Immobilie verkaufen in 48432 Rheine Wadelheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rheine Wadelheim, einem Stadtteil der lebendigen Stadt Rheine, ist durch eine stabile Nachfrage und kontinuierliche Preissteigerungen gekennzeichnet. Diese Lage macht den Verkauf einer Immobilie zu einem potenziell lukrativen Unterfangen. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – die Nähe zur Natur und guter Infrastruktur steigert die Attraktivität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 48432 Rheine Wadelheim beleuchtet und wertvolle Tipps sowie aktuelle Marktinformationen bereitgestellt. So bereiten Sie sich optimal auf einen erfolgreichen Verkauf vor und maximieren den Wert Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48432 Rheine Wadelheim
- Wohnung verkaufen in 48432 Rheine Wadelheim
- Grundstück verkaufen in 48432 Rheine Wadelheim
- Ihr Immobilienmakler in 48432 Rheine Wadelheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48432 Rheine Wadelheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48432 Rheine Wadelheim
Haus verkaufen in 48432 Rheine Wadelheim
Der Verkauf eines Hauses in 48432 Rheine Wadelheim erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre typisch westfälische Architektur und durchdachte Raumaufteilung auszeichnen. Obwohl der Immobilienmarkt in dieser Gegend eine breite Palette an Häusern bietet, variieren die Preise je nach Lage, Baujahr und Zustand des Gebäudes stark. Die Preisspanne reflektiert eine Balance aus ländlicher Ruhe und der günstigen Anbindung an den Stadtkern von Rheine, sodass sowohl Pendler als auch Familien passende Angebote finden. Was die Preisentwicklung betrifft, so ist der Markt stabil mit einer Tendenz zu moderaten Wertsteigerungen, was die Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 48432 Rheine Wadelheim
Die Hauspreise in 48432 Rheine Wadelheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheine Wadelheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 48432 Rheine Wadelheim
Beim Verkauf einer Wohnung in 48432 Rheine Wadelheim bietet der aktuelle Wohnungsmarkt eine vielversprechende Perspektive. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, wobei insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt sind. Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Lagen sowie Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten finden ebenfalls schnell ihre Abnehmer. Wer eine Wohnung in Rheine Wadelheim verkaufen möchte, kann auf ein breites Interessentenfeld zählen, das sowohl aus jungen Familien als auch aus Berufspendlern und Senioren besteht.
Wohnungspreise in 48432 Rheine Wadelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48432 Rheine liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48432 Rheine Wadelheim
Rheine Wadelheim bietet eine attraktive Option für den Grundstücksverkauf, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dank der guten Anbindung an die Infrastruktur und der idyllischen Lage zieht es immer mehr Familien und Investoren hierher, die den ländlichen Charme und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. In der Region wird außerdem zunehmend gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neubaugebiete und moderne Wohnprojekte prägen das Stadtbild und bieten weiteres Potenzial für Investitionsmöglichkeiten.
Grundstückspreise in 48432 Rheine Wadelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48432 Rheine liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48432 Rheine Wadelheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48432 Rheine Wadelheim
48432 Rheine Wadelheim liegt im nordwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Rheine im Kreis Steinfurt. Die Ortschaft besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und bietet dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben. Umgeben von Feldern und Wäldern, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Rheine Wadelheim ist sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv, die eine ruhige Wohngegend schätzen.
Die Verkehrsanbindung in und um Rheine Wadelheim ist hervorragend. Durch die Nähe zur Bundesstraße B70 sowie zur Autobahn A30 sind sowohl die westfälischen Städte Münster und Osnabrück als auch die niederländische Grenze schnell erreichbar. Der Bahnhof Rheine bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Münster, Osnabrück und darüber hinaus. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Orte Emsdetten, Neuenkirchen und Salzbergen, die allesamt in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Diese gute Vernetzung macht Rheine Wadelheim zu einem idealen Wohnort für Pendler und Reisende gleichermaßen.
Aktuell leben in Wadelheim 77893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48432 Rheine Wadelheim
Rheine Wadelheim liegt in einer idyllischen Region, die zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Umgeben von einer malerischen Landschaft können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Ems genießen. Die vielfältigen Grünflächen und Parks laden zum Entspannen ein und bieten perfekte Bedingungen für Picknicks und andere Freizeitaktivitäten im Freien. Auch für Erholungssuchende gibt es in Wadelheim zahlreiche Angebote: Wellnesszentren und Fitnessstudios sorgen für körperliches Wohlbefinden, während gemütliche Cafés und Restaurants zur kulinarischen Erholung einladen. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die nahegelegenen Einkaufsmärkte und Boutiquen bieten ein breites Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs sowie besondere regionale Spezialitäten.
Die Region Rheine verfügt allgemein über ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Bentlager Wald zu ausgedehnten Wanderungen ein, während das Kloster Bentlage mit seinen kulturellen Veranstaltungen und Ausstellungen ein zentrales Ziel für Kulturinteressierte ist. Der Emsradweg bietet Radfahrern die Gelegenheit, die Schönheit der Landschaft entlang des Flusses zu erkunden. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Innenstadt von Rheine zahlreiche Geschäfte und ein Einkaufszentrum, die eine große Auswahl an Kleidung, Elektronik und Haushaltswaren bieten. Zudem sorgen Restaurants und Cafés für kulinarische Genüsse und eine entspannte Atmosphäre nach einem ereignisreichen Tag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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