Immobilie verkaufen in 48432 Rheine Dutum
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Der Immobilienmarkt in 48432 Rheine Dutum zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die attraktive Lage und die gute Infrastruktur haben in den letzten Jahren zu einer hohen Nachfrage nach Wohnraum geführt. Dies bietet Eigentümern hervorragende Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Gleichzeitig sind professionelle Beratung und fundierte Marktkenntnisse unerlässlich, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Rheine Dutum beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Eigentums zu geben. Nutzen Sie die aktuelle Marktsituation optimal für Ihren Vorteil.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 48432 Rheine Dutum
Wenn Sie in 48432 Rheine Dutum ein Haus verkaufen möchten, sollten Sie wissen, dass in dieser Region eine große Bandbreite unterschiedlicher Haustypen zu finden ist. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reicht die Palette der verfügbaren Immobilien. Neben traditionellen Bauten gibt es auch zunehmend Neubauten, die moderne architektonische Stile aufgreifen und energieeffiziente Bauweisen nutzen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt in Rheine Dutum stabil und die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 48432 Rheine Dutum
Die Hauspreise in 48432 Rheine Dutum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48432 Rheine Dutum
Der Wohnungsmarkt in Rheine Dutum, PLZ 48432, erfreut sich derzeit wachsender Beliebtheit, was sich in einer gesteigerten Nachfrage nach Wohnimmobilien widerspiegelt. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Apartments und gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige attraktiv sind. Die ruhige Lage mitten im Grünen kombiniert mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur macht diese Gegend besonders anziehend. Hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und energieeffiziente Konzepte sind weitere Faktoren, die die Attraktivität der Wohnungen in Rheine Dutum erhöhen und somit auf dem Markt besonders nachgefragt sind. Auch Altbauten mit Charme, die renoviert und modernisiert worden sind, finden oft schnell einen neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 48432 Rheine Dutum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48432 Rheine liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48432 Rheine Dutum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 48432 Rheine Dutum ist recht stabil, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Investoren beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb in der Region erhöht. In Rheine Dutum wird in den letzten Jahren verstärkt gebaut, insbesondere Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie einige kleinere Wohnanlagen. Diese Bautätigkeit unterstreicht die Attraktivität des Stadtteils und verbessert gleichzeitig die Infrastruktur, was wiederum das Interesse an Grundstücken weiter steigert.
Grundstückspreise in 48432 Rheine Dutum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48432 Rheine liegt bei 280 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48432 Rheine Dutum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48432 Rheine Dutum
Der Stadtteil Dutum im Postleitzahlbereich 48432 Rheine zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage am Rande der Stadt Rheine aus. Er kombiniert städtisches Leben mit einem Hauch von ländlicher Idylle. Dutum liegt nördlich des Stadtzentrums und bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl ins Zentrum von Rheine als auch in die umliegenden Regionen. Die Autobahn A30 und die Bundesstraße B70 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Osnabrück und Münster. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Dutum mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Gebieten verknüpfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dutum befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Hörstel, Wettringen und Neuenkirchen. Darüber hinaus ist Rheine selbst eine Stadt, die einen breiten Mix aus Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten bietet. Die Verkehrsanbindung von Dutum ist ausgezeichnet, mit der bereits erwähnten Nähe zur A30 und B70, die es Pendlern erleichtert, sowohl lokale als auch regionale Ziele zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr übernimmt ebenfalls eine wichtige Rolle, mit gut vernetzten Buslinien, die regelmäßige und zuverlässige Verbindungen gewährleisten.
Aktuell leben in Dutum 77893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48432 Rheine Dutum
Rheine Dutum bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zugutekommen. Das charmante Viertel in Rheine liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten abseits des städtischen Trubels. Darüber hinaus gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die das Leben abwechslungsreich gestalten. Der Bentlager Wald und das Kloster Bentlage laden zu ausgiebigen Spaziergängen und kulturellen Entdeckungsreisen ein. Für sportlich Aktive gibt es den Ems-Radweg, der zu Radtouren entlang der malerischen Landschaft der Ems einlädt. Zum Einkaufen bietet das Ems-Galerie in Rheine eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Wochenmärkte und spezielle Events, wie der Rheiner Frühlingsmarkt, runden das Erlebnis ab und bieten eine Kombination aus lokalem Charme und moderner Einkaufskultur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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