Immobilie verkaufen in 45665 Recklinghausen Ost
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 45665 Recklinghausen Ost erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Recklinghausen, bekannt für seine charmanten Wohnviertel und gute Infrastruktur, erlebt aktuell eine stabile Nachfrage nach Wohneigentum. Aufgrund seiner attraktiven Lage und der Anbindung an das Ruhrgebiet bietet die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideale Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 45665 Recklinghausen Ost beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Entdecken Sie, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen und wie Sie sich optimal auf den Verkauf vorbereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45665 Recklinghausen Ost
- Wohnung verkaufen in 45665 Recklinghausen Ost
- Grundstück verkaufen in 45665 Recklinghausen Ost
- Ihr Immobilienmakler in 45665 Recklinghausen Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45665 Recklinghausen Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45665 Recklinghausen Ost
Haus verkaufen in 45665 Recklinghausen Ost
Wer ein Haus in 45665 Recklinghausen Ost verkaufen möchte, findet hier eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die für potenzielle Käufer attraktiv sein können. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücksflächen und modernen Bauweisen überzeugen. Die Preise für Häuser in Recklinghausen Ost variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Prinzipiell zeichnet sich der Markt jedoch durch stabile und oft steigende Preise aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Investoren interessant macht. Zu beachten ist dabei, dass Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen ebenfalls eine bedeutende Rolle bei der Preisbewertung spielen.
Hauspreise in 45665 Recklinghausen Ost
Die Hauspreise in 45665 Recklinghausen Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Recklinghausen Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 45665 Recklinghausen Ost
Der Wohnung verkaufen in 45665 Recklinghausen Ost erweist sich derzeit als ein vielversprechendes Unterfangen, da der Immobilienmarkt in der Region durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse gekennzeichnet ist. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten. Zudem sind Immobilien mit Balkon oder Garten, umgeben von grünen Flächen und in familienfreundlichen Gegenden, äußerst begehrt. Auch energetische Sanierungen und nachhaltige Bauweisen erhöhen die Attraktivität der Wohnungen. Aufgrund der hohen Nachfrage, insbesondere nach mittleren bis größeren Wohnflächen, können Verkäufer in Recklinghausen Ost derzeit mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 45665 Recklinghausen Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45665 Recklinghausen liegt bei 2135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45665 Recklinghausen Ost
Der Verkauf eines Grundstücks in 45665 Recklinghausen Ost gestaltet sich aktuell recht dynamisch, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region bemerkenswert hoch ist. Recklinghausen Ost zieht sowohl private Bauherren als auch Investoren aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, wobei vor allem Wohnprojekte und kleinere Gewerbeimmobilien im Fokus stehen. Insgesamt bietet Recklinghausen Ost ein positives Umfeld für den Grundstücksverkauf, unterstützt durch die regen Bauaktivitäten und die hohe Nachfrage.
Grundstückspreise in 45665 Recklinghausen Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45665 Recklinghausen liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45665 Recklinghausen Ost
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Recklinghausen Ost suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45665 Recklinghausen Ost
Recklinghausen Ost, mit der Postleitzahl 45665, liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen im Ruhrgebiet und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Diese Region zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus und ist Teil des sogenannten Emscherlands. Die Stadt liegt in einer flachen Landschaft geprägt von einer Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen. Die Nähe zu bedeutenden Ballungszentren und die vielfältigen Erholungsmöglichkeiten machen Recklinghausen Ost zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Recklinghausen Ost liegen Städte wie Herne, Marl, Herten und Castrop-Rauxel. Außerdem sind die größeren Städte wie Dortmund, Bochum und Gelsenkirchen in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch das dichte Netz von Autobahnen (A2, A43) sowie Bundesstraßen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit mehreren Buslinien und Bahnhöfen, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Dies macht Recklinghausen Ost sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die Wert auf Mobilität und Erreichbarkeit legen, besonders attraktiv.
Aktuell leben in Ost 9442 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45665 Recklinghausen Ost
In der Region 45665 Recklinghausen Ost gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft bietet viele Grünflächen und Parks, die sich bestens für gemütliche Spaziergänge und entspannte Tage im Freien eignen. Das Naherholungsgebiet Mollbecksee lädt nicht nur zum Spazierengehen ein, sondern bietet auch Bademöglichkeiten und einen idyllischen See, der für Wassersportler attraktiv ist. Wer lieber sportlich unterwegs ist, findet in den vielen örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios ein passendes Angebot. Für Shopping-Begeisterte gibt es eine Auswahl an Einkaufszentren und Geschäften, die eine große Vielfalt an Produkten bieten. Lokale Märkte und Fachgeschäfte ermöglichen es zudem, regionale Produkte und Besonderheiten zu entdecken und zu erleben.
Besonders beliebt sind der Stadtgarten und der Schlosspark, die nicht nur Erholungssuchende, sondern auch Familien anziehen. Sie bieten eine perfekte Kulisse für Picknicks und Freizeitaktivitäten im Freien. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und regelmäßige Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern. Der nahegelegene Ruhr Park ist ein großes Einkaufszentrum, das mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten punktet. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Boutiquen und spezialisierte Läden in der Innenstadt, die zu einem Bummel einladen. Insgesamt bietet Recklinghausen Ost eine harmonische Verbindung aus Natur, Sport, Freizeit und Einkaufserlebnissen, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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