Immobilie verkaufen in 46325 Borken Burlo
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Wer eine Immobilie in 46325 Borken Burlo verkaufen möchte, trifft auf einen lebhaften Immobilienmarkt, der von ländlicher Idylle und steigender Nachfrage geprägt ist. Borken Burlo, ein charmanter Stadtteil von Borken im westlichen Münsterland, zieht zunehmend Käufer an, die nach dem perfekten Mix aus Ruhe und guter Infrastruktur suchen. Mit der Nähe zu den Niederlanden und attraktiven Freizeitmöglichkeiten bietet die Region ideale Bedingungen für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Markt in Borken Burlo beeinflussen. Verkäufer erfahren, welche Aspekte bei der Veräußerung ihrer Immobilie eine Rolle spielen und wie sie von der positiven Marktentwicklung profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 46325 Borken Burlo
Der Verkauf eines Hauses in 46325 Borken Burlo gestaltet sich aufgrund der großen Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Immobilienpreise sehr vielversprechend. In dieser idyllischen Region, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung besticht, findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser sind typisch für dieses Gebiet und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in Borken Burlo variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte, bewegen sich jedoch im Vergleich zu städtischen Regionen auf einem moderateren Niveau, was die Gegend besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Der stabile Immobilienmarkt und die hohe Lebensqualität lassen vermuten, dass ein Hausverkauf in Borken Burlo nicht nur zügig über die Bühne geht, sondern auch finanziell lohnend ist.
Hauspreise in 46325 Borken Burlo
Die Hauspreise in 46325 Borken Burlo sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46325 Borken Burlo
Der Wohnungsmarkt in 46325 Borken Burlo zeigt derzeit eine solide Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur. Viele Familien und Paare, die eine ruhige Umgebung schätzen, zieht es in diese Region. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und einem eigenen Garten oder Balkon. Auch barrierefreie Einheiten und Immobilien mit energiesparenden Maßnahmen stehen hoch im Kurs. Wohnungen in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt. Die Preise bleiben im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wodurch Borken Burlo auch für Erstkäufer interessant bleibt.
Wohnungspreise in 46325 Borken Burlo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46325 Borken liegt bei 2478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46325 Borken Burlo
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 46325 Borken Burlo ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese ländliche Gegend zieht immer mehr Menschen an, die den ruhigen Lebensstil abseits der städtischen Hektik bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Borken Burlo ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In puncto Bautätigkeit hat die Region ebenfalls einen deutlichen Anstieg verzeichnet, da sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte zunehmen. Dieser Bauboom spiegelt das wachsende Interesse wider und sorgt dafür, dass neue Wohnsiedlungen und Gewerbegebiete entstehen, was wiederum die Attraktivität der Region weiter erhöht.
Grundstückspreise in 46325 Borken Burlo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46325 Borken liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46325 Borken Burlo
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46325 Borken Burlo
Der Ortsteil Burlo der Stadt Borken liegt im westlichen Münsterland im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Burlo ist ländlich geprägt, bietet jedoch durch die Nähe zur Stadt Borken eine gute Anbindung an zahlreiche städtische Infrastrukturen. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Waldgebieten und zahlreichen historischen Bauernhöfen, wodurch das Dorf eine idyllische und naturnahe Wohnatmosphäre bietet. Durch seine Lage im Grenzbereich zu den Niederlanden ist der Ortsteil auch kulturell vielseitig und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an, die die Ruhe und Schönheit des Münsterlandes zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Burlo liegen die Städte und Orte Borken, Rhede, Bocholt und Heiden. Auch der niederländische Ort Winterswijk ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was grenzüberschreitende Ausflüge erleichtert. Die Verkehrsanbindung von Burlo ist gut ausgebaut; die B67 und die B70 sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen zu den Autobahnen A3 und A31, welche wichtige Nord-Süd- und Ost-West-Achsen sind. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die regelmäßig nach Borken und die umliegenden Orte verkehren. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Borken ein wichtiger Knotenpunkt, der Reisenden Zugverbindungen in Richtung Oberhausen, Essen und Münster ermöglicht.
Aktuell leben in Burlo 43489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46325 Borken Burlo
Borken Burlo, eingebettet in die idyllische Landschaft des westlichen Münsterlands, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch des Naherholungsgebiets Pröbsting-See, wo Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Angeln zur Entspannung beitragen. Für Familien gibt es zudem zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Die lokale Gastronomie, mit ihren gemütlichen Cafés und traditionellen Restaurants, bietet eine hervorragende Gelegenheit, die regionale Küche zu genießen und neue Energie zu tanken.
In der näheren Umgebung von Borken Burlo finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besonderes Shopping geeignet sind. So bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Vennehof in Borken eine breite Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden. Wochenmärkte in der Region, wie der in der Borkener Innenstadt, bieten frische lokale Produkte und sind ein tolles Erlebnis für alle Sinne. Neben dem Einkaufsbummel lohnt sich auch ein kultureller Abstecher zu den Burgen und Schlössern in der Umgebung, wie dem Wasserschloss Raesfeld, das nicht nur ein architektonisches Highlight ist, sondern auch regelmäßig Veranstaltungen und Märkte beherbergt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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