Immobilie verkaufen in 41366 Schwalmtal Schagen
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Der Immobilienmarkt in 41366 Schwalmtal Schagen präsentiert sich dynamisch und vielversprechend, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die idyllische Lage und die gut entwickelte Infrastruktur machen den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Ob Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder Geschäftsräume – die Vielfalt der Angebote zieht eine breite Käuferschaft an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwalmtal Schagen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41366 Schwalmtal Schagen
- Wohnung verkaufen in 41366 Schwalmtal Schagen
- Grundstück verkaufen in 41366 Schwalmtal Schagen
- Ihr Immobilienmakler in 41366 Schwalmtal Schagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41366 Schwalmtal Schagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41366 Schwalmtal Schagen
Haus verkaufen in 41366 Schwalmtal Schagen
Im beschaulichen 41366 Schwalmtal Schagen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Typische Bauweisen in der Region umfassen Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten, sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren eine ansprechende Wohnmöglichkeit bieten. Auch moderne Architektenhäuser und Bungalows gehören zum vielseitigen Angebot der Region. Die Immobilienpreise in Schwalmtal Schagen variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung beträchtlich. Generell zeigt der Markt eine stetige Nachfrage mit einem leichten Aufwärtstrend, was die Region zu einer interessanten Option für Verkäufer und Käufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 41366 Schwalmtal Schagen
Die Hauspreise in 41366 Schwalmtal Schagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwalmtal Schagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41366 Schwalmtal Schagen
Der Wohnungsmarkt in 41366 Schwalmtal Schagen zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen, die sich durch eine moderne Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage auszeichnen, sind besonders begehrt. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit eigenem Garten oder Balkon erzielen oft höhere Verkaufspreise. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten steigert zusätzlich das Interesse potenzieller Käufer. Da die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist, wird der Verkauf von Wohnungen in dieser Region von vielen als lukrative Investition angesehen.
Wohnungspreise in 41366 Schwalmtal Schagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41366 Schwalmtal liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41366 Schwalmtal Schagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 41366 Schwalmtal im Ortsteil Schagen kann eine lohnende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Bauland in der Region beachtlich ist. Die ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Schagen attraktiv für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsfähig macht und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus verstärkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bauaktivitäten spiegeln das Interesse wider, den ländlichen Charme zu bewahren und gleichzeitig die Nachfrage nach Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 41366 Schwalmtal Schagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41366 Schwalmtal liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41366 Schwalmtal Schagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41366 Schwalmtal Schagen
41366 Schwalmtal Schagen liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Viersen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Lage mit zahlreichen Grünflächen und Wäldern aus, die für Erholung und Freizeitgestaltung bestens geeignet sind. Das Umland bietet zudem eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, was den Ort für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwalmtal liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Viersen, Mönchengladbach, sowie die nahegelegenen Gemeinden Niederkrüchten und Brüggen. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bewerten: Über die Bundesautobahnen A52 und A61 sind größere Städte wie Düsseldorf und auch die niederländische Grenze schnell zu erreichen. Zudem profitiert Schwalmtal von einem gut ausgebauten Netz an Regionalbussen, das eine optimale Anbindung an die umliegenden Orte und Städte gewährleistet. Auch Radwege sind zahlreich vorhanden, was das Fortkommen mit dem Fahrrad erleichtert.
Aktuell leben in Schagen 19143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41366 Schwalmtal Schagen
In 41366 Schwalmtal Schagen finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen und Verweilen bieten. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, wie beispielsweise Tennisplätze und Schwimmbäder. Das Zentrum von Schagen bietet eine bunte Mischung an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen und ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren.
In der Region Schwalmtal finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsgebiete. Der Naturpark Schwalm-Nette ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer, die die vielfältige Flora und Fauna genießen möchten. Zudem gibt es zahlreiche Seen und Flüsse, die zum Baden, Angeln oder Kanufahren einladen. Für kulturell Interessierte bieten sich zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen an, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region ermöglichen. Die umliegenden Ortschaften halten zudem verschiedene Wochenmärkte und Feste ab, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch im Bereich Shopping kommt man nicht zu kurz, denn neben lokalen Märkten gibt es diverse Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Waren und Produkten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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