Immobilie verkaufen in 40885 Ratingen Breitscheid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 40885 Ratingen Breitscheid, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 40885 Ratingen Breitscheid erfordert umfassende Marktkenntnisse und eine gezielte Strategie. Ratingen Breitscheid, ein attraktiver Stadtteil im Grünen mit hervorragender Verkehrsanbindung und erstklassiger Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Auf dem derzeit lebhaften Immobilienmarkt der Region bestehen vielfältige Chancen, doch Wettbewerb und Preisentwicklungen wollen genau geprüft sein.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Entwicklungen des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu bieten. Entdecken Sie, wie Sie in diesem dynamischen Umfeld erfolgreich agieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40885 Ratingen Breitscheid
- Wohnung verkaufen in 40885 Ratingen Breitscheid
- Grundstück verkaufen in 40885 Ratingen Breitscheid
- Ihr Immobilienmakler in 40885 Ratingen Breitscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40885 Ratingen Breitscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40885 Ratingen Breitscheid
Haus verkaufen in 40885 Ratingen Breitscheid
Der Verkauf eines Hauses in 40885 Ratingen Breitscheid ist für viele potenzielle Käufer attraktiv, da die Region mit einer Vielzahl unterschiedlichster Haustypen glänzt. Zu den häufig anzutreffenden Bauarten zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser; auch moderne Stadtvillen und barrierefreie Bungalows sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Ratingen Breitscheid ist durch eine hohe Nachfrage geprägt, die sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Kaufpreise variieren je nach Lage, Ausstattung des Hauses und Grundstücksgröße, bleiben jedoch stets konkurrenzfähig und spiegeln die Attraktivität der Region wider. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann von einer stabilen Marktlage profitieren und sollte sich gut auf den Verkaufsprozess vorbereiten, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Hauspreise in 40885 Ratingen Breitscheid
Die Hauspreise in 40885 Ratingen Breitscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1135800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ratingen Breitscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 40885 Ratingen Breitscheid
Der Wohnungsmarkt in 40885 Ratingen Breitscheid zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, wodurch die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bieten. Familien und Berufspendler wissen die Nähe zu den Städten Düsseldorf und Essen zu schätzen, gleichzeitig bieten die naturnahen Umgebungen und die gute Infrastruktur ein angenehmes Wohnumfeld. Hochwertig sanierte Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Standards finden besonders großen Anklang bei Käufern. Auch kleinere Wohnungen sind aufgrund der urbanen Nähe und der demografischen Entwicklung stetig gut nachgefragt. Wer seine Wohnung in Ratingen Breitscheid verkaufen möchte, kann mit einer regen Käufernachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 40885 Ratingen Breitscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40885 Ratingen liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40885 Ratingen Breitscheid
In 40885 Ratingen Breitscheid ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch. Die attraktive Lage, nahe der Metropolregion Rhein-Ruhr und mit guter Anbindung an die Autobahnen A52 und A3, macht die Gegend besonders begehrt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Trotz der knappen Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, was auf eine anhaltende Entwicklung hinweist. Die Erweiterung von Wohn- und Gewerbebauten trägt dazu bei, dass die Region sowohl für Familien als auch für Unternehmen immer interessanter wird. Die begrenzten verfügbaren Grundstücke sind deshalb umso wertvoller und können zu attraktiven Preisen veräußert werden.
Grundstückspreise in 40885 Ratingen Breitscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40885 Ratingen liegt bei 568 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 511200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 511200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40885 Ratingen Breitscheid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ratingen Breitscheid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40885 Ratingen Breitscheid
Die Ortschaft 40885 Ratingen Breitscheid befindet sich im westlichen Nordrhein-Westfalen, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Düsseldorf. Angrenzend sind die Städte Duisburg, Essen und Mülheim an der Ruhr, die allesamt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Lage von Ratingen Breitscheid bietet durch die Nähe zu mehreren Autobahnen, darunter die A3, A52 und A524, eine hervorragende Verkehrsanbindung. Diese wichtige Knotenlage ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Großstädte, sondern auch eine effiziente Verbindung zu weiter entfernten Regionen innerhalb Deutschlands.
Im unmittelbaren Umkreis von Ratingen Breitscheid liegen nennenswerte Städte wie Düsseldorf, Duisburg, Essen und Mülheim an der Ruhr. Die Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft, da die Ortschaft nahe an den Autobahnen A3, A52 und A524 gelegen ist, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen gewähren. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen und örtliche Verkehrsnetze dafür, dass auch die innerörtliche Mobilität gewährleistet ist. Dank dieser optimalen Infrastruktur ist Ratingen Breitscheid nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch ein zentraler Standort für Unternehmen.
Aktuell leben in Breitscheid 4937 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40885 Ratingen Breitscheid
40885 Ratingen Breitscheid bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders das Naturschutzgebiet der Ratinger Wälder bietet Besuchern eine Oase der Ruhe und Erholung. Für Sportliebhaber gibt es zahlreiche Angebote wie Tennisplätze und Reitwege. Die Region ist auch gut mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet. Das Einkaufszentrum am Breitscheider Kreuz bietet mit seinen zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Boutiquen alles, was das Herz begehrt. Mehrere Cafés und Restaurants in der Umgebung laden zudem zum Verweilen und Genießen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe liegt zum Beispiel der Freizeitpark „Blaue Lagune“ in Wachtendonk, der besonders im Sommer als Ausflugsziel beliebt ist. Für Kulturinteressierte bietet das LVR-Industriemuseum in Ratingen spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Auch das Einkaufszentrum „Rathaus Galerie“ in Essen ist gut erreichbar und bietet neben zahlreichen Läden auch gastronomische Vielfalt. Die Kombination aus Naturnähe, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Erlebnissen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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