Immobilie verkaufen in 45657 Recklinghausen Ost
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 45657 Recklinghausen Ost, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Recklinghausen Ost ist dynamisch und vielversprechend. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Bauprojekten bietet diese Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer optimale Bedingungen. Die Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht Recklinghausen Ost zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in 45657 Recklinghausen Ost erfolgreich verkaufen können. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke in die Markttrends, damit Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45657 Recklinghausen Ost
- Wohnung verkaufen in 45657 Recklinghausen Ost
- Grundstück verkaufen in 45657 Recklinghausen Ost
- Ihr Immobilienmakler in 45657 Recklinghausen Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45657 Recklinghausen Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45657 Recklinghausen Ost
Haus verkaufen in 45657 Recklinghausen Ost
Wer ein Haus in 45657 Recklinghausen Ost verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die unterschiedlichen Haustypen in der Region informieren. In Recklinghausen Ost findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihren individuellen Charme und ihre unterschiedlichen Bauweisen auszeichnen. Auch moderne Neubauten und ältere, sanierte Immobilien sind keine Seltenheit. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region konstant hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, befinden sich jedoch im Vergleich zum deutschlandweiten Durchschnitt auf einem moderaten bis gehobenen Niveau. Potenzielle Verkäufer können von der attraktiven Wohnlage und der guten Infrastruktur profitieren, die den Immobilienmarkt in Recklinghausen Ost besonders interessant machen.
Hauspreise in 45657 Recklinghausen Ost
Die Hauspreise in 45657 Recklinghausen Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Recklinghausen Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 45657 Recklinghausen Ost
Der Wohnungsmarkt in 45657 Recklinghausen Ost zeigt sich derzeit dynamisch und vielseitig, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant ist. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur, mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die idealerweise in ruhiger Lage und dennoch zentrumsnah liegen. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und viel Charme erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Paaren und Singles. In letzter Zeit zeigt sich zudem eine steigende Nachfrage nach energieeffizienten Objekten, was den Trend zu nachhaltigem Wohnen widerspiegelt. Wer die eigene Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann auf ein breites Käuferinteresse hoffen, sollte jedoch auf eine professionelle und marktgerechte Bewertung sowie ansprechende Präsentation achten, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 45657 Recklinghausen Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45657 Recklinghausen liegt bei 3247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45657 Recklinghausen Ost
Die Nachfrage nach Grundstücken in 45657 Recklinghausen Ost ist derzeit hoch, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Ruhrgebiet zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wurde relativ viel gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstanden sind. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und trägt dazu bei, das Stadtbild kontinuierlich zu modernisieren und zu erweitern. Die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken macht Investitionen in dieser Gegend besonders lohnenswert.
Grundstückspreise in 45657 Recklinghausen Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45657 Recklinghausen liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 361800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45657 Recklinghausen Ost
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Recklinghausen Ost suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45657 Recklinghausen Ost
Recklinghausen Ost mit der Postleitzahl 45657 liegt im östlichen Teil der Stadt Recklinghausen im Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gut ausgebaute Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Ballungszentren aus. Durch seine Lage ist Recklinghausen Ost sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv, die leicht in benachbarte Städte und ins Grüne gelangen möchten. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus urbaner Bebauung und grünen Erholungsflächen, was ihn zu einem angenehmen Wohnumfeld macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Recklinghausen Ost befinden sich Städte wie Herne, Castrop-Rauxel und Herten. Zudem sind Städte wie Dortmund und Bochum innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die A2 und A43 in unmittelbarer Nähe verlaufen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und dem nahegelegenen Hauptbahnhof Recklinghausen, der komfortable Verbindungen unter anderem nach Essen, Dortmund und Münster bietet. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Recklinghausen Ost zu einem attraktiven Standort für Berufspendler und Reisende.
Aktuell leben in Ost 9442 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45657 Recklinghausen Ost
Im Stadtteil 45657 Recklinghausen Ost finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend bietet mehrere Parks und Grünanlagen, wo man spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportvereine und -einrichtungen, darunter Fußballplätze, Fitnessstudios und Tennisanlagen. Außerdem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, individuellen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der Region rund um 45657 Recklinghausen Ost gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet zum Beispiel der nahegelegene Landschaftspark Hoheward eine perfekte Kulisse für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Shoppingbegeisterte kommen in der Altstadt von Recklinghausen voll auf ihre Kosten: Hier reihen sich charmante Boutiquen, moderne Einkaufszentren und Wochenmärkte aneinander. Kulturinteressierte finden in der Umgebung zudem eine Vielzahl von Theatern, Museen und Veranstaltungshallen, die regelmäßig ein abwechslungsreiches Programm bieten. Für Familien ist der Ketteler Hof in Haltern am See ein beliebtes Ausflugsziel, das sowohl Kindern als auch Erwachsenen viel Spaß und Erholung bietet.
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