Immobilie verkaufen in 53757 Sankt Augustin Buisdorf
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Der Immobilienmarkt in 53757 Sankt Augustin Buisdorf bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Verkäufer, die von der niedrigen Zinslage und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum profitieren möchten. Die charmante Lage in der Nähe von Bonn und Köln sowie die gute Infrastruktur machen Buisdorf zu einer attraktiven Wohngegend. Egal, ob Sie Ihr Einfamilienhaus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück veräußern möchten, die aktuellen Marktbedingungen können Ihnen dabei helfen, einen guten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Sankt Augustin Buisdorf thematisiert, um Ihnen einen Überblick zu geben und Ihnen bei der optimalen Vorbereitung Ihres Verkaufsprozesses zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53757 Sankt Augustin Buisdorf
- Wohnung verkaufen in 53757 Sankt Augustin Buisdorf
- Grundstück verkaufen in 53757 Sankt Augustin Buisdorf
- Ihr Immobilienmakler in 53757 Sankt Augustin Buisdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53757 Sankt Augustin Buisdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53757 Sankt Augustin Buisdorf
Haus verkaufen in 53757 Sankt Augustin Buisdorf
Der Verkauf eines Hauses in 53757 Sankt Augustin Buisdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Stadtvillen gebaut. Diese Haustypen sind insbesondere auf die Bedürfnisse von Familien und Berufspendlern zugeschnitten, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an städtische Gebiete schätzen. Die Preise für Häuser in Sankt Augustin Buisdorf variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Während einige Gebiete durchaus erschwinglich sind, verzeichnen andere aufgrund ihrer exklusiven Lage und der hochwertigen Ausstattung der Häuser höhere Preiskategorien. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Sankt Augustin Buisdorf sowohl die allgemeine Entwicklung der Immobilienpreise in der Region als auch die spezifischen Vorzüge dieses charmanten Stadtteils wider.
Hauspreise in 53757 Sankt Augustin Buisdorf
Die Hauspreise in 53757 Sankt Augustin Buisdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53757 Sankt Augustin Buisdorf
Der Wohnungsmarkt in 53757 Sankt Augustin Buisdorf zeigt sich als lebendig und attraktiv, insbesondere für Familien und Pendler, die von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitieren. Mit einer Mischung aus modernen Neubauten und gut erhaltenen Bestandsimmobilien bietet die Region eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eigenem Gartenanteil, die eine hohe Lebensqualität versprechen und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten. Auch Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten, erfreuen sich großer Nachfrage. Der kontinuierliche Ausbau der Infrastruktur und das Vorhandensein von Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe tragen dazu bei, dass Sankt Augustin Buisdorf ein attraktiver Wohnort bleibt und der Immobilienmarkt lebhaft und vielversprechend ist.
Wohnungspreise in 53757 Sankt Augustin Buisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53757 Sankt Augustin liegt bei 4044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53757 Sankt Augustin Buisdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 53757 Sankt Augustin Buisdorf kann derzeit auf großes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig steigt. Insbesondere Familien und Pendler, die die Nähe zu Bonn und Köln zu schätzen wissen, suchen hier geeignete Flächen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten anheizt. Es wird zwar auch in Buisdorf gebaut, allerdings ist die Anzahl der Neubauprojekte überschaubar, da es sich um einen kleineren Stadtteil handelt, in dem freie Bauflächen eher rar sind. Diese Knappheit trägt dazu bei, dass Grundstücke in Sankt Augustin Buisdorf oft zu attraktiven Konditionen verkauft werden können.
Grundstückspreise in 53757 Sankt Augustin Buisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53757 Sankt Augustin liegt bei 520 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1040000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53757 Sankt Augustin Buisdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53757 Sankt Augustin Buisdorf
Der Ortsteil Buisdorf im Postleitzahlbereich 53757 von Sankt Augustin liegt in Nordrhein-Westfalen und ist malerisch am östlichen Rand des Rhein-Sieg-Kreises eingebettet. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage nahe des Siegtals und die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes aus. Das Umland von Buisdorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, unter anderem durch die Nähe zu Flüssen und Wäldern.
Im unmittelbaren Umkreis von Buisdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Hennef, Siegburg und Bonn, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buisdorf verfügt über eine eigene Bahnstation, die regelmäßige Verbindungen in Richtung Köln und Siegen bietet. Zudem ist die Autobahn A3 nur wenige Autominuten entfernt, was eine reibungslose Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in rund 20 Minuten erreichbar, was Buisdorf besonders für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Buisdorf 56369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53757 Sankt Augustin Buisdorf
Sankt Augustin Buisdorf, ein charmantes Ortsteil im Rhein-Sieg-Kreis, bietet eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner. Die Region ist von herrlicher Natur umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einlädt. Der nahe gelegene Pleisbach und die umliegenden Grünflächen sind perfekte Orte zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitness fördern. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Buisdorf und den angrenzenden Ortsteilen ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alle Wünsche der Bewohner abdecken.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Beispielsweise lädt der Naturschutzpark Wahner Heide zu ausgiebigen Wanderungen in einem der größten Naturschutzgebiete Nordrhein-Westfalens ein. Der nahegelegene Stadtgarten von Sankt Augustin ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Erholungssuchende, die die grünen Wiesen und schönen Teichanlagen genießen möchten. Für Kulturinteressierte bietet das Haus der Nachbarschaft in Buisdorf regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen. Was die Einkaufsmöglichkeiten anbelangt, so ist die Huma Shoppingwelt in Sankt Augustin nur wenige Minuten entfernt und beherbergt zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die ein umfassendes Einkaufserlebnis ermöglichen. Auch Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen tragen zur lebendigen Atmosphäre bei und bieten regionale Produkte direkt vom Erzeuger.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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