Immobilie verkaufen in 59379 Selm Bork
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Der Verkauf einer Immobilie in 59379 Selm Bork stellt Haus- und Wohnungsbesitzer vor eine spannende und mitunter herausfordernde Aufgabe. Die Region ist geprägt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Ballungsräume wie Dortmund und Münster. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt in Selm Bork besonders interessant sowohl für Familien als auch für Pendler. Aktuell zeichnet sich der Markt durch stabile Preise und eine erhöhte Nachfrage nach Einfamilienhäusern aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Selm Bork beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59379 Selm Bork
Ein Haus zu verkaufen in der malerischen Gegend von 59379 Selm-Bork bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser. Die Vielfalt der Architektur spiegelt die historische sowie moderne Entwicklung der Gegend wider, wobei viele der Häuser großzügige Gärten und stilvolle Fassaden besitzen. Die Preise für Häuser in Selm-Bork variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Durch die attraktive Lage, die Nähe zur Natur und gute Anbindung an umliegende Städte, ist der Immobilienmarkt hier besonders dynamisch und bietet Verkäufern die Möglichkeit, einen guten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 59379 Selm Bork
Die Hauspreise in 59379 Selm Bork sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59379 Selm Bork
Der Verkauf einer Wohnung in Selm Bork, einer idyllischen Gemeinde im Münsterland, gestaltet sich derzeit vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, was sich insbesondere in den letzten Jahren verstärkt hat. Familienfreundliche, moderne Wohnungen sowie Objekte mit großzügigen Gartenflächen und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind besonders begehrt. Außerdem zieht die ruhige Lage kombiniert mit guten Infrastrukturangeboten, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, viele Interessenten an. Wer in Selm Bork eine Wohnung verkaufen möchte, kann deshalb von günstigen Marktbedingungen profitieren und mit einer breiten Käuferschicht rechnen, die auf der Suche nach qualitativ hochwertigen Wohnmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung ist.
Wohnungspreise in 59379 Selm Bork
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59379 Selm liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59379 Selm Bork
Der Verkauf eines Grundstücks in 59379 Selm Bork kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region momentan hoch ist. Besonders junge Familien und Berufspendler, die eine ruhige und ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, suchen vermehrt nach Grundstücken in Selm Bork. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb und somit auch die Preise steigen lässt. Der Bau von Neubauten hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt investieren. Trotzdem bleibt der Bauboom in der Region insgesamt moderat, was zur weiter anhaltend hohen Nachfrage beiträgt.
Grundstückspreise in 59379 Selm Bork
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59379 Selm liegt bei 379 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59379 Selm Bork
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59379 Selm Bork
Selm Bork, mit der Postleitzahl 59379, liegt im westlichen Teil Nordrhein-Westfalens und gehört zum Kreis Unna. Das idyllische Dorf ist von einer grünen Landschaft geprägt und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich ideal zum Entspannen eignet. Die geografische Lage macht Bork zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Naturnähe schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der umliegenden größeren Städte nutzen möchten.
Rund um Selm Bork befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Lünen und Werne sind in unmittelbarer Nähe zu finden, während größere Städte wie Dortmund, Münster und Hamm ebenfalls in relativ kurzer Fahrdistanz liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die B 236 sowie die nahegelegene Autobahn A2 sehr gut. Zudem verfügt Bork über einen Bahnhof, der an das S-Bahn-Netz des Ruhrgebiets angeschlossen ist, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird zudem durch Busverbindungen ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarorten bieten.
Aktuell leben in Bork 26163 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59379 Selm Bork
Der Ortsteil Selm Bork im Kreis Unna bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden grünen Flächen und der nahegelegene Ternscher See laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Für Aktivurlauber und Familien kinderfreundliche Freizeitaktivitäten bietet das Naherholungsgebiet “Stadtpark Selm” mit seinen Spielplätzen und Sportanlagen. Shopping-Begeisterte finden im Ortszentrum diverse Geschäfte, die von Modeboutiquen über Lebensmittelmärkte bis hin zu kleinen Fachgeschäften reichen. Gemütliche Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass auch für das leibliche Wohl gesorgt ist.
In der Region gibt es auch zahlreiche weitere Anlaufstellen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So ist zum Beispiel die nahegelegene Stadt Lünen mit ihrem attraktiven Zoologischen Garten und dem Seepark Lünen ein beliebtes Ausflugsziel. Auch die Großstadt Dortmund, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit großen Einkaufscentern wie dem Thier-Galerie, kulturellen Angeboten und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Westfalenpark und dem Deutschen Fußballmuseum. Erholungssuchende und Shoppingliebhaber sind in dieser vielseitigen Region bestens aufgehoben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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