Immobilie verkaufen in 59379 Selm Cappenberg
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Die charmante Stadt Selm im Stadtteil Cappenberg, gelegen in der idyllischen Landschaft Nordrhein-Westfalens, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Immobilien attraktive Möglichkeiten. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage und ein breites Spektrum an Angeboten aus, von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 59379 Selm Cappenberg zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59379 Selm Cappenberg
Der Verkauf eines Hauses in 59379 Selm Cappenberg bietet potenziellen Käufern eine attraktive Auswahl an verschiedenen Haustypen. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Darüber hinaus finden sich auch moderne Neubauten und stilvolle Altbauten, die den Charme der Ortschaft unterstreichen. Die Immobilienpreise in Selm Cappenberg sind in den letzten Jahren stabil geblieben und richten sich nach Faktoren wie Lage, Haustyp und Zustand der Immobilie. Insgesamt bietet die Region ein vielfältiges Angebot für unterschiedliche Käuferbedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 59379 Selm Cappenberg
Die Hauspreise in 59379 Selm Cappenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59379 Selm Cappenberg
Der Wohnungsmarkt in 59379 Selm Cappenberg ist derzeit von einer lebhaften Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben und die umliegende Natur bieten. Junge Familien und Berufspendler schätzen die Möglichkeit, naturnah zu wohnen und dennoch schnell größere Städte wie Dortmund und Münster zu erreichen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Garagen finden in dieser idyllischen Region großen Anklang. Eigentümer, die ihre Wohnung in Selm Cappenberg verkaufen möchten, können sich daher auf ein reges Interesse von einer Vielzahl unterschiedlicher Käufergruppen einstellen, was eine gute Grundlage für erfolgreiche Verkaufsverhandlungen schafft.
Wohnungspreise in 59379 Selm Cappenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59379 Selm liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59379 Selm Cappenberg
In 59379 Selm Cappenberg zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage im Grünen und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren in die Höhe getrieben hat. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, die einen Mix aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung bieten. Investoren und Privatpersonen, die am Kauf von Grundstücken interessiert sind, sollten sich daher beeilen, um von diesem aufstrebenden Markt zu profitieren.
Grundstückspreise in 59379 Selm Cappenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59379 Selm liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59379 Selm Cappenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59379 Selm Cappenberg
59379 Selm Cappenberg liegt im südlichen Münsterland im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Besonders bekannt ist die Region für das Schloss Cappenberg und den dazugehörigen Schlosspark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Großstädten Dortmund und Münster beträgt jeweils etwa 30 Kilometer. Durch seine ruhige und naturnahe Lage bietet Selm Cappenberg eine hohe Lebensqualität.
Im direkten Umkreis von Selm Cappenberg befinden sich die Städte Lünen, Werne, Nordkirchen und Olfen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, so verläuft die Bundesstraße B236 nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anreise in Richtung Lünen und Dortmund. Zudem ist die nahegelegene Autobahn A1 über Werne erreichbar und erlaubt schnelle Verbindungen nach Münster und ins Ruhrgebiet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte verkehren. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Selm-Beifang, von wo aus Zugverbindungen nach Münster und Dortmund bestehen.
Aktuell leben in Cappenberg 26163 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59379 Selm Cappenberg
Der beschauliche Stadtteil Cappenberg im nordrhein-westfälischen Selm bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt der Cappenberger Wald zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein. Kulturinteressierte erfreuen sich am historischen Cappenberger Schloss, das nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch interessante Ausstellungen und Veranstaltungen besticht. Diverse kleine Geschäfte und Wochenmärkte in der näheren Umgebung decken den täglichen Bedarf ab und verleihen dem Einkaufserlebnis einen persönlichen Charme. Zudem sorgen lokale Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl der Besucher und Einwohner.
In der Region rund um Selm gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Lünen lockt das Freizeitzentrum Cappenberger See mit vielfältigen Wassersportaktivitäten und einem idyllischen Park. Für Familien bietet der Freizeitpark Schloss Beck in der Nachbarstadt Bottrop zahlreiche Attraktionen und Abenteuer. Wer lieber einkaufen möchte, findet in den Einkaufszentren von Dortmund, wie dem Westenhellweg oder der Thier-Galerie, eine riesige Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomieangeboten. Auch in Werne, das ebenfalls nicht weit entfernt ist, lädt die charmante Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und einladenden Geschäften zum Bummeln ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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