Immobilie verkaufen in 46354 Südlohn Südlohn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 46354 Südlohn: Der Immobilienmarkt im südlohnschen Raum erfreut sich einer stetigen Nachfrage. Durch die idyllische Lage im westlichen Münsterland, ausgezeichnete Infrastruktur und attraktive Wohnmöglichkeiten zieht Südlohn sowohl Familien als auch Kapitalanleger an. Wie überall, unterliegt auch hier der Immobilienmarkt bestimmten Trends und Besonderheiten, die es zu beachten gilt, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden neben den Besonderheiten des südlohnschen Immobilienmarktes auch wertvolle Tipps und Informationen bereitgestellt, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 46354 Südlohn Südlohn helfen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 46354 Südlohn Südlohn
Beim Hausverkauf in 46354 Südlohn Südlohn gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Zudem finden sich hier auch einige moderne Bungalows, die sich durch ihre barrierefreien Bauweisen auszeichnen, sowie stilvolle Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in Südlohn variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Südlohn eine steigende Nachfrage wider, was zu einem dynamischen Preisanstieg geführt hat. Käufer sollten sich daher gut informieren und möglicherweise professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den besten Deal zu erzielen.
Hauspreise in 46354 Südlohn Südlohn
Die Hauspreise in 46354 Südlohn Südlohn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46354 Südlohn Südlohn
Der Verkauf einer Wohnung in 46354 Südlohn kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der lokale Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region dennoch verschiedene Nachfragegruppen anzieht. Südlohn zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, was insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktiv ist, die ein entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels bevorzugen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guten Energieeffizienzstandards. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum bieten. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der positive Trend auf dem Immobilienmarkt in Südlohn wird durch eine starke Nachfrage und stabile bis leicht steigende Preise unterstützt, was den Verkauf von Wohnungen in dieser idyllischen Gemeinde sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 46354 Südlohn Südlohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46354 Südlohn liegt bei 2366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46354 Südlohn Südlohn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 46354 Südlohn Südlohn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den gestiegenen Immobilienpreisen widerspiegelt. Dieses beschauliche Gebiet im westlichen Münsterland zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken konnte jedoch mit der gestiegenen Nachfrage nicht Schritt halten, was zu einer Verknappung und weiter steigenden Preisen geführt hat. In der Region wird gegenwärtig mäßig viel gebaut, wobei der Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Siedlungen dominiert. Die lokale Bauwirtschaft ist gut ausgelastet, was auch das hohe Interesse an der Region unterstreicht. Trotz der Herausforderungen durch Bauvorgaben und begrenzte Flächen bleibt Südlohn Südlohn ein begehrter Ort für Bauinteressierte und Investoren.
Grundstückspreise in 46354 Südlohn Südlohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46354 Südlohn liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 185400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46354 Südlohn Südlohn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46354 Südlohn Südlohn
Die Ortschaft Südlohn im Kreis Borken, Nordrhein-Westfalen, überzeugt durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine typisch westfälische Landschaft mit Feldern, Wäldern und kleinen Wasserläufen, bietet Südlohn sowohl Ruhe als auch eine praktische Erreichbarkeit. Die Einwohner genießen eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ohne dabei auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Südlohn liegen Städte und Orte wie Stadtlohn, Vreden und Borken. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B70 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A31 in wenigen Autominuten erreichbar, was Südlohn auch für Berufspendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Südlohn mit den umliegenden Ortschaften und sorgen somit für eine gute Erreichbarkeit der regionalen Ballungszentren.
Aktuell leben in Südlohn 9616 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46354 Südlohn Südlohn
In der idyllischen Gemeinde Südlohn im westlichen Münsterland bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Natur und die Ruhe aus, die perfekt für erholsame Spaziergänge und Radtouren ist. Die gut gepflegten Wander- und Fahrradwege laden dazu ein, die Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Zudem verfügt Südlohn über verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, die für alle Altersgruppen etwas zu bieten haben. Der Einzelhandel in Südlohn begeistert mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf decken und auch Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Südlohn gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein beispielhaftes Ziel ist der nahegelegene Stadtpark von Stadtlohn, der Spaziergänger und Familien mit seinen grünen Wiesen und Spielplätzen anzieht. Für den Wassersport lohnt sich ein Ausflug zum Pröbstingsee in Borken, wo man segeln, schwimmen oder einfach am Ufer entspannen kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Ein Besuch im Kult in Vreden bietet spannende Einblicke in die Kunst- und Kulturgeschichte der Region. Einkaufsfreudige können sich auf die Altstadt von Bocholt freuen, die mit ihren historischen Gassen und zahlreichen Läden zum Bummeln und Verweilen einlädt. All diese Attraktionen machen die Region um Südlohn zu einem vielseitigen Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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