Immobilie verkaufen in 46354 Südlohn Oeding
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Der Verkauf einer Immobilie in 46354 Südlohn Oeding kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem westlichen Münsterland. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, unterstützt durch ihre attraktive Lage, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Sowohl Familien als auch Investoren sind vermehrt an Objekten in dieser idyllischen Gemeinde interessiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Südlohn Oeding beleuchtet, wobei auf aktuelle Trends, Preisentwicklungen und besondere Standortvorteile eingegangen wird, um potenziellen Verkäufern hilfreiche Einblicke für ihre Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 46354 Südlohn Oeding
Ein Haus zu verkaufen in 46354 Südlohn Oeding bietet eine attraktive Möglichkeit, von der gemütlichen und zugleich gut angebundenen Lage dieser Region zu profitieren. Die Gegend ist vorwiegend durch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser geprägt, wobei auch freistehende Häuser in traditionellen und modernen Bauweisen immer beliebter werden. Die Preise für Immobilien in Südlohn Oeding variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser. Mehrfamilienhäuser und großzügige Grundstücke können ebenfalls erworben werden, wobei sich der Markt durch ein gesundes Preis-Leistungs-Verhältnis auszeichnet. Dank der ruhigen, ländlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten bleibt Südlohn Oeding eine gefragte Region für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 46354 Südlohn Oeding
Die Hauspreise in 46354 Südlohn Oeding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46354 Südlohn Oeding
In der Region 46354 Südlohn Oeding gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich hoch, was auf eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl Familien als auch Paaren und Singles gerecht werden. Modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards finden ebenfalls viele Interessenten. Die Nähe zur niederländischen Grenze und eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Bocholt und Borken tragen zusätzlich zu einer positiven Marktentwicklung bei.
Wohnungspreise in 46354 Südlohn Oeding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46354 Südlohn liegt bei 2551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46354 Südlohn Oeding
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 46354 Südlohn Oeding ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven geografischen Lage, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Münster und das Ruhrgebiet bietet, während sie gleichzeitig eine ruhige und ländliche Lebensweise ermöglicht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Es wird viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, allerdings handelt es sich hierbei größtenteils um moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Bauprojekte werden zügig umgesetzt, was sowohl lokale als auch auswärtige Investoren anzieht. Diese Dynamik weist darauf hin, dass die Region weiterhin ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen bleiben wird.
Grundstückspreise in 46354 Südlohn Oeding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46354 Südlohn liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46354 Südlohn Oeding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46354 Südlohn Oeding
Südlohn Oeding liegt im westlichen Münsterland nahe der niederländischen Grenze im Kreis Borken. Die Ortschaft ist von reizvoller Natur umgeben, die eine hohe Lebensqualität verspricht. In der ländlichen Region finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zur aktiven Erholung einladen. Der Ortskern von Südlohn Oeding präsentiert sich mit einer Mischung aus historischem Charme und modernen Einrichtungen, was den Bewohnern und Besuchern ein angenehmes Ambiente bietet.
Im näheren Umkreis befinden sich Städte wie Borken, Stadtlohn und Bocholt. Borken liegt etwa 10 Kilometer östlich, Stadtlohn rund 12 Kilometer südöstlich und Bocholt etwa 15 Kilometer nördlich von Südlohn Oeding. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich günstig, da die Bundesstraßen B70 und B525 durch die nahegelegenen Orte führen und eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A31 in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine direkte Verbindung Richtung Ruhrgebiet und Nordsee bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Südlohn Oeding regelmäßig mit den umliegenden Städten, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Oeding 9616 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46354 Südlohn Oeding
In der malerischen Region 46354 Südlohn Oeding bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die beschauliche Ortschaft besticht nicht nur durch ihre idyllische Landschaft, sondern auch durch ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Hier kann man entspannende Spaziergänge oder Radtouren entlang grün gesäumter Wege und durch weitläufige Felder unternehmen und dabei die ruhige, naturnahe Umgebung genießen. Im Herzen des Ortes laden zahlreiche Cafés und traditionelle Gasthäuser dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und gesellige Stunden zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form kleiner, lokaler Geschäfte, die eine persönliche und individuelle Beratung bieten und eine Alternative zu großen Einkaufszentren darstellen.
Die Region rund um Südlohn Oeding bietet ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Ein Besuch im benachbarten Stadtlohn verspricht Abwechslung, sei es durch den charmanten Wochenmarkt oder die verschiedenen kulturellen Veranstaltungen im Stadtmuseum. Für Naturliebhaber lohnt sich ein Ausflug zu den “Hülstener Mooren” oder der Fahrradweg entlang der Berkel, wo man Ruhe und Erholung inmitten der Natur finden kann. Auch in den nahegelegenen Städten Bocholt und Borken kann man bei ausgedehnten Shoppingtouren durch die belebten Innenstädte und modernen Einkaufszentren die Einkaufsmöglichkeiten in vollen Zügen auskosten. Durch die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten wird die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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