Immobilie verkaufen in 45665 Recklinghausen Hillerheide
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Der Verkauf einer Immobilie in 45665 Recklinghausen Hillerheide erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt und seine Trends. Hillerheide, ein begehrter Stadtteil von Recklinghausen, zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus, was die Nachfrage nach Immobilien hier stetig hochhält. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer stabilen wirtschaftlichen Lage und einer steigenden Attraktivität des Gebiets.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Recklinghausen Hillerheide beleuchtet, um Verkäufern eine Orientierung zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45665 Recklinghausen Hillerheide
- Wohnung verkaufen in 45665 Recklinghausen Hillerheide
- Grundstück verkaufen in 45665 Recklinghausen Hillerheide
- Ihr Immobilienmakler in 45665 Recklinghausen Hillerheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45665 Recklinghausen Hillerheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45665 Recklinghausen Hillerheide
Haus verkaufen in 45665 Recklinghausen Hillerheide
Beim Hausverkauf in 45665 Recklinghausen Hillerheide treffen potenzielle Verkäufer auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Hillerheide variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Objekts, wobei gut erhaltene Bestandsimmobilien und moderne Neubauten zu unterschiedlichen Preiskategorien gehören. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region die Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger, aber stadtnaher Umgebung wider, was die Preisgestaltung entsprechend beeinflusst.
Hauspreise in 45665 Recklinghausen Hillerheide
Die Hauspreise in 45665 Recklinghausen Hillerheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Recklinghausen Hillerheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 45665 Recklinghausen Hillerheide
Der Wohnungsmarkt in 45665 Recklinghausen Hillerheide zeigt eine solide und stetige Nachfrage, insbesondere bei gut gepflegten Eigentumswohnungen. In dieser lebendigen und gut vernetzten Gegend sind vor allem moderne Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen sehr begehrt. Diese Wohnobjekte bieten nicht nur eine attraktive Infrastruktur, sondern auch eine hohe Lebensqualität mit grünen Flächen in der Nähe und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Familien, junge Paare und Berufspendler sind die Hauptinteressenten, die in der Regel nach Wohnraum mit großzügigen Grundrissen und guter Ausstattung suchen. Faktoren wie Balkone, Tiefgaragen und energieeffiziente Bauweise spielen dabei eine entscheidende Rolle, was den Verkaufserfolg deutlich steigern kann.
Wohnungspreise in 45665 Recklinghausen Hillerheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45665 Recklinghausen liegt bei 2039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45665 Recklinghausen Hillerheide
Im Bereich 45665 Recklinghausen Hillerheide verzeichnet der Immobilienmarkt eine rege Nachfrage nach Grundstücken. Die Region ist aufgrund ihrer attraktiven Lage im Ruhrgebiet und der guten Anbindung an umliegende Städte sehr begehrt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der starken Nachfrage jedoch oft nicht Schritt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Es wird intensiv gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten realisiert werden. Die Bauaktivität in der Region zeigt, dass Hillerheide ein aufstrebendes Viertel mit viel Potenzial für zukünftige Entwicklungen ist.
Grundstückspreise in 45665 Recklinghausen Hillerheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45665 Recklinghausen liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45665 Recklinghausen Hillerheide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45665 Recklinghausen Hillerheide
Recklinghausen Hillerheide liegt im Westen Deutschlands und ist ein Stadtteil von Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur aus. Hillerheide befindet sich südöstlich des Stadtzentrums und bietet eine gute Mischung aus städtischem und ländlichem Flair. Er ist von grünen Flächen und Parks umgeben, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Der unmittelbare Umkreis von Hillerheide umfasst Städte und Orte wie Herne, Marl, Oer-Erkenschwick und Castrop-Rauxel. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Hillerheide in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt. Die Autobahnen A2 und A43 sind schnell erreichbar und verbinden die Region mit größeren Städten wie Dortmund oder Essen. Zudem gibt es eine gut entwickelte Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr, inklusive Buslinien, die das Stadtzentrum von Recklinghausen sowie andere Stadtteile und Nachbarorte effizient verbinden. Dies macht Hillerheide zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Hillerheide 7252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45665 Recklinghausen Hillerheide
In der Region Hillerheide im Postleitzahlenbereich 45665 von Recklinghausen bieten sich vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre grünen Oasen und gut erschlossenen Freizeitparks aus, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks sind. Für kulturelle Unternehmungen gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte, die eine willkommene Abwechslung bieten. Shoppingliebhaber kommen in den lokalen Einkaufszentren und Boutiquen ebenfalls auf ihre Kosten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
In der gleichen Region gibt es zahlreiche Beispiele, die das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten noch weiter verdeutlichen. Der nahegelegene Stadtgarten Recklinghausen ist ein beliebter Ort für Erholungssuchende, wo man ausgedehnte Spaziergänge zwischen alten Bäumen und malerischen Teichen genießen kann. Für sportbegeisterte Besucher bietet das Erlebnisbad “Mare” mit seinen Wasserrutschen und Wellnessbereichen eine unterhaltsame und entspannende Auszeit. Im Bereich Shopping überzeugt das Palais Vest mit einer Vielzahl von Geschäften, die von Mode über Technik bis hin zu Lebensmitteln reichen, und vervollständigt das umfassende Angebot dieser lebendigen und vielseitigen Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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