergischen Kreises sorgt für zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde gleichermaßen begeistern. Darüber hinaus verfügt die Region über charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und lokale Spezialitäten anbieten. Für den täglichen Einkauf stehen in der näheren Umgebung Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten führen.
Die Region Nümbrecht und ihre Umgebung bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Kurpark Nümbrecht mit seinen gepflegten Grünflächen, Teichen und einem Kneipp-Tretbecken zu entspannenden Spaziergängen ein. Sportbegeisterte können das örtliche Schwimmbad mit Sauna oder die Tennisplätze nutzen. Kulturelle Veranstaltungen finden regelmäßig im Schloss Homburg statt, das auch ein interessantes Museum beherbergt. Einkaufsmöglichkeiten bieten neben den Supermärkten und Discountern in Nümbrecht auch das nahegelegene Einkaufszentrum in Wiehl, das mit einer Vielzahl von Mode- und Fachgeschäften sowie gastronomischen Angeboten aufwartet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung