Immobilie verkaufen in 41366 Schwalmtal Hagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41366 Schwalmtal Hagen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Städtchen Schwalmtal im Ortsteil Hagen, mit der Postleitzahl 41366, bietet ideale Bedingungen für den Immobilienhandel. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich aktuell dynamisch, was sowohl Verkäufern als auch Käufern vielfältige Chancen eröffnet. Dank bezaubernder Landschaften und einer gut ausgebauten Infrastruktur zieht die Gegend immer mehr Interessenten an, die nach der perfekten Immobilie suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schwalmtal Hagen zu beachten sind. Erfahren Sie, welche Besonderheiten den regionalen Markt prägen und wie Sie Ihre Verkaufschancen optimieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41366 Schwalmtal Hagen
- Wohnung verkaufen in 41366 Schwalmtal Hagen
- Grundstück verkaufen in 41366 Schwalmtal Hagen
- Ihr Immobilienmakler in 41366 Schwalmtal Hagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41366 Schwalmtal Hagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41366 Schwalmtal Hagen
Haus verkaufen in 41366 Schwalmtal Hagen
Wer in der beschaulichen Gemeinde Schwalmtal im Stadtteil Hagen mit der Postleitzahl 41366 sein Haus verkaufen möchte, findet einen vielfältigen Immobilienmarkt vor. In dieser ländlich geprägten Region dominieren Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Doppelhaushälften das Bild. Neubauten sind meist moderne Einfamilienhäuser im energiesparenden Stil, während Bestandsbauten häufig charmante Altbauten mit großen Gärten sind. Die Preise für Immobilien in Schwalmtal Hagen variieren abhängig vom Haustyp, Baujahr und Zustand des Objekts. Trotz der idyllischen Lage bieten sich aufgrund der Nähe zu größeren Städten attraktive Wertsteigerungspotenziale, da Schwalmtal Hagen ein begehrter Wohnort für Pendler ist, die die Ruhe des Landlebens schätzen.
Hauspreise in 41366 Schwalmtal Hagen
Die Hauspreise in 41366 Schwalmtal Hagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwalmtal Hagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41366 Schwalmtal Hagen
Der Wohnungsmarkt in 41366 Schwalmtal Hagen zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und Charakter überzeugen. Aber auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßem Wohnkomfort stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien zieht es oft in geräumige Mehrzimmerwohnungen mit guten Anbindungen an Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare häufig kleinere, zentral gelegene Apartments bevorzugen. Insgesamt bietet Schwalmtal Hagen eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, die sowohl Erstkäufer als auch Investoren anspricht.
Wohnungspreise in 41366 Schwalmtal Hagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41366 Schwalmtal liegt bei 2231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwalmtal Hagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41366 Schwalmtal Hagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41366 Schwalmtal Hagen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Neubaugebiete nur spärlich erschlossen werden und viele bestehende Flächen bereits bebaut oder langfristig verpachtet sind. Trotzdem wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei der Fokus vermehrt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Dies führt zu einer dynamischen Marktsituation, in der neue Grundstücke schnell vergriffen sind und teilweise hohe Preise erzielen können.
Grundstückspreise in 41366 Schwalmtal Hagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41366 Schwalmtal liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41366 Schwalmtal Hagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwalmtal Hagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41366 Schwalmtal Hagen
Schwalmtal, insbesondere der Stadtteil Hagen, liegt idyllisch eingebettet im Herzen des Niederrheinischen Tieflandes in Nordrhein-Westfalen. Diese Gemeinde bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte und Zentren. Die natürliche Umgebung, geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, macht den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner ruhigen Lage ist Schwalmtal Hagen vorteilhaft verkehrstechnisch angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwalmtal Hagen liegen Städte wie Viersen, Mönchengladbach und Nettetal. Darüber hinaus sind auch Krefeld und Düsseldorf in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A52 und A61 sowie mehreren Bundesstraßen ausgezeichnet. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, was eine einfache und schnelle Verbindung zu den benachbarten Gemeinden und Städten gewährleistet.
Aktuell leben in Hagen 19143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41366 Schwalmtal Hagen
Der Ortsteil Hagen in der Gemeinde Schwalmtal, mit der Postleitzahl 41366, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in eine malerische Landschaft erwarten Naturfreunde gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang der malerischen Schwalmtaler Platten führen. Der nahegelegene Hariksee lädt zu entspannten Spaziergängen, Bootsfahrten oder einer gemütlichen Auszeit am Wasser ein. Sportbegeisterte finden in lokalen Sportvereinen und Fitnesszentren Angebote für nahezu jede Sportart. Darüber hinaus sorgen diverse Geschäfte, Märkte und Boutiquen in Schwalmtal-Hagen und der nahen Umgebung dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt sind, während die gastronomischen Betriebe der Region kulinarische Höhepunkte bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und facettenreich. Beipsielsweise bietet der Naturpark Maas-Schwalm-Nette großartige Gelegenheiten für Wanderungen und Radtouren, wobei diverse Wanderwege wie der Premiumwanderweg “Weg der Wasser” besonders beliebt sind. Kulturfreunde können in Städten wie Mönchengladbach oder Viersen Museen, Theaterstätten und historische Gebäude erkunden. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich größere Einkaufszentren wie das Minto in Mönchengladbach oder das CentrO in Oberhausen an, die eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten beherbergen. Plätze wie der Venekotensee und die Krickenbecker Seen sind ideale Ziele für Menschen, die Erholung in der Natur suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung