Immobilie verkaufen in 53937 Schleiden Vogelsang
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Der Verkauf einer Immobilie in 53937 Schleiden Vogelsang kann eine herausfordernde, aber auch lohnende Aufgabe sein. Diese idyllische Region in der Eifel besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und das historische Erbe des Nationalparks Eifel, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Schleiden Vogelsang ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine wachsende Beliebtheit dieser Gegend hinweist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser speziellen Region beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur Vermarktung – informieren Sie sich umfassend, um die besten Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53937 Schleiden Vogelsang
- Wohnung verkaufen in 53937 Schleiden Vogelsang
- Grundstück verkaufen in 53937 Schleiden Vogelsang
- Ihr Immobilienmakler in 53937 Schleiden Vogelsang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53937 Schleiden Vogelsang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53937 Schleiden Vogelsang
Haus verkaufen in 53937 Schleiden Vogelsang
In 53937 Schleiden Vogelsang gibt es aktuell eine wachsende Nachfrage nach Immobilien. Die Region zeichnet sich durch ihre Vielfalt an Haustypen aus, die von historischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese Bandbreite spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer wider. Die Preise für Häuser in Schleiden Vogelsang können stark variieren, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser attraktiven Region tendenziell steigen, insbesondere aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten infrastrukturellen Anbindung. Käufer sollten sich daher gründlich über den Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um ein faires Angebot zu erhalten.
Hauspreise in 53937 Schleiden Vogelsang
Die Hauspreise in 53937 Schleiden Vogelsang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schleiden Vogelsang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53937 Schleiden Vogelsang
Der Wohnungsmarkt in 53937 Schleiden Vogelsang zeigt eine interessante Dynamik, die stark von der einmaligen Lage und den regionalen Besonderheiten geprägt ist. Schleiden Vogelsang, eingebettet in die malerische Eifel, zieht vor allem Naturliebhaber und Menschen an, die Ruhe abseits der städtischen Hektik suchen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit einer guten Aussicht auf die umliegende Landschaft sowie solche, die modernen Komfort mit traditionellem Baustil vereinen. Apartments mit großzügigen Balkon- oder Gartenflächen erfreuen sich ebenfalls hoher Nachfrage, da sie das Wohnerlebnis im Grünen intensivieren. Zusätzlich steigern gut ausgebaute Infrastruktur und Anbindung an nahegelegene Städte die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region. Sowohl Familien als auch ältere Menschen und Berufspendler finden in Schleiden Vogelsang passende Wohnangebote, was den Markt insgesamt lebhaft und diversifiziert macht.
Wohnungspreise in 53937 Schleiden Vogelsang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53937 Schleiden liegt bei 1031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53937 Schleiden Vogelsang
Der Verkauf eines Grundstücks in 53937 Schleiden Vogelsang gestaltet sich aufgrund der besonderen Lage in der Eifel sowie der Nähe zum Nationalpark Eifel als durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen die idyllische Natur und die Ruhe abseits der städtischen Ballungsräume schätzen. Hinzu kommt, dass Vogelsang mit seinem historischen Erbe zunehmend an touristischer Attraktivität gewonnen hat. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten im Nationalparkumfeld naturgemäß eingeschränkt sind. Es wird dennoch kontinuierlich auf geeigneten Flächen gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf nachhaltige und naturschonende Bauweisen gelegt wird, um den besonderen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 53937 Schleiden Vogelsang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53937 Schleiden liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53937 Schleiden Vogelsang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53937 Schleiden Vogelsang
53937 Schleiden Vogelsang liegt in der malerischen Eifelregion in Nordrhein-Westfalen und ist Teil des Nationalparks Eifel. Die Gegend zeichnet sich durch eine hügelige Landschaft, dichte Wälder und klare Stauseen aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Vogelsang selbst ist historisch bedeutsam und war einst eine NS-Ordensburg, die heute als Bildungs- und Kulturzentrum genutzt wird. Die Lage inmitten der Natur bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und vermittelt ein Gefühl der Ruhe und Abgeschiedenheit.
Im unmittelbaren Umkreis von Schleiden Vogelsang liegen mehrere Städte und Orte, darunter Gemünd, Hellenthal und Heimbach. Diese Orte bieten weitere Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch lokale Straßen und Buslinien gewährleistet. Die nächstgelegene größere Stadt mit Bahnanschluss ist Kall, von wo aus man Verbindungen in Richtung Köln und Trier nutzen kann. Für Autofahrer ist die Autobahn A1 eine wichtige Verbindung, die etwa 30 Kilometer nördlich von Schleiden verläuft und direkten Zugang zu größeren Ballungsräumen ermöglicht.
Aktuell leben in Vogelsang 12977 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53937 Schleiden Vogelsang
Im Herzen der Eifel gelegen bietet 53937 Schleiden Vogelsang eine idyllische Umgebung für vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch den Nationalpark Eifel ein, wo beeindruckende Landschaften und eine reiche Tierwelt entdeckt werden können. Der historische Ortsteil Vogelsang besitzt zudem kulturelle Bedeutung und lockt mit seiner Nationalsozialistischen Ordensburg und einem modernen Bildungszentrum. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Klettern oder Wassersport am nahegelegenen Urftsee. Die lokalen Cafés und Restaurants bieten regionale Spezialitäten und sorgen für das leibliche Wohl der Besucher.
Darüber hinaus beeindrucken auch die umliegenden Regionen mit einem umfangreichen Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Kurort Gemünd die Seele in Thermen und Wellnesszentren baumeln lassen oder im weitläufigen Freizeitzentrum an der Oleftalsperre Wassersport betreiben. Der pittoreske Ort Monschau, bekannt für seine Fachwerkhäuser und die historische Senfmühle, lädt zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten wie Schleiden und Kall, wo von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren alles geboten wird. Dies macht die Region rund um Schleiden Vogelsang zu einer vielseitigen Destination für Freizeitreisende und Erholungssuchende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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