Immobilie verkaufen in 48291 Telgte Westbevern
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Der Verkauf einer Immobilie in 48291 Telgte Westbevern kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese reizvolle Region im Münsterland verzeichnet in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Planung und Durchführung des Immobilienverkaufs in Telgte Westbevern berücksichtigen sollten. Dazu gehören eine Marktanalyse, die Ermittlung des optimalen Verkaufspreises und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48291 Telgte Westbevern
- Wohnung verkaufen in 48291 Telgte Westbevern
- Grundstück verkaufen in 48291 Telgte Westbevern
- Ihr Immobilienmakler in 48291 Telgte Westbevern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48291 Telgte Westbevern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48291 Telgte Westbevern
Haus verkaufen in 48291 Telgte Westbevern
In der Region 48291 Telgte Westbevern werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert dabei von traditionellen münsterländischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und offenem Wohnkonzept. Die Preise für Häuser in dieser Gegend können stark variieren, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell gehören die Immobilien in Telgte Westbevern zu den begehrteren, was sich auch in einem entsprechend höheren Preisniveau widerspiegelt. Das attraktive Umfeld mit seiner naturnahen Lage und guten Anbindung an größere Städte macht Immobilien hier besonders wertvoll.
Hauspreise in 48291 Telgte Westbevern
Die Hauspreise in 48291 Telgte Westbevern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Telgte Westbevern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 48291 Telgte Westbevern
Der Wohnungsmarkt in 48291 Telgte Westbevern präsentiert sich zurzeit recht lebendig und weist eine konstante Nachfrage auf. Die idyllische Lage und die Nähe zu Münster machen die Region besonders attraktiv sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in erreichbarer Nähe haben möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Schnitt, häufig in Neubauten oder frisch renovierten Altbauten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Wer eine Wohnung in 48291 Telgte Westbevern verkaufen möchte, kann daher in vielen Fällen mit regem Interesse seitens potentieller Käufer rechnen.
Wohnungspreise in 48291 Telgte Westbevern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48291 Telgte liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48291 Telgte Westbevern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 48291 Telgte Westbevern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage im Münsterland immer beliebter wird. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann durchaus mit einem guten Preis rechnen, da viele Menschen den ländlichen Charme und die gute Anbindung an die Stadt Telgte und die nahegelegene Großstadt Münster schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken aufgrund der begrenzten Flächen in Westbevern eher knapp, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten weiter anheizt. Zwar gibt es in der Region immer wieder Bauprojekte, die die Nachfrage teilweise befriedigen sollen, doch aufgrund der Attraktivität der Gegend und der strikten Bauvorschriften wird insgesamt eher moderat gebaut. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Westbevern eine begehrte und werthaltige Investition bleiben.
Grundstückspreise in 48291 Telgte Westbevern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48291 Telgte liegt bei 409 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48291 Telgte Westbevern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48291 Telgte Westbevern
Telgte Westbevern liegt im Herzen des Münsterlandes in Nordrhein-Westfalen und verzaubert durch seine ländliche Idylle und reizvolle Naturlandschaften. Das Gebiet ist geprägt von weitläufigen Feldern, malerischen Flussufern und charaktervollen Bauernhöfen, die den Charme des Münsterlandes widerspiegeln. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut, wobei die Nähe zu größeren Städten einen erheblichen Vorteil darstellt. Telgte Westbevern bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und dennoch binnen kurzer Zeit städtische Infrastruktur zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Telgte Westbevern befinden sich einige attraktive Städte und Orte, darunter Münster, Warendorf, und Greven. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B64 und die Nähe zur Autobahn A1 sehr gut. Der Bahnhof in Telgte bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die insbesondere Pendlern zugutekommen. Außerdem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Radwegen, das nicht nur für Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten sorgt, sondern auch eine umweltfreundliche Alternative für den Nahverkehr darstellt.
Aktuell leben in Westbevern 20222 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48291 Telgte Westbevern
In der idyllischen Region 48291 Telgte Westbevern gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um Telgte lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Der Emsradweg ist besonders beliebt und bietet eine hervorragende Gelegenheit, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Für erholsame Momente sorgen auch die vielen Grünanlagen und Parks in der Region, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Telgte Westbevern ebenfalls zur Genüge. Im Herzen von Telgte findet man zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Waren anbieten und zum gemütlichen Bummeln einladen. Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte bieten zudem die Chance, frische und lokale Produkte zu erwerben, was nicht nur das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis macht, sondern auch zur Unterstützung lokaler Produzenten beiträgt. Das kulturelle Angebot mit Museen, historischen Bauwerken und regelmäßigen Veranstaltungen rundet das Freizeitangebot der Region ab und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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