Immobilie verkaufen in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo
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Einleitung: “Immobilie verkaufen in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo”
In der malerischen Region 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Diese idyllische Gegend, eingebettet in das westliche Münsterland, bietet eine attraktive Lage sowohl für Familien als auch für Investoren. Die stabile Wirtschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Münster und Oberhausen steigern die Attraktivität des Immobilienmarktes in Borken Borkenwirthe/Burlo.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Verkauf einer Immobilie in dieser Region begünstigen und was Sie beachten sollten, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo
- Wohnung verkaufen in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo
- Grundstück verkaufen in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo
- Ihr Immobilienmakler in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo
Haus verkaufen in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo
Der Immobilienmarkt in 46325 Borken im Ortsteil Borkenwirthe/Burlo bietet eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr verbreitet, die durch ihre großzügigen Gärten und die ruhige Umgebung punkten. Auch historische Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten finden sich hier, was für eine architektonische Vielfalt sorgt. Die Preise für Immobilien in Borkenwirthe/Burlo variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Alter der Häuser. Insgesamt liegt das Preisniveau im mittleren Bereich und ist oft günstiger als in größeren Städten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler macht, die ein naturnahes und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Hauspreise in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo
Die Hauspreise in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo
Der Wohnungsmarkt in der Region 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo ist derzeit recht stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler schätzen die Lage aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Freizeit- und Naherholungsgebieten. Altbauwohnungen mit Charme und neu erbaute Objekte, die energieeffiziente Standards erfüllen, haben ebenfalls eine hohe Attraktivität auf dem Markt. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich auf eine solide Nachfrage und die Möglichkeit einstellen, einen angemessenen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46325 Borken liegt bei 2469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo
In den Ortsteilen Borkenwirthe und Burlo in 46325 Borken ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung für viele Menschen attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und spricht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Der Bau von Wohnhäusern und kleineren Siedlungen nimmt stetig zu, da Investoren und Bauträger das Potenzial der Region erkannt haben. Die stetige Entwicklung von Infrastrukturen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität der Region bei und befeuert die Bautätigkeit weiter.
Grundstückspreise in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46325 Borken liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo
46325 Borken Borkenwirthe/Burlo liegt im westlichen Münsterland nahe der niederländischen Grenze. Der Stadtteil Borkenwirthe/Burlo ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Diese ruhige Lage bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern eine ideale Lebensumgebung. Trotz der ländlichen Idylle ist die Region gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, wodurch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo liegen Städte wie Bocholt, Rhede, Weseke und Südlohn sowie kleinere Orte wie Marbeck und Gemen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B67 und B70 sowie die Autobahn A31 gegeben, wodurch die Region gut erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für Vernetzung innerhalb des Landkreises und zu benachbarten Städten. Der nächste Bahnhof befindet sich im Zentrum von Borken und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Münster und Essen.
Aktuell leben in Borkenwirthe/Burlo 43489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo
Die Region 46325 Borken Borkenwirthe/Burlo bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Inmitten der malerischen Landschaft des westlichen Münsterlands lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, dabei kann man die Natur und die frische Luft genießen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen und historische Stätten bieten interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es diverse Einkaufsgelegenheiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit und Erholung in Borken Borkenwirthe/Burlo führen schnell zu Orten wie dem Pröbstingsee, einem beliebten Naherholungsgebiet mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten und Wanderrouten. Das Freizeitzentrum mit Minigolf- und Tischtennisanlagen bietet Spaß für die ganze Familie. Zum Einkaufen fahren die Bewohner und Besucher gern ins nahegelegene Stadtzentrum von Borken, das mit charmanten Boutiquen, Wochenmärkten und einem gut sortierten Einkaufszentrum überzeugt. Hier finden sich auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und kulinarische Genüsse aus der Region und darüber hinaus bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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