Immobilie verkaufen in 45659 Recklinghausen Hillerheide
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Der Immobilienmarkt im Stadtteil Hillerheide von 45659 Recklinghausen ist dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der Nähe zu urbanen Zentren und einer ausgezeichneten Infrastruktur, erleben Immobilien hier eine stetige Wertsteigerung. Der Verkauf einer Immobilie in dieser lebendigen und gut erschlossenen Region bietet vielfältige Möglichkeiten, Käufer zu finden, die sowohl an Wohn- als auch an Investitionsobjekten interessiert sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hillerheide beleuchtet, um Eigentümern und potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über den Markt und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45659 Recklinghausen Hillerheide
- Wohnung verkaufen in 45659 Recklinghausen Hillerheide
- Grundstück verkaufen in 45659 Recklinghausen Hillerheide
- Ihr Immobilienmakler in 45659 Recklinghausen Hillerheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45659 Recklinghausen Hillerheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45659 Recklinghausen Hillerheide
Haus verkaufen in 45659 Recklinghausen Hillerheide
Beim Hausverkauf in 45659 Recklinghausen Hillerheide bietet sich eine Vielfalt an Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Das Spektrum reicht von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über Reihenhäuser bis hin zu modernen Stadtvillen und gelegentlich auch größeren Mehrfamilienhäusern. Die Architektur der Häuser variiert, wobei sowohl traditionelle Stile als auch moderne Designansätze vertreten sind. Bezüglich der Immobilienpreise in Recklinghausen Hillerheide ist festzustellen, dass diese je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses stark variieren können. Allgemein gehört die Region zu den gefragteren Wohngegenden, was sich auch in den tendenziell höheren Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Nähe zu städtischer Infrastruktur kombiniert mit grünen, wohnfreundlichen Gebieten macht Hillerheide zu einer attraktiven Adresse für Käufer, die auf der Suche nach Lebensqualität und guter Erreichbarkeit sind.
Hauspreise in 45659 Recklinghausen Hillerheide
Die Hauspreise in 45659 Recklinghausen Hillerheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 45659 Recklinghausen Hillerheide
In Hillerheide, einem Stadtteil von Recklinghausen mit der Postleitzahl 45659, zeigt sich der Wohnungsmarkt aktuell sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen, die einen hohen energetischen Standard und hochwertige Ausstattung bieten. Ebenso finden Altbauwohnungen mit viel Charme und gutem Sanierungsstand zahlreiche Interessenten. Familien und Pendler schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen, weshalb Wohnungen in ruhigen Lagen besonders beliebt sind. Der Stadtteil profitiert von der guten Verkehrsanbindung und dem wachsenden Interesse an traditionelleren Wohngegenden, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 45659 Recklinghausen Hillerheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45659 Recklinghausen liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45659 Recklinghausen Hillerheide
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 45659 Recklinghausen Hillerheide gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hoch, da viele Menschen die Vorteile des Wohnens im Grünen zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. In Recklinghausen Hillerheide wird zudem viel gebaut; zahlreiche Bauprojekte wie Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen entstehen, um den gestiegenen Bedarf an Wohnraum zu decken. Bauträger und Investoren zeigen vermehrtes Interesse, was die Dynamik auf dem Immobilienmarkt noch weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 45659 Recklinghausen Hillerheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45659 Recklinghausen liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 315900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45659 Recklinghausen Hillerheide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45659 Recklinghausen Hillerheide
Recklinghausen Hillerheide liegt im südwestlichen Teil der Stadt Recklinghausen im Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist von einer Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsgebieten geprägt, wodurch eine vielfältige Wohnqualität gegeben ist. Das Umland besteht aus zahlreichen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen, sowie aus gut ausgestatteten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Im unmittelbaren Umkreis von 45659 Recklinghausen Hillerheide befinden sich Städte und Orte wie Marl, Herne, Herten und Gladbeck. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die A2 und A43 in unmittelbarer Nähe verlaufen, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Zudem gibt es gute Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Bewohner ohne Auto bequem mobil sein können.
Aktuell leben in Hillerheide 7252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45659 Recklinghausen Hillerheide
Die Region 45659 Recklinghausen Hillerheide bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Einwohner und Besucher. Mit zahlreichen Parks und Grünflächen ist für Naturliebhaber und Erholungssuchende bestens gesorgt. Der Stadtteil punktet zudem mit attraktiven Freizeitangeboten wie Sportanlagen und Vereinen, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene abwechslungsreiche Aktivitäten bereithalten. Wer gerne einkaufen geht, findet in Recklinghausen Hillerheide eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Besonders die Shopping-Mall im Zentrum des Stadtteils bietet eine Vielzahl an Boutiquen, Restaurants und Cafés, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Auch die umliegende Region lädt zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. So bietet sich beispielsweise ein Ausflug in den nahegelegenen Stadtgarten Recklinghausen an, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Spielplätzen ideale Voraussetzungen für einen entspannten Nachmittag mit der ganzen Familie schafft. Sportbegeisterte können dem angrenzenden Vestischen Stadion einen Besuch abstatten, wo regelmäßig spannende Sportveranstaltungen stattfinden. Für Shoppingfreunde empfiehlt sich ein Abstecher in das Ruhr Park Einkaufszentrum in Bochum, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit einer großen Auswahl an Geschäften und Freizeitangeboten aufwartet. Ob Erholung in der Natur oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel – die Umgebung von Recklinghausen Hillerheide hält für jeden Geschmack das passende Freizeitprogramm bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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