Immobilie verkaufen in 53359 Rheinbach Peppenhoven
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Das idyllische Peppenhoven, ein Stadtteil von Rheinbach im Postleitzahlbereich 53359, bietet eine vielversprechende Kulisse für den Verkauf Ihrer Immobilie. Die Region profitiert von einer attraktiven Lage, die sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu urbanen Zentren wie Bonn und Köln vereint. Der Immobilienmarkt in Rheinbach und speziell in Peppenhoven zeigt eine stetige Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist. Ruhige Wohngebiete, eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität machen Peppenhoven zu einem gefragten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Peppenhoven dargestellt und Hinweise gegeben, wie man den Verkaufsprozess effektiv gestalten kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53359 Rheinbach Peppenhoven
- Wohnung verkaufen in 53359 Rheinbach Peppenhoven
- Grundstück verkaufen in 53359 Rheinbach Peppenhoven
- Ihr Immobilienmakler in 53359 Rheinbach Peppenhoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53359 Rheinbach Peppenhoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53359 Rheinbach Peppenhoven
Haus verkaufen in 53359 Rheinbach Peppenhoven
Der Verkauf eines Hauses in 53359 Rheinbach Peppenhoven kann sich zu einer lukrativen Angelegenheit entwickeln, da die Region eine große Vielfalt an Haustypen und eine attraktive Immobilienlandschaft bietet. In Peppenhoven und der näheren Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Bautypen sprechen verschiedene Käufergruppen an, von Familien über Paare bis hin zu Einzelpersonen. Die Immobilienpreise in Rheinbach Peppenhoven variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe der Objekte. Der allgemeine Trend zeigt jedoch eine hohe Nachfrage und somit eine positive Entwicklung der Preise, was das Verkaufen eines Hauses in dieser Region zu einer erfolgversprechenden Option macht.
Hauspreise in 53359 Rheinbach Peppenhoven
Die Hauspreise in 53359 Rheinbach Peppenhoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53359 Rheinbach Peppenhoven
Der Wohnungsmarkt in 53359 Rheinbach Peppenhoven zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von der malerischen Umgebung als auch der Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Köln profitiert. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit guten Anbindungen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und sanierten Details erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region steigt das Interesse an diesen Immobilien kontinuierlich an.
Wohnungspreise in 53359 Rheinbach Peppenhoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53359 Rheinbach liegt bei 3920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53359 Rheinbach Peppenhoven
Der Verkauf eines Grundstücks in 53359 Rheinbach Peppenhoven kann eine lukrative Investition sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Aufgrund der attraktiven Lage, geprägt von einer idyllischen Landschaft und dennoch guter Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln, zieht Peppenhoven immer mehr Interessenten an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen errichtet wurden. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt die Nachfrage hoch, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Ausgangslage schafft.
Grundstückspreise in 53359 Rheinbach Peppenhoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53359 Rheinbach liegt bei 389 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53359 Rheinbach Peppenhoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53359 Rheinbach Peppenhoven
Peppenhoven, ein charmantes Dorf in 53359 Rheinbach, liegt idyllisch eingebettet in einer ländlichen Umgebung und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit vereint. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist Peppenhoven gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden und ermöglicht sowohl Pendlern als auch Freizeitpendlern einen einfachen Zugang zu verschiedenen Zielen. Die Autobahn A61 liegt in unmittelbarer Nähe und bietet schnelle Verbindungen zur A565 und A555, sodass sowohl Bonn als auch Köln bequem in rund 30 bis 40 Minuten erreichbar sind. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine effiziente Anbindung an das Zentrum von Rheinbach und die umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Peppenhoven befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Rheinbach selbst, ein charmantes Städtchen mit reicher Geschichte und Kultur, sowie die Stadt Meckenheim, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet. Ebenfalls nah liegt die Stadt Swisttal, bekannt für ihre landschaftlich reizvolle Umgebung und vielfältige Wandermöglichkeiten. Insgesamt besticht Peppenhoven durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine reizvolle Umgebung, die sowohl städtisches als auch ländliches Flair miteinander vereint.
Aktuell leben in Peppenhoven 27102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53359 Rheinbach Peppenhoven
Der beschauliche Ort 53359 Rheinbach Peppenhoven bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft der Voreifel, laden Wander- und Radwege zu ausgiebigen Touren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Wald Entspannung und Ruhe. Des Weiteren gibt es in Rheinbach eine Vielzahl von Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen, die ein umfangreiches Programm für alle Altersgruppen anbieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sorgen für eine gute Versorgung mit allem, was man im Alltag benötigt.
In der Region um Rheinbach Peppenhoven finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Monte Mare in Rheinbach ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wellnessliebhaber mit seinem Erlebnisbad und Spa-Bereich. Naturliebhaber können im Naturpark Rheinland ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen oder den idyllischen Rheinbach-See besuchen. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten. Zu den Einkaufsmöglichkeiten gehören unter anderem das Montiv-Areal mit diversen Fachgeschäften und Boutiquen sowie Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung, sportlichen Aktivitäten und Einkaufserlebnissen.
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