Immobilie verkaufen in 45665 Recklinghausen Röllinghausen
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Der Immobilienmarkt in 45665 Recklinghausen Röllinghausen präsentiert sich dynamisch und vielversprechend, geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Recklinghausen Röllinghausen berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45665 Recklinghausen Röllinghausen
- Wohnung verkaufen in 45665 Recklinghausen Röllinghausen
- Grundstück verkaufen in 45665 Recklinghausen Röllinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 45665 Recklinghausen Röllinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45665 Recklinghausen Röllinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45665 Recklinghausen Röllinghausen
Haus verkaufen in 45665 Recklinghausen Röllinghausen
In 45665 Recklinghausen Röllinghausen finden sich zahlreiche unterschiedliche Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bieten die Bauprojekte in dieser Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Röllinghausen zeigt sich dynamisch und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt beständig hoch, sodass potenzielle Verkäufer oft einen attraktiven Preis erzielen können. Es lohnt sich, den Markt genau zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufserlös zu erzielen.
Hauspreise in 45665 Recklinghausen Röllinghausen
Die Hauspreise in 45665 Recklinghausen Röllinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1315200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Recklinghausen Röllinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 45665 Recklinghausen Röllinghausen
Die Region Recklinghausen Röllinghausen bietet derzeit einen vielversprechenden Wohnungsmarkt, der sowohl von lokalen als auch von überregionalen Interessenten stark nachgefragt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung und hohem Wohnkomfort. Eine zentrale Lage in Kombination mit naturnaher Umgebung macht Wohnungen in dieser Gegend attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen. Darüber hinaus spielen energetisch sanierte Immobilien eine zunehmend wichtige Rolle, da Käufer vermehrt auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten Wert legen. Insgesamt zeigt der Markt eine stabile Preisentwicklung mit einer Tendenz zu leichten Preissteigerungen, was sowohl für Investoren als auch Verkäufer positive Perspektiven eröffnet.
Wohnungspreise in 45665 Recklinghausen Röllinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45665 Recklinghausen liegt bei 2219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45665 Recklinghausen Röllinghausen
In 45665 Recklinghausen Röllinghausen gestaltet sich der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage, da die Region zunehmend Interesse von Bauträgern und privaten Käufern gewinnt. Gleichzeitig bleibt das Angebot relativ begrenzt, wodurch die Preise für verfügbare Grundstücke stabil bis leicht steigend sind. Der Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, trotzdem ist die Bautätigkeit noch immer hoch, da neue Projekte zur Deckung des potenziellen Bedarfs kontinuierlich umgesetzt werden.aktuelle Nachfrage ermutigt längerfristige Investitionen in bauliche Entwicklungen. Im Allgemeinen spiegelt sich im Markt für Grundstücke in Röllinghausen die Balance zwischen Verfügbarkeit und stetigem Baufortschritt wider.
Grundstückspreise in 45665 Recklinghausen Röllinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45665 Recklinghausen liegt bei 332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45665 Recklinghausen Röllinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45665 Recklinghausen Röllinghausen
Röllinghausen, ein Stadtteil von Recklinghausen, liegt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Durch seine zentrale Lage bietet Röllinghausen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Orte. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus städtischen und ländlichen Gebieten, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Nähe zu ausgedehnten Grünflächen sorgt für zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Röllinghausen liegen Städte wie Herne, Herten und Marl. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; es gibt direkte Zufahrten zu den Autobahnen A2 und A43, die schnelle Verbindungen in die Ballungszentren des Ruhrgebiets ermöglichen. Zudem ist die Stadt durch ein gut ausgebautes Netz von Bus- und Bahnlinien des öffentlichen Nahverkehrs erschlossen, was die Mobilität innerhalb der Region weiter erleichtert.
Aktuell leben in Röllinghausen 3950 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45665 Recklinghausen Röllinghausen
In 45665 Recklinghausen Röllinghausen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Viertel bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Besonders beliebt ist der Stadtgarten, der mit seinen gepflegten Wegen und malerischen Teichen ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Familien ist. Für sportliche Betätigung gibt es mehrere Fitnessstudios und Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten von Fußball bis Yoga anbieten. Zudem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Die Nähe zu großen Einkaufszentren im benachbarten Stadtteil sorgt zudem für ein umfassendes Shopping-Erlebnis.
Die Region um Recklinghausen bietet ebenso beeindruckende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Hohe Mark lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Ruhrfestspielhaus, das mit einem abwechslungsreichen Programm an Theateraufführungen und Konzerten aufwartet. Einkaufslustige kommen im Palais Vest, dem großen Einkaufszentrum im Herzen der Stadt, voll auf ihre Kosten. Hier findet man eine breite Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und Gastronomieangeboten. Ebenfalls empfehlenswert ist ein Besuch der historischen Altstadt, die mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt. So bietet die Region eine perfekte Mischung für jedermann: Natur, Kultur und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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