Immobilie verkaufen in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch
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Das Verkaufen einer Immobilie in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region stetig wächst. Mit seiner ruhigen Wohngegend und der Nähe zu urbanen Zentren bietet Stuckenbusch sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, unterstützt durch eine stabil wirtschaftliche Lage und gute Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stuckenbusch erläutert, um Ihnen einen umfassenden Einblick in den Markt zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, die besten Entscheidungen für Ihren Immobilienverkauf zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch
- Wohnung verkaufen in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch
- Grundstück verkaufen in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch
- Ihr Immobilienmakler in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch
Haus verkaufen in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch
Der Verkauf eines Hauses in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Stadtteil durch seine ruhige Lage und gute Anbindung besonders attraktiv ist. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Immobilien in Recklinghausen Stuckenbusch variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Trotz der Schwankungen am Immobilienmarkt bleibt die Region eine beliebte Wohngegend, weswegen die Nachfrage konstant hoch ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Investoren und Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, werden hier sowohl charmante Altbauten als auch Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten finden, die das Wohnangebot abrunden.
Hauspreise in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch
Die Hauspreise in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch
Der Wohnungsverkauf in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch gestaltet sich aktuell sehr dynamisch, da die Nachfrage nach geeigneten Immobilien in der Region stetig steigt. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur sind besonders begehrt. Auch Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Vierteln sowie solche mit attraktiven Grünflächen in der Nähe finden schnell ihre Käufer. Der allgemeine Wohnungsmarkt in Stuckenbusch zeigt, dass gut erhaltene Immobilien mit ansprechender Lage überdurchschnittlich hohe Preise erzielen können. Diese positive Entwicklung wird durch die steigende Beliebtheit der Region als Wohnort weiter gefördert, was sowohl für Verkäufer als auch Investoren interessante Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45659 Recklinghausen liegt bei 2701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch
Der Verkauf eines Grundstücks in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch ist momentan eine vielversprechende Möglichkeit aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in der Region. Die Attraktivität der Gegend wächst durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was Stuckenbusch vor allem für Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder fest in privater Hand liegen. Gleichzeitig steigt die Bautätigkeit in Recklinghausen stetig, was sich in einer Vielzahl neuer Bauprojekte sowohl im Wohn- als auch im Gewerbesektor widerspiegelt. Hierzu gehören neu entstehende Einfamilienhäuser, moderne Wohnkomplexe und Gewerbeeinheiten, die den städtischen Charakter der Region zusätzlich beleben.
Grundstückspreise in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45659 Recklinghausen liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch
Recklinghausen Stuckenbusch liegt im Norden des Ruhrgebiets und ist ein Stadtteil von Recklinghausen, der sich durch seine angenehme und ruhige Wohnlage auszeichnet. Die Gegend ist geprägt durch ein harmonisches Zusammenspiel von urbanem und ländlichem Charme, was sie für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung in Stuckenbusch ist ausgezeichnet dank der Nähe zur Autobahn A2, die einen schnellen Zugang zu den Nachbarstädten und weiter entfernten Zielen ermöglicht. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Busverbindungen, die eine nahtlose Verbindung zum stadteigenen Hauptbahnhof und anderen Teilen der Stadt Recklinghausen sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Recklinghausen Stuckenbusch befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Herne, Castrop-Rauxel, und Herten, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch die Städte Gelsenkirchen und Marl liegen in der Nähe und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Die verkehrstechnische Infrastruktur von Stuckenbusch wird durch die Nähe zur Autobahn A2 ergänzt, die eine effiziente Verbindung zu überregionalen Zielen bietet. Buslinien und der Nahverkehrszug erleichtern die Verbindung sowohl innerhalb von Recklinghausen als auch zu den benachbarten Städten, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende macht.
Aktuell leben in Stuckenbusch 2385 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45659 Recklinghausen Stuckenbusch
Im Stadtteil Stuckenbusch von Recklinghausen, mit der Postleitzahl 45659, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders das Naherholungsgebiet an der Haard verspricht Naturgenuss pur. Auch Sportbegeisterte kommen dank diverser Vereinsangebote und Fitnessstudios auf ihre Kosten. Was das Einkaufen betrifft, gibt es in Stuckenbusch mehrere Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Auswahl an frischen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs bereithalten. Für größere Shoppingtouren ist das nahegelegene Ruhrgebiet mit zahlreichen Einkaufszentren und Innenstädten gut erreichbar, was zusätzliche Vielfalt bietet.
In der weiteren Region rund um Stuckenbusch ist die Zeche Ewald ein beliebter Ort für Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen, die regelmäßig Besucher anziehen. Außerdem bietet das nahegelegene Herten wunderbare Parkanlagen wie den Schlosspark Herten, in dem Erholungssuchende Ruhe und Entspannung finden. In Recklinghausen selbst lädt das Palais Vest zu einer Einkaufstour und anschließenden kulinarischen Genüssen in einer der vielen Restaurants und Cafés ein. Die verschiedenen Museen und das Festspielhaus in Recklinghausen bieten kulturelle Erlebnisse und sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, so dass sowohl Einheimische als auch Besucher ein abwechslungsreiches Freizeitangebot genießen können.
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