Immobilie verkaufen in 45661 Recklinghausen Hochlarmark
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Das Verkaufen einer Immobilie in 45661 Recklinghausen Hochlarmark erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die attraktive Lage im Ruhrgebiet sowie die hohe Lebensqualität machen Hochlarmark zu einem begehrten Wohnort. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig zugenommen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke in den Immobilienmarkt von Hochlarmark gegeben und wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45661 Recklinghausen Hochlarmark
- Wohnung verkaufen in 45661 Recklinghausen Hochlarmark
- Grundstück verkaufen in 45661 Recklinghausen Hochlarmark
- Ihr Immobilienmakler in 45661 Recklinghausen Hochlarmark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45661 Recklinghausen Hochlarmark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45661 Recklinghausen Hochlarmark
Haus verkaufen in 45661 Recklinghausen Hochlarmark
Beim Hausverkauf in 45661 Recklinghausen Hochlarmark spielt die Vielfalt der Bautypen eine bedeutende Rolle. In dieser Region findet man eine breite Palette von Immobilien, von klassischen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Neubauten und gemütlichen Doppelhaushälften. Die Preisspanne für Häuser in Hochlarmark variiert dabei stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Preise in Recklinghausen in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei gut gepflegte oder neu renovierte Objekte selbstverständlich höhere Summen erzielen. Eine fundierte Marktanalyse und ein professionelles Exposé sind essenziell, um den optimalen Verkaufswert zu erreichen und potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 45661 Recklinghausen Hochlarmark
Die Hauspreise in 45661 Recklinghausen Hochlarmark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Recklinghausen Hochlarmark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 45661 Recklinghausen Hochlarmark
Der Wohnungsmarkt in 45661 Recklinghausen Hochlarmark zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die modernen Komfort bieten und über Balkon oder Terrasse verfügen. Familien und junge Paare schätzen vor allem Wohnungen in ruhigen Seitenstraßen, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die naturnahe Umgebung erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in diesem Stadtteil. Insgesamt ist die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum kontinuierlich hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen für Eigentümer auswirkt.
Wohnungspreise in 45661 Recklinghausen Hochlarmark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45661 Recklinghausen liegt bei 1715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45661 Recklinghausen Hochlarmark
In 45661 Recklinghausen Hochlarmark zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, die durch eine attraktive Lage und gute Infrastruktur angeheizt wird. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird momentan viel gebaut, sowohl im Privatsektor mit Einfamilienhäusern als auch im gewerblichen Bereich, was die ohnehin schon knappe Verfügbarkeit von Bauflächen weiter einschränkt. Investoren und Privatkäufer sind gleichermaßen an den Grundstücken interessiert, was den Verkaufsprozess für Grundstückseigentümer vorteilhaft gestaltet.
Grundstückspreise in 45661 Recklinghausen Hochlarmark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45661 Recklinghausen liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45661 Recklinghausen Hochlarmark
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45661 Recklinghausen Hochlarmark
Recklinghausen Hochlarmark, gelegen im westlichen Ruhrgebiet, zeichnet sich durch seine zentrale Lage innerhalb der Stadt Recklinghausen aus. Dieser Stadtteil bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die lokale Annehmlichkeiten nutzen möchten. Hochlarmark ist von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten, grünen Parks und kleineren Gewerbeflächen umgeben, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Straßen und Autobahnen, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
Unmittelbar um Hochlarmark liegen mehrere Städte und Orte, darunter Herne, Herten und Marl. Diese Nähe bietet den Bewohnern weiterreichende Optionen für Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Hochlarmark ist exzellent; mit unmittelbarem Zugang zu den Autobahnen A2 und A43 sind auch längere Fahrten unkompliziert zu bewältigen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen ergänzen das Verkehrsnetz und gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität innerhalb des Ruhrgebiets.
Aktuell leben in Hochlarmark 10000 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45661 Recklinghausen Hochlarmark
Im Stadtteil Hochlarmark von Recklinghausen, der die Postleitzahl 45661 umfasst, gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die ruhigen Wohngegenden sind durchgrünt und bieten mehrere Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien sind. Daneben sorgen lokale Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren für eine gut ausgebaute Infrastruktur und ermöglichen es den Bewohnern, alle wichtigen Einkäufe bequem vor Ort zu erledigen.
Freizeit und Erholung werden in der Region großgeschrieben. Beispielsweise lädt der nahegelegene Stadtgarten Recklinghausen zu entspannten Spaziergängen ein und bietet mit seinen Teichen und gepflegten Grünanlagen eine idyllische Atmosphäre. Für sportbegeisterte Bewohner steht das Sportzentrum Hohenhorst mit verschiedenen Sportarten zur Verfügung. Wer auf der Suche nach einer kulturellen Abwechslung ist, kann das nahegelegene Ruhrfestspielhaus besuchen, das für ein vielfältiges Kulturprogramm bekannt ist. Shoppingbegeisterte finden in der Altstadt von Recklinghausen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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