Immobilie verkaufen in 40883 Ratingen Breitscheid
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Das Verkaufen einer Immobilie in 40883 Ratingen Breitscheid kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der aktuell stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in dieser Region. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an das Ruhrgebiet und Düsseldorf machen Ratingen Breitscheid zu einem attraktiven Wohnort, was die Verkaufschancen begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in 40883 Ratingen Breitscheid beschrieben, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zur Suche nach geeigneten Käufern – alles, was Sie wissen müssen, wird hier beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40883 Ratingen Breitscheid
- Wohnung verkaufen in 40883 Ratingen Breitscheid
- Grundstück verkaufen in 40883 Ratingen Breitscheid
- Ihr Immobilienmakler in 40883 Ratingen Breitscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40883 Ratingen Breitscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40883 Ratingen Breitscheid
Haus verkaufen in 40883 Ratingen Breitscheid
Das Haus verkaufen in 40883 Ratingen Breitscheid bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen ist das Angebot breit gefächert, was eine große Bandbreite an Käufergruppen anspricht. Die Preise für Häuser in Ratingen Breitscheid variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilien. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise in dieser attraktiven Gegend stabil, was sie zu einer begehrten Adresse sowohl für Familien als auch für Investoren macht. Die Nähe zu Düsseldorf und die gute Infrastruktur tragen zudem zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Ratingen Breitscheid bei.
Hauspreise in 40883 Ratingen Breitscheid
Die Hauspreise in 40883 Ratingen Breitscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1396200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ratingen Breitscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 40883 Ratingen Breitscheid
Der Wohnungsmarkt in 40883 Ratingen Breitscheid zeigt eine positive Entwicklung und stabilisiert sich auf einem soliden Niveau. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region ist anhaltend hoch, was durch die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu bedeutenden Ballungszentren wie Düsseldorf und Essen begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bieten, finden besonders schnell Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit nachhaltigen Energiekonzepten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl älteren Käufern als auch umweltbewussten Familien entsprechen.
Wohnungspreise in 40883 Ratingen Breitscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40883 Ratingen liegt bei 3967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40883 Ratingen Breitscheid
In 40883 Ratingen Breitscheid ist die Nachfrage nach Grundstücken anhaltend hoch, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu Düsseldorf und der attraktiven Wohnumgebung besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und zu einer verstärkten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Wohnraum zu erweitern. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt der Markt angespannt, da die Flächen für Neuentwicklungen begrenzt sind und viele Grundstücke schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 40883 Ratingen Breitscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40883 Ratingen liegt bei 518 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 466200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40883 Ratingen Breitscheid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ratingen Breitscheid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40883 Ratingen Breitscheid
40883 Ratingen Breitscheid liegt in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zwischen Ratingen und der Stadt Mülheim an der Ruhr. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und ein grünes Umland aus, was die Lebensqualität in dieser Region maßgeblich erhöht. Das Gebiet ist gut angebunden und bietet seinen Bewohnern sowohl ruhiges Wohnen als auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte im Ruhrgebiet und Rheinland. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und Waldgebieten, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ratingen Breitscheid liegen Städte wie Düsseldorf, Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die Autobahnen A52 und A3 ist man rasch in den benachbarten Städten und auch der Flughafen Düsseldorf ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem sind mehrere Buslinien verfügbar, die eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden ermöglichen. Insgesamt bietet Ratingen Breitscheid somit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Aktuell leben in Breitscheid 8472 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40883 Ratingen Breitscheid
Ratingen Breitscheid, gelegen im Postleitzahlenbereich 40883, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Das Gebiet ist bekannt für seine idyllischen Grünflächen und Parks, die sich hervorragend für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen eignen. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, die von Schwimmen im nahegelegenen Schwimmbad bis hin zu Tennis und anderen Mannschaftssportarten reichen. Familien können sich über gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks freuen, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von großen Einkaufszentren über Discounter bis hin zu kleinen, familiengeführten Läden, die eine Vielzahl von Waren und Dienstleistungen bieten.
Die Region rund um Ratingen Breitscheid besticht ebenso durch ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Flughafen Düsseldorf und die gute Anbindung an das Autobahnnetz machen es einfach, sowohl lokale als auch weiter entfernte Ziele zu erreichen. Das erweiterte Angebot an Freizeitaktivitäten umfasst kulturelle Veranstaltungen, Museen und historische Wanderwege, die tief in die Geschichte der Region eintauchen. Die Erholung kommt dank zahlreicher Wellness- und Spa-Angebote in umliegenden Hotels und Resorts ebenfalls nicht zu kurz. Shopping-Enthusiasten finden in den Einkaufsmetropolen der nahegelegenen Städte Düsseldorf und Essen alles, was das Herz begehrt – von luxuriösen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Limbecker Platz.
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