Immobilie verkaufen in 52222 Stolberg Atsch
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Der Immobilienmarkt in 52222 Stolberg Atsch hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Diese charmante Region in Nordrhein-Westfalen zieht immer mehr Familien und Investoren an, die auf der Suche nach attraktiven Wohnmöglichkeiten und lukrativen Anlageobjekten sind. Die steigende Nachfrage nach Immobilien macht den Verkauf zu einer vielversprechenden Option für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Stolberg Atsch sowie die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erläutert. Erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie zu einem optimalen Preis und in kurzer Zeit zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 52222 Stolberg Atsch
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 52222 Stolberg Atsch bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, aber auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind vertreten. Darüber hinaus gibt es immer mehr energieeffiziente Neubauten und renovierte historische Gebäude, die den Charme und die Geschichte der Region bewahren. Die Preise für Häuser in Stolberg Atsch variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie und spiegeln die wachsende Beliebtheit dieses ruhigen Standortes wider. Besonders attraktive Lagen und bestens ausgestattete Immobilien erzielen verständlicherweise höhere Preise, während renovierungsbedürftige Objekte günstiger zu haben sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist konstant hoch, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 52222 Stolberg Atsch
Die Hauspreise in 52222 Stolberg Atsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52222 Stolberg Atsch
Wer in 52222 Stolberg Atsch seine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf einen variablen Wohnungsmarkt, der von unterschiedlichen Faktoren geprägt ist. Die Region ist bei Käufern aufgrund ihrer Nähe zu Aachen und der idyllischen Lage in der Voreifel beliebt. Der Wohnungsmarkt zeigt eine gute Nachfrage, insbesondere für moderne und gut ausgestattete Wohnungen. Besonders begehrt sind Objekte mit Balkon oder Terrasse, großzügigen Wohnflächen sowie solche in ruhiger, aber gut angebundener Lage. Familien bevorzugen Wohnungen in der Nähe von Kindergärten und Schulen, während Pendler den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen schätzen. Insgesamt bietet der Markt derzeit gute Verkaufschancen für gut erhaltene und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen.
Wohnungspreise in 52222 Stolberg Atsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52222 Stolberg liegt bei 1786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52222 Stolberg Atsch
Im Stadtteil Stolberg Atsch mit der Postleitzahl 52222 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Die Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, wobei sowohl private als auch kommerzielle Bautätigkeiten beobachtet werden können. Neue Wohngebiete und Gewerbeflächen entstehen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt es eine Herausforderung, ausreichend Baugrund zur Verfügung zu stellen, was zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 52222 Stolberg Atsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52222 Stolberg liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52222 Stolberg Atsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52222 Stolberg Atsch
Der Ortsteil Atsch in der Stadt Stolberg, PLZ 52222, befindet sich in der Städteregion Aachen im westlichen Nordrhein-Westfalen. Stolberg Atsch liegt in malerischer Umgebung am Rande der Eifel und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Idylle. Durch seine Nähe zur Aachener Innenstadt, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A44 ist Atsch hervorragend erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem nahegelegenen Stolberger Hauptbahnhof.
Im unmittelbaren Umkreis von Stolberg Atsch finden sich mehrere Städte und Orte von Interesse. In der unmittelbaren Nähe befinden sich neben Aachen auch die Städte Eschweiler und Würselen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Weiterhin sind die Orte Alsdorf, Herzogenrath und die idyllischen Eifelorte wie Roetgen und Simmerath schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Atsch ist durch die Lage nahe der Autobahnen A4 und A44 sowie durch eine Vielzahl von Buslinien und den Regionalverkehr am Stolberger Hauptbahnhof hervorragend. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung sowohl zu den umliegenden Städten als auch in andere Regionen Nordrhein-Westfalens.
Aktuell leben in Atsch 56455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52222 Stolberg Atsch
In 52222 Stolberg Atsch bieten sich den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Wanderwege eine entspannte Auszeit in der Natur ermöglichen. Auch die vielen Grünflächen und Parks sind perfekt für ein gemütliches Picknick oder zum Spielen und Toben mit Kindern. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Die Innenstadt bietet mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Supermärkten eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen einladen.
Ein Beispiel für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region ist der Vichtbach, der sich ideal für entspannende Spaziergänge am Wasser eignet. Auch der Stolberger Burgpark ist ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seiner historischen Kulisse und den weitläufigen Grünflächen begeistert. Für Einkaufslustige bietet das nahe gelegene Eschweiler Talbotcenter eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. Mit diesen vielfältigen Angeboten in der Umgebung ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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