Immobilie verkaufen in 45665 Recklinghausen Suderwich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 45665 Recklinghausen Suderwich kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine zunehmende Beliebtheit aus, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt. Um jedoch den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, bedarf es einer sorgfältigen Planung und einer guten Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte beleuchtet, die Verkäufer in Recklinghausen Suderwich beachten sollten, um ihren Immobilienverkauf erfolgreich abzuwickeln. Dazu gehören Marktanalysen, die Vorbereitung der Immobilie und die Auswahl geeigneter Verkaufskanäle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45665 Recklinghausen Suderwich
- Wohnung verkaufen in 45665 Recklinghausen Suderwich
- Grundstück verkaufen in 45665 Recklinghausen Suderwich
- Ihr Immobilienmakler in 45665 Recklinghausen Suderwich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45665 Recklinghausen Suderwich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45665 Recklinghausen Suderwich
Haus verkaufen in 45665 Recklinghausen Suderwich
Beim Verkauf eines Hauses in 45665 Recklinghausen Suderwich spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser Region findet man ein breites Spektrum an Immobilientypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und moderne Stadtvillen. Die Preise für Immobilien in Recklinghausen Suderwich variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln beeinflussen ebenfalls die Preisspanne. Besonders begehrt sind gut renovierte Häuser mit Garten in ruhigen Wohngegenden. Investitionen in energetische Sanierungen und moderne Ausstattungen können den Verkaufspreis zusätzlich steigern und attraktiver für potenzielle Käufer machen.
Hauspreise in 45665 Recklinghausen Suderwich
Die Hauspreise in 45665 Recklinghausen Suderwich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Recklinghausen Suderwich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 45665 Recklinghausen Suderwich
Der Wohnungsverkauf in 45665 Recklinghausen Suderwich wird durch die besondere Attraktivität der Region geprägt. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate bis steigende Preise aus. Besonders begehrt sind gepflegte Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme überzeugen, ebenso wie moderne Neubauprojekte, die ein zeitgemäßes Wohnerlebnis bieten. Familien bevorzugen oftmals größere Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrasse, während Singles und Paare kleinere, gut geschnittene Apartments in zentraler Lage suchen. Die gute Infrastruktur, Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz tragen zusätzlich zur Attraktivität des Viertels bei und machen den Wohnungsverkauf in Recklinghausen Suderwich zu einem lohnenswerten Unterfangen.
Wohnungspreise in 45665 Recklinghausen Suderwich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45665 Recklinghausen liegt bei 1994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45665 Recklinghausen Suderwich
Der Verkauf eines Grundstücks in 45665 Recklinghausen Suderwich kann eine attraktive Möglichkeit für Investoren und Privatpersonen sein, die vom derzeitigen Immobilienmarkt profitieren möchten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da Recklinghausen Suderwich durch seine gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was zu einem zunehmenden Konkurrenzkampf unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus vielfach auf neuen Wohngebieten und der Erschließung von Bauland liegt. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, den Wohnraum zu erweitern und die Attraktivität von Recklinghausen Suderwich weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 45665 Recklinghausen Suderwich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45665 Recklinghausen liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45665 Recklinghausen Suderwich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45665 Recklinghausen Suderwich
45665 Recklinghausen Suderwich liegt im südöstlichen Bereich von Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen. Suderwich ist bekannt für seine ruhige Wohngegend und die kleine, aber lebendige Gemeinschaft. Der Stadtteil ist von mehreren Grünflächen und Parks umgeben, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von 45665 Recklinghausen Suderwich liegen die Städte Herne, Herten und Castrop-Rauxel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die A2 und die A43 sind wichtige Ballungszentren wie Dortmund und Essen schnell erreichbar. Zudem gibt es gut ausgebaute Buslinien, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Recklinghausen sowie an benachbarte Städte gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof sorgt ebenfalls für eine gute Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Zugverkehrs.
Aktuell leben in Suderwich 11317 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45665 Recklinghausen Suderwich
In 45665 Recklinghausen Suderwich finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus städtischem und ländlichem Charme, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Wer auf der Suche nach Erholung ist, kann die grünen Parkanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung erkunden. Besonders beliebt sind Spaziergänge und Radtouren durch die Feldlandschaften, die eine ruhige und entspannende Atmosphäre bieten. Außerdem gibt es in Suderwich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, wobei sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche zu finden sind.
In der Region bieten sich weitere vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. So ist der nahegelegene Naturpark Hohe Mark ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Dort kann man Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch des Ruhrfestspielhauses in Recklinghausen, wo regelmäßig Theateraufführungen und Konzerte stattfinden. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Recklinghäuser Innenstadt. Neben bekannten Einzelhandelsketten findet man hier auch charmante Boutiquen und Fachgeschäfte. Wer Entspannung sucht, kann auch eines der Wellness-Angebote in der Umgebung nutzen, wie etwa ein Besuch in einer der Therme-Anlagen oder Day Spas, die Ruhe und Erholung versprechen.
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