Immobilie verkaufen in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise, was ihn für Eigentümer attraktiv macht, die ihre Immobilien zu guten Konditionen verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mülheim Saarn/Selbeck beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Eigne dir das nötige Wissen an, um den bestmöglichen Preis für dein Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck
- Wohnung verkaufen in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck
- Grundstück verkaufen in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck
- Ihr Immobilienmakler in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck
Haus verkaufen in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck
In der charmanten Region 45481 Mülheim Saarn/Selbeck ist ein Hausverkauf eine vielversprechende Gelegenheit, da hier eine große Vielfalt an Haustypen zu finden ist. Es dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser, aber auch großzügige Doppelhaushälften, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architekturelemente vereinen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Der Immobilienmarkt in Saarn und Selbeck zeigt sich aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage als sehr dynamisch, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten eröffnet.
Hauspreise in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck
Die Hauspreise in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mülheim Saarn/Selbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck
Der Wohnungsmarkt in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck zeigt sich dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Eigentumswohnungen, die mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Grundrissen und attraktiven Lagen punkten können. In der Region finden sowohl Familien als auch Berufspendler ideale Wohnbedingungen vor, was die Nachfrage zusätzlich antreibt. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen, macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Wohnungen in sanierten Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnstandards verbinden. Investoren und Selbstnutzer schätzen gleichermaßen das Potential dieser Lage, weshalb der Verkauf von Wohnungen in Mülheim Saarn/Selbeck oftmals auf großes Interesse stößt und attraktive Renditen verspricht.
Wohnungspreise in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45481 Mülheim liegt bei 3508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mülheim Saarn/Selbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck
In der begehrten Region Mülheim Saarn/Selbeck, 45481, zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage, gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu grünen Erholungsflächen machen das Gebiet zu einem attraktiven Standort für Bauvorhaben. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage relativ knapp, was die Preise für verfügbare Flächen tendenziell in die Höhe treibt. Dennoch gibt es kontinuierliche Bautätigkeiten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und das Wohnangebot zu erweitern. Entsprechend gestaltet sich der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region vielversprechend, da das Käuferinteresse auf gleichbleibend hohem Niveau liegt.
Grundstückspreise in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45481 Mülheim liegt bei 571 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 285500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 513900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 513900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck
Mülheim Saarn/Selbeck ist ein Stadtteil von Mülheim an der Ruhr, der durch seine attraktive Lage und hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Der Stadtteil liegt im südlichen Bereich der Stadt, eingebettet in ein grünes und ländliches Umfeld. Trotz der idyllischen Lage ist die städtische Infrastruktur gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Bewohner und Besucher von einer hohen Lebensqualität profitieren. Die Nähe zur Ruhr bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die gute medizinische Versorgung die Lebensqualität unterstreichen.
Die umliegenden Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Mülheim Saarn/Selbeck liegen, sind unter anderem Duisburg, Essen, Oberhausen und Ratingen. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung, die durch Autobahnen wie die A3, A40 und A52 gewährleistet wird und eine schnelle Erreichbarkeit der Nachbarstädte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Die Anbindung an das S-Bahn-Netz und diverse Buslinien sorgen dafür, dass man ohne Probleme auch ohne Auto mobil sein kann. Zudem liegt der Düsseldorfer Flughafen nur etwa 20 Autominuten entfernt und bietet somit auch internationale Reisemöglichkeiten.
Aktuell leben in Saarn/Selbeck 3005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45481 Mülheim Saarn/Selbeck
Die Region Mülheim Saarn/Selbeck bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher ansprechen. Mit ihrer idyllischen Lage am Rande des Ruhrgebiets vereinen die Stadtteile eine perfekte Balance aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Hier können die Bewohner ihre Freizeit in den zahlreichen Grünanlagen und Parks genießen, die sich ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Entspannen eignen. Der nahegelegene Saarner Ruhrauenpark lädt mit seinen weitläufigen Wiesen und dem malerischen Flusslauf der Ruhr zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es vielfältige Optionen wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von charmanten Boutiquen über Supermärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren. Der Saarner Markt ist ein beliebter Treffpunkt für die Einwohner und bietet eine breite Auswahl an frischen und regionalen Produkten. Zusätzlich sorgen diverse Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. In der Nachbarschaft findet man auch das technische Rathaus und verschiedenste Dienstleistungsangebote, die den alltäglichen Bedarf decken. In der Umgebung befinden sich auch größere Einkaufszentren wie das Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim, das ein umfangreiches Shoppingerlebnis bietet. Diese Kombination aus Freizeit, Erholung und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht Mülheim Saarn/Selbeck zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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