Immobilie verkaufen in 51519 Odenthal Hollandsmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51519 Odenthal Hollandsmühle erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Odenthal, ein malerisches Städtchen in Nordrhein-Westfalen, zieht durch seine idyllische Lage und gute Anbindung an Großstädte wie Köln und Leverkusen sowohl Familien als auch Pendler an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Region trägt zu stabilen Preisen bei und bietet Eigentümern attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Odenthal Hollandsmühle beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in dieser charmanten Gegend aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51519 Odenthal Hollandsmühle
- Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Hollandsmühle
- Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Hollandsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Hollandsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Hollandsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Hollandsmühle
Haus verkaufen in 51519 Odenthal Hollandsmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 51519 Odenthal Hollandsmühle können Interessenten von einer Vielzahl an Haustypen in der Region profitieren. Die Region ist bekannt für ihre Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen Stil gebaut sind, genauso wie für moderne Neubauten, die vornehmlich in den letzten Jahren entstanden sind. Zusätzlich gibt es zahlreiche charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme von Odenthal unterstreichen. Was die Preise angeht, sind diese in den letzten Jahren stetig angestiegen, was die Beliebtheit der Region und die hohe Lebensqualität widerspiegelt. Käufer können hierbei mit einer breiten Preisspanne rechnen, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie.
Hauspreise in 51519 Odenthal Hollandsmühle
Die Hauspreise in 51519 Odenthal Hollandsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Odenthal Hollandsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Hollandsmühle
Der Wohnungsverkauf in Odenthal Hollandsmühle, das zur Postleitzahl 51519 gehört, gestaltet sich derzeit vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was auf die reizvolle Naturlandschaft und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Köln und Leverkusen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Merkmale aufweisen. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhige und ländliche Umgebung sowie die Nähe zu Schulen und Kindergärten, was den Verkaufsprozess in dieser Region besonders dynamisch macht.
Wohnungspreise in 51519 Odenthal Hollandsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51519 Odenthal liegt bei 3195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Hollandsmühle
In der charmanten Region von 51519 Odenthal Hollandsmühle zeigt sich eine kontinuierlich wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren machen diese Gegend besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter potentiellen Käufern führt. Der zunehmende Wunsch nach Wohneigentum und die erfreuliche Lebensqualität in Odenthal treiben die Bauaktivitäten voran, mit einer deutlichen Zunahme von Neubauten in den vergangenen Jahren. Dies hat auch die Grundstückspreise in die Höhe getrieben, was sowohl Käufer als auch Verkäufer in dieser idyllischen Region gleichermaßen beeinflusst.
Grundstückspreise in 51519 Odenthal Hollandsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51519 Odenthal liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Hollandsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Hollandsmühle
Odenthal Hollandsmühle befindet sich in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine idyllische Wohnlage abseits vom Trubel der Großstädte. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Odenthal Hollandsmühle liegen Städte wie Bergisch Gladbach, Leverkusen und Köln. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten und sind dank der gut ausgebauten Straßen innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch mehrere Landes- und Kreisstraßen gewährleistet und auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A4 gegeben. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, sodass Pendler und Reisende problemlos mit Bussen und Bahnen ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Hollandsmühle 15324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Hollandsmühle
In der idyllischen Region von 51519 Odenthal Hollandsmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Naturliebhaber sind die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideale Orte, um Ruhe und Erholung zu finden. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sich durch die malerische Landschaft ziehen. Nach einem aktiven Tag kann man in den lokalen Cafés und Restaurants einkehren, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Für den täglichen Bedarf stehen in Odenthal diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl frische Lebensmittel als auch eine Auswahl an regionalen Produkten anbieten.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Odenthal Hollandsmühle sind reichlich vorhanden. Das bergische Land lädt mit seinen vielen Wander- und Radwegen zu Outdoor-Aktivitäten ein, während der Altenberger Dom als kulturelles Highlight ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Für Familien bietet das Naherholungsgebiet Dhünntalsperre einen idealen Ort für Picknicks und Bootsfahrten. Außerdem gibt es in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten wie den lokalen Wochenmarkt in Odenthal, wo frische, regionale Produkte direkt von den Erzeugern gekauft werden können. Für größere Einkäufe steht das nahegelegene Einkaufszentrum in Bergisch Gladbach zur Verfügung, das eine umfangreiche Auswahl an Geschäften bietet. So findet sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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