Immobilie verkaufen in 32469 Petershagen Wasserstraße
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 32469 Petershagen Wasserstraße erfordert Fachkenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Petershagen und insbesondere der Stadtteil Wasserstraße bieten eine attraktive Wohngegend, die in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt hat. Die charmante Lage an der Weser und die historische Bausubstanz tragen zusätzlich zur Beliebtheit bei. Käufer suchen hier vermehrt nach Einfamilienhäusern und sanierten Altbauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Besonderheiten beschrieben, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet berücksichtigt werden sollten. So können Sie optimal von der aktuellen Marktsituation profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32469 Petershagen Wasserstraße
- Wohnung verkaufen in 32469 Petershagen Wasserstraße
- Grundstück verkaufen in 32469 Petershagen Wasserstraße
- Ihr Immobilienmakler in 32469 Petershagen Wasserstraße
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32469 Petershagen Wasserstraße
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32469 Petershagen Wasserstraße
Haus verkaufen in 32469 Petershagen Wasserstraße
Ein Haus in 32469 Petershagen Wasserstraße zu verkaufen, bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region durch eine Mischung aus historischen und modernen Haustypen geprägt ist. In Petershagen dominieren Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser, die oft liebevoll restauriert wurden. Zudem finden sich vereinzelt auch Neubauten, die ein zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Die Immobilienpreise in der Region Petershagen variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Alter der Gebäude. Generell lässt sich jedoch festhalten, dass die Preisspanne breit gefächert ist und sowohl für Käufer mit einem kleineren Budget als auch für jene, die nach gehobenen Objekten suchen, passende Optionen vorhanden sind. Der Immobilienmarkt zieht dabei aufgrund der naturnahen und ruhigen Lage vor allem Familien und Ruheständler an.
Hauspreise in 32469 Petershagen Wasserstraße
Die Hauspreise in 32469 Petershagen Wasserstraße sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32469 Petershagen Wasserstraße
Der Wohnungsmarkt in 32469 Petershagen Wasserstraße ist durch eine ruhige und naturnahe Lage gekennzeichnet. Die Nähe zur Weser und die ländliche Umgebung machen diesen Ortsteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Minden sind vor allem Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen sehr begehrt. Viele Käufer suchen nach modernen Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen sind in Petershagen Wasserstraße beliebt, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Markt für Verkäufer sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 32469 Petershagen Wasserstraße
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32469 Petershagen liegt bei 1235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32469 Petershagen Wasserstraße
Das Verkaufen eines Grundstücks in 32469 Petershagen Wasserstraße gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage in der Nähe des Wassers sowie die landschaftliche Attraktivität machen diese Gegend besonders reizvoll für potenzielle Käufer. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Petershagen Wasserstraße begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage und steigenden Preisen führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, mit einer Anzahl von neuen Projekten, die sorgfältig geplant werden, um die bestehende Infrastruktur nicht zu überlasten und den natürlichen Charme der Umgebung zu bewahren. Potenzielle Verkäufer können daher von einem positiven Marktumfeld profitieren, während Käufer bereit sein sollten, rasch zu handeln, wenn sie ein geeignetes Grundstück finden.
Grundstückspreise in 32469 Petershagen Wasserstraße
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32469 Petershagen liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 81900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32469 Petershagen Wasserstraße
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32469 Petershagen Wasserstraße
32469 Petershagen Wasserstraße liegt im östlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Die Stadt erstreckt sich entlang der Weser und ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist gut; über Landes- und Bundesstraßen sind nahegelegene Städte wie Minden und Porta Westfalica schnell erreichbar. Zudem bietet der Weserradweg Radfahrern eine malerische Route, die die Region erschließt.
Im unmittelbaren Umkreis von Petershagen Wasserstraße liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Minden, Porta Westfalica und Nienburg/Weser. Minden ist etwa 15 Kilometer entfernt und bekannt für sein historisches Stadtbild und die Schiffmühle an der Weser. Porta Westfalica, ebenfalls in der Nähe, beeindruckt mit seinen landschaftlichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kaiser-Wilhelm-Denkmal. Nienburg/Weser, rund 30 Kilometer entfernt, ist für seinen historischen Stadtkern und das Nienburger Spargelfest berühmt. Die Verkehrsanbindung in und um Petershagen ist insbesondere durch die Bundesstraße B61 sowie die nahegelegene Autobahn A2 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Hannover und Bielefeld bieten. Darüber hinaus besteht ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, das die malerische Umgebung zugänglich macht.
Aktuell leben in Wasserstraße 25222 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32469 Petershagen Wasserstraße
In 32469 Petershagen Wasserstraße finden Bewohner und Besucher eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Region an der Weser bietet eine ausgezeichnete Umgebung für Naturliebhaber, die gerne spazieren gehen, Rad fahren oder Wassersport betreiben. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Landschaft und ermöglichen entspannte Ausflüge in die umliegende Natur. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es grüne Parks und Flussufer, die zu einem gemütlichen Nachmittag im Freien einladen. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten kommen die Bewohner ebenso auf ihre Kosten: Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten ein vielseitiges Warenangebot, das von frischen Lebensmitteln bis hin zu regionalen Produkten reicht.
Ein Beispiel für Erholungsangebote in der Region ist das Schloss Petershagen, welches sich wunderbar für einen kulturellen Ausflug anbietet. Neben der Erkundung der historischen Anlage können Besucher im angrenzenden Schlossgarten entspannen. Für aktive Freizeitgestaltung sind die umliegenden Wälder und Felder perfekte Orte für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren. Einkaufen kann man nicht nur in den örtlichen Geschäften in Petershagen selbst, sondern auch im nahegelegenen Minden, wo größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Fachgeschäften für ausgedehnte Shoppingtouren zur Verfügung stehen. Ob kulturelle Erlebnisse, sportliche Aktivitäten oder gemütliches Einkaufen – in und um Petershagen Wasserstraße wird jeder fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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