Immobilie verkaufen in 48432 Rheine Kanalhafen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 48432 Rheine Kanalhafen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Immobiliengeschäft in 48432 Rheine Kanalhafen ist geprägt von einer dynamischen Marktlandschaft, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Möglichkeiten bietet. Rheine zeichnet sich durch seine attraktive Lage am Mittellandkanal und eine positive wirtschaftliche Entwicklung aus. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt in der Region lebendig und vielversprechend ist.
In dieser Einleitung werden Schlüsselstrategien erläutert, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Konditionen zu verkaufen. Zudem erfahren Sie, welche Besonderheiten des Marktes in Rheine Kanalhafen Sie berücksichtigen sollten, um erfolgreich und effizient zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48432 Rheine Kanalhafen
- Wohnung verkaufen in 48432 Rheine Kanalhafen
- Grundstück verkaufen in 48432 Rheine Kanalhafen
- Ihr Immobilienmakler in 48432 Rheine Kanalhafen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48432 Rheine Kanalhafen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48432 Rheine Kanalhafen
Haus verkaufen in 48432 Rheine Kanalhafen
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil Kanalhafen in 48432 Rheine kann sich aufgrund der vielfältigen Bautypen und attraktiven Immobilienpreise als lohnenswert erweisen. In dieser Region findet man eine Mischung aus freistehenden Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften sowie modernen Reihenhäusern, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Die Nachfrage nach Immobilien in Rheine Kanalhafen bleibt beständig hoch, was auf die gute Infrastruktur, die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und den historischen Charme der Umgebung zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser in Rheine Kanalhafen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie deutlich, bieten jedoch insgesamt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Hauspreise in 48432 Rheine Kanalhafen
Die Hauspreise in 48432 Rheine Kanalhafen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheine Kanalhafen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 48432 Rheine Kanalhafen
Der Wohnungsmarkt in 48432 Rheine Kanalhafen weist eine hohe Nachfrage auf, insbesondere durch die attraktive Lage am Ufer des Dortmund-Ems-Kanals. Die Region profitiert von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu den Autobahnen, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien interessant macht. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit Balkon und Blick auf das Wasser, aber auch gut geschnittene Altbauwohnungen mit hohen Decken finden schnell neue Besitzer. Der Mix aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Infrastruktur legen.
Wohnungspreise in 48432 Rheine Kanalhafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48432 Rheine liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48432 Rheine Kanalhafen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 48432 Rheine Kanalhafen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nähe zum Hafen sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht die Region sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen interessant. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen und bebaut sind. Es gibt zwar immer wieder kleinere Bauprojekte, aber großflächige Neubaugebiete sind selten. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf hochwertigem Wohnbau und Gewerbeimmobilien liegt, was die Grundstückspreise tendenziell nach oben treibt.
Grundstückspreise in 48432 Rheine Kanalhafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48432 Rheine liegt bei 369 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48432 Rheine Kanalhafen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rheine Kanalhafen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48432 Rheine Kanalhafen
Der Kanalhafen in Rheine mit der Postleitzahl 48432 liegt im Münsterland, einer Region im Nordwesten Deutschlands. Rheine ist die größte Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch ihre strategische Lage am Dortmund-Ems-Kanal aus. Der Kanalhafen dient als wichtiger Knotenpunkt für den Güterverkehr, der maßgeblich zur Wirtschaft der Stadt beiträgt. Die umliegende Region ist geprägt von ländlichen Gebieten, kleineren Ortschaften und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die industrielle und logistische Aktivitäten unterstützt.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheine liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Neuenkirchen, Hörstel, Ibbenbüren, Emsdetten und Spelle. Die Verkehrsanbindung von Rheine ist hervorragend: Die Stadt ist über die Autobahnen A30 und A31 mit dem nationalen Autobahnnetz verbunden, was schnelle Verbindungen zu Städten wie Osnabrück, Münster und Enschede in den Niederlanden ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen, die den Rheiner Bahnhof zu einem wichtigen Knotenpunkt im regionalen Zugverkehr machen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Rheine mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Kanalhafen 77893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48432 Rheine Kanalhafen
Der Stadtteil Kanalhafen in Rheine hat eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Hier können sowohl Einheimische als auch Besucher ihre Zeit optimal nutzen und genießen. Entlang des Dortmund-Ems-Kanals erstrecken sich schöne Spazier- und Radwege, die zu erholsamen Touren einladen. Für Wassersportbegeisterte bietet der Kanal ideale Bedingungen zum Kanufahren oder Stand-up-Paddling. Zudem gibt es in der näheren Umgebung mehrere Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen und Relaxen animieren. Für das leibliche Wohl und zum Shoppen stehen den Besuchern diverse Cafés, Restaurants und Geschäfte zur Verfügung, die eine große Bandbreite an Produkten und kulinarischen Köstlichkeiten anbieten.
Besonders hervorzuheben sind in dieser Region das Naherholungsgebiet Bentlage samt dem Kloster Bentlage, welches kulturelle und natürliche Erholung verspricht. Auch der nahegelegene Salinenpark lädt mit seiner besonderen Atmosphäre zu einem erfrischenden Besuch ein. Wer gerne einkauft, kann dies in den zahlreichen Einzelhandelsgeschäften sowie im Ems-Galerie Einkaufszentrum tun. Hier finden sich kleine Boutiquen neben bekannten Ketten, die alles Mögliche an Mode, Technik und Alltagsgegenständen bieten. Für Familien bietet der NaturZoo Rheine spannende Einblicke in die Tierwelt. So vereint die Region rund um den Kanalhafen Rheine vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung und garantiert Erholung und Einkaufsfreuden für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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