Immobilie verkaufen in 41366 Schwalmtal Leloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41366 Schwalmtal Leloh bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen zugleich. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die gute Anbindung an Ballungsgebiete, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt erlebt. Sowohl Familien als auch Einzelpersonen suchen hier nach einem ruhigen, naturnahen Lebensraum, was die Attraktivität von Immobilien in Schwalmtal Leloh steigert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht gezogen werden müssen, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41366 Schwalmtal Leloh
- Wohnung verkaufen in 41366 Schwalmtal Leloh
- Grundstück verkaufen in 41366 Schwalmtal Leloh
- Ihr Immobilienmakler in 41366 Schwalmtal Leloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41366 Schwalmtal Leloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41366 Schwalmtal Leloh
Haus verkaufen in 41366 Schwalmtal Leloh
Beim Hausverkauf in 41366 Schwalmtal Leloh gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser dominieren das Bild der Ortschaft, wobei auch vereinzelt moderne Villen und Bungalows zu finden sind. Die Preise für Häuser in Schwalmtal Leloh variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Der Markt ist dynamisch und spiegelt die hohe Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung wider. Die Wertentwicklung der Häuser wird auch durch die gute Anbindung an größere Städte und die idyllische Landschaft geprägt, was viele Kaufinteressenten anzieht. Ein individuelles Gespräch mit einem lokalen Immobilienmakler kann dabei helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu ermitteln und erfolgreiche Transaktionen zu gewährleisten.
Hauspreise in 41366 Schwalmtal Leloh
Die Hauspreise in 41366 Schwalmtal Leloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwalmtal Leloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41366 Schwalmtal Leloh
Der Wohnungsmarkt in 41366 Schwalmtal Leloh ist derzeit von einer starken Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden, ziehen viele Käufer an. Interessenten schätzen die ruhige Wohngegend und das naturnahe Umfeld, das dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Preislich liegt das Angebot in einem mittleren bis gehobenen Segment, wobei gut ausgestattete Objekte schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 41366 Schwalmtal Leloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41366 Schwalmtal liegt bei 2132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41366 Schwalmtal Leloh
Der Verkauf eines Grundstücks in 41366 Schwalmtal Leloh wird stark von der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region beeinflusst. In jüngster Zeit haben immer mehr Menschen das Potenzial und die Ruhe dieser ländlichen Gegend erkannt, was die Nachfrage nach Baugrundstücken erhöht hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Schwalmtal Leloh eine eher kleinflächige Siedlung ist. Gleichzeitig wird in der Region zunehmend gebaut, um der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Zahlreiche Bauprojekte werden gestartet, um sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen zu errichten, was der attraktiven Lage und dem idyllischen Ambiente der Region Rechnung trägt.
Grundstückspreise in 41366 Schwalmtal Leloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41366 Schwalmtal liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41366 Schwalmtal Leloh
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwalmtal Leloh suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41366 Schwalmtal Leloh
Die Lage von 41366 Schwalmtal Leloh zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung aus. Schwalmtal Leloh liegt im schönen Niederrhein und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit viel Natur, die durch zahlreiche Wander- und Radwege erkundet werden kann. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, die Lebensqualität und Erholung pur bieten. Gleichzeitig sind größere Städte und infrastrukturelle Knotenpunkte aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwalmtal Leloh liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl den Alltag erleichtern als auch abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nahegelegenen Städten gehören Viersen, Mönchengladbach und Düsseldorf. Diese Städte sind gut mit dem Auto über die Autobahnen A52 und A61 zu erreichen, die in unmittelbarer Nähe verlaufen. Auch die Bahnverbindungen sind hervorragend, wobei die Regionalzüge die umliegenden Städte in kurzer Zeit ansteuern. Busverbindungen tragen außerdem zu einer flexiblen Mobilität innerhalb der Region bei. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung kann Schwalmtal Leloh somit sowohl Ruhe und Natur als auch die Nähe zu urbanen Zentren bieten.
Aktuell leben in Leloh 19143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41366 Schwalmtal Leloh
In 41366 Schwalmtal Leloh lässt sich Freizeit vielseitig gestalten, während die Erholung nicht zu kurz kommt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten den Alltag bereichern. Die ländliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren durch die naturbelassene Landschaft, insbesondere entlang des Flusses Schwalm. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen an, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Die lokale Gastronomie hält eine Reihe von Cafés und Restaurants bereit, die regionale Köstlichkeiten und einen gemütlichen Aufenthalt versprechen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine abwechslungsreiche Shoppingerfahrung ermöglichen.
In der weiteren Umgebung von 41366 Schwalmtal Leloh gibt es zudem zahlreiche Optionen, um die Freizeit aktiv und erlebnisreich zu gestalten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Hariksee nicht nur idyllische Spazierwege, sondern auch Bootsfahrten und Angelmöglichkeiten für Wasserliebhaber. Die historische Stadt Viersen liegt ebenfalls nicht weit entfernt und lädt mit ihren Museen und kulturellen Veranstaltungen zu einem Besuch ein. Für ausgedehnte Shopping-Touren empfiehlt sich ein Ausflug ins benachbarte Mönchengladbach, wo große Einkaufszentren wie das Minto eine breite Palette an Geschäften und Warenhäusern bieten. So wird der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt, während gleichzeitig Erholung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in der Region zur Verfügung stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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