Immobilie verkaufen in 45663 Recklinghausen König-Ludwig
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Recklinghausen König-Ludwig, eine charmante Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, erlebt derzeit einen dynamischen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser historischen Region steigt kontinuierlich, angetrieben durch attraktive Lebensbedingungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Immobilienverkäufer können von dieser positiven Marktentwicklung profitieren, wobei sowohl selbstgenutzte als auch vermietete Objekte eine hohe Nachfrage verzeichnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer bei einem Immobilienverkauf in 45663 Recklinghausen König-Ludwig berücksichtigen sollten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt prägen und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45663 Recklinghausen König-Ludwig
- Wohnung verkaufen in 45663 Recklinghausen König-Ludwig
- Grundstück verkaufen in 45663 Recklinghausen König-Ludwig
- Ihr Immobilienmakler in 45663 Recklinghausen König-Ludwig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45663 Recklinghausen König-Ludwig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45663 Recklinghausen König-Ludwig
Haus verkaufen in 45663 Recklinghausen König-Ludwig
Das Verkaufen eines Hauses in 45663 Recklinghausen König-Ludwig bietet eine Reihe von Möglichkeiten, da in dieser Region diverse Haustypen vertreten sind. Man findet hier vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die Nachfrage nach unterschiedlichen Wohnkonzepten wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage innerhalb des Stadtteils. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch höherpreisige, luxuriöse Immobilien angeboten werden. Die attraktive Mischung aus städtischer und ruhiger Wohnlage macht das Viertel besonders begehrt, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 45663 Recklinghausen König-Ludwig
Die Hauspreise in 45663 Recklinghausen König-Ludwig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Recklinghausen König-Ludwig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 45663 Recklinghausen König-Ludwig
Der Wohnungsmarkt in der Region 45663 Recklinghausen König-Ludwig zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von einer Mischung aus urbaner Nähe und grünen Erholungsflächen profitiert. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem Charm und den oftmals großzügigen Schnitt punkten können. Mehrfamilienhäuser in gepflegten Wohnanlagen sowie barrierefreie Wohnungen in Neubauten erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit, da sie unterschiedlichen Käufergruppen attraktive Optionen bieten. Zudem steigt das Interesse an energetisch sanierten Wohnungen, die durch niedrige Betriebskosten und moderne Ausstattung überzeugen. Generell zeigt sich, dass die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in König-Ludwig weiterhin auf einem hohen Niveau bleibt, was den Verkaufserfolg für Wohnungsbesitzer begünstigt.
Wohnungspreise in 45663 Recklinghausen König-Ludwig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45663 Recklinghausen liegt bei 1995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Recklinghausen König-Ludwig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 45663 Recklinghausen König-Ludwig
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 45663 Recklinghausen König-Ludwig unterliegt einer dynamischen Nachfrage, die insbesondere durch die städtische Nähe und gute Verkehrsanbindungen beeinflusst wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Recklinghausen eine gut entwickelte und etablierte Stadt ist, in der die Bauflächen rar sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauträger als auch öffentliche Bauprojekte zur urbanen Entwicklung beitragen. Diese Bautätigkeit hält den Markt in Bewegung und sorgt für eine stabile Nachfrage, besonders für Wohn- und Gewerbegrundstücke.
Grundstückspreise in 45663 Recklinghausen König-Ludwig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45663 Recklinghausen liegt bei 605 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 302500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 544500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45663 Recklinghausen König-Ludwig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45663 Recklinghausen König-Ludwig
45663 Recklinghausen König-Ludwig liegt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil von Recklinghausen. Die Lage des Stadtteils zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Anbindung aus, die sowohl für Pendler als auch für Anwohner attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere Bundesstraßen sowie durch die Nähe zur Autobahn A2, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet. Das Umland ist durchzogen von Grünflächen und bietet neben urbanem Charme auch Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 45663 Recklinghausen König-Ludwig befinden sich Städte wie Herten, Marl und Oer-Erkenschwick. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto sind die A2 und A43 schnell zu erreichen, was den Zugang zu größeren Städten wie Dortmund und Münster erleichtert. Zudem gibt es einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und einem nahegelegenen Bahnhof, der Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht.
Aktuell leben in König-Ludwig 11279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45663 Recklinghausen König-Ludwig
Recklinghausen König-Ludwig bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Das Viertel ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten, die zur Erholung einladen. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten eine perfekte Umgebung für entspannte Spaziergänge, Joggingrunden oder Picknicks im Freien. Besonders der Stadtgarten steht für naturnahe Erholung und bietet Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten. Für Kulturinteressierte hält der Stadtteil ebenfalls verschiedenste Angebote, wie Theaterbesuche und lokale Veranstaltungen, bereit.
Neben dem Erholungsangebot ist auch die Einkaufsszene in Recklinghausen König-Ludwig vielseitig. Verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf sowie Besonderheiten und Modeartikel. Eine gute Mischung aus großen Ketten und kleinen, individuellen Läden sorgt für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Wochenmärkte und lokale Spezialitätenläden runden das Angebot ab und laden zum gemütlichen Bummeln und Entdecken ein. So vereint die Region Freizeit, Erholung und Einkaufsfreuden auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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