Immobilie verkaufen in 53359 Rheinbach Ramershoven
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Immobilien in Rheinbach Ramershoven, einer attraktiven Region, vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was attraktive Verkaufschancen bietet. Das gut ausgebaute Infrastrukturnetz und die idyllische Landschaft ziehen sowohl Familien als auch Pendler an und bieten hervorragende Möglichkeiten für Investoren und private Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Rheinbach Ramershoven behandelt, um Ihnen den Einstieg in den Prozess zu erleichtern und die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53359 Rheinbach Ramershoven
- Wohnung verkaufen in 53359 Rheinbach Ramershoven
- Grundstück verkaufen in 53359 Rheinbach Ramershoven
- Ihr Immobilienmakler in 53359 Rheinbach Ramershoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53359 Rheinbach Ramershoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53359 Rheinbach Ramershoven
Haus verkaufen in 53359 Rheinbach Ramershoven
Ein Haus verkaufen in 53359 Rheinbach Ramershoven bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine vielfältige Palette an Haustypen bereithält. In Ramershoven werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl Familien als auch Singles und Paare ansprechen. Darüber hinaus sind vielfach auch moderne Niedrigenergiehäuser und barrierefreie Bungalows anzutreffen, die den neuesten Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängig und variieren entsprechend. Grundsätzlich ist die Nachfrage nach Immobilien in Rheinbach und den umliegenden Orten hoch, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Kaufinteressenten profitieren von einer naturnahen Umgebung, guter Infrastruktur und der Nähe zu Städten wie Bonn und Köln, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich steigert.
Hauspreise in 53359 Rheinbach Ramershoven
Die Hauspreise in 53359 Rheinbach Ramershoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheinbach Ramershoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53359 Rheinbach Ramershoven
Der Wohnungsmarkt in Rheinbach Ramershoven, mit der Postleitzahl 53359, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und vielfältige Wohnmöglichkeiten aus. Diese idyllische Region in der Nähe von Bonn ist sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern sehr beliebt, da sie eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren bietet. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, Balkon oder Terrasse und guter Energieeffizienz. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und großzügigen Grundrissen ziehen Käufer an, die Wert auf ein besonderes Wohnambiente legen. Insgesamt bietet diese Region eine gute Investitionsmöglichkeit, da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch bleibt.
Wohnungspreise in 53359 Rheinbach Ramershoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53359 Rheinbach liegt bei 3389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53359 Rheinbach Ramershoven
Grundstücke in 53359 Rheinbach Ramershoven erfreuen sich einer steigenden Nachfrage, da die Region besonders bei Familien und Pendlern, die eine gute Anbindung an die Großstädte Köln und Bonn suchen, immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für potenzielle Käufer oft herausfordernd macht. In der Umgebung wird relativ viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch kann das Tempo der Bautätigkeit kaum mit dem Bedarf Schritt halten. Die Bauprojekte umfassen oft Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was das Landschaftsbild von Rheinbach Ramershoven zunehmend modern und vielfältig gestaltet.
Grundstückspreise in 53359 Rheinbach Ramershoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53359 Rheinbach liegt bei 408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53359 Rheinbach Ramershoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53359 Rheinbach Ramershoven
Rheinbach Ramershoven liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und bietet eine idyllische Lage, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung zu größeren Städten vereint. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen, was den Ort zu einer attraktiven Wohngegend für Naturliebhaber macht. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, wobei die Nähe zur Autobahn A61 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Zudem sind Busverbindungen vorhanden, die regelmäßige Fahrten in die nächstgelegenen größeren Orte und Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die von Ramershoven aus gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Rheinbach selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die Städte Meckenheim und Swisttal. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A61 und zur Bundesstraße B266 gegeben, was schnelle Verbindungen in die Großstädte Bonn und Köln ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Rheinbach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Ramershoven 27102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53359 Rheinbach Ramershoven
Rheinbach Ramershoven, ein idyllischer Ort im Herzen von Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. In dieser charmanten Region können Bewohner und Besucher gleichermaßen die Natur genießen und entspannen. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Der nahegelegene Erlebnispark bietet Familien mit Kindern abwechslungsreiche Aktivitäten und Unterhaltung. Besondere Erholung bietet das Waldschwimmbad, das in den Sommermonaten für eine kühle Erfrischung sorgt.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Rheinbach Ramershoven lassen ebenfalls keine Wünsche offen. In der gut erreichbaren Innenstadt finden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein breites Warenangebot bereitstellen. Zudem lädt ein gemütlicher Wochenmarkt regelmäßig zum Stöbern und Einkaufen regionaler Produkte ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten kulinarische Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Dies macht Rheinbach Ramershoven zu einem attraktiven Wohnort, der Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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